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ハイホーム本陣

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,820万 〜 4,010万円
7階、1SLDK、約51㎡の場合

参考相場単価74万円/㎡ 〜 97万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,820万円 〜 4,010万円7階, 1SLDK, 約51㎡の例
売買履歴2592024年01月29日更新
家賃相場7.1万 〜 25万円
表面利回り4.8% 〜 5.97階, 1SLDK, 約51㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

3754人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区富久町9-11
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩8分
築年月
1980年3月
階建
地上14階 地下1階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ハイホーム本陣
  • ハイホーム本陣のエントランス
  • ハイホーム本陣の看板
  • ハイホーム本陣の外観

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ハイホーム本陣の基本情報

ハイホーム本陣は、角栄建設によって1980年03月に竣工された総戸数217戸の14階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約110㎡、間取りが1SLDK、2DK、2LDK、2LDK(+デスクスペース)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,423万~1億753万円、参考相場単価は74万円/㎡~97万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイホームホンジン管理会社本陣管理サービス
住所東京都 新宿区 富久町9-11管理形態委託
郵便番号〒162-0067管理員常駐
築年月1980年3月管理費1㎡あたり309円
総戸数217戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建地上14階 地下1階建間取り1R、1K、1DK、1SDK、1LK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社角栄建設バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区富久町に位置する分譲マンションで、総戸数217戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩8分、アクセス良好です。曙橋駅から徒歩9分、四谷三丁目駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ新宿左門町 共同出張所(イーネットATM) (139 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 共同出張所 (217 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (261 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 四谷出張所 無人ATM (408 m)
    • サンクス四谷2丁目 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • コミュニティ・ストア四谷 やまとや 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • サークルK四谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • ミニストップ信濃町駅北口 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • (ATM)三井住友銀行 新宿御苑前出張所 (474 m)
    • ミニストップ新宿大京町 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
  • 公園4件
    • 新宿区立富久さくら公園 (251 m)
    • 富久さくら公園 (251 m)
    • 住吉公園 (542 m)
    • 三栄公園 (908 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新宿一丁目店 (84 m)
    • ミニストップ 新宿花園通り店 (224 m)
    • ローソン 新宿富久町店 (234 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目店 (236 m)
    • セブンイレブン 新宿富久町店 (272 m)
    • セブンイレブン 新宿御苑前本通り店 (290 m)
    • ファミリーマート 旧厚生年金会館前店 (339 m)
    • セブンイレブン 四谷4丁目店 (391 m)
    • ファミリーマート 新宿御苑駅前店 (394 m)
    • ファミリーマート 市谷台町店 (402 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい ミニコープ富久店 (177 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (218 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (399 m)
    • 丸正総本店 (571 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (575 m)
    • 三徳住吉店 (603 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (649 m)
    • 業務スーパー 東新宿店 (658 m)
    • ビオセボン四谷三丁目店 (674 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (698 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立富久小学校 (173 m)
    • 私立成女高校 (180 m)
    • 新宿区立花園小学校 (227 m)
    • 東洋美術学校 (275 m)
    • 新宿区立 四谷第四小学校 (276 m)
    • 東京都立総合芸術高校 (288 m)
    • 新宿区立 富久町児童館 (326 m)
    • 東京国際福祉専門学校 (339 m)
    • 東京医科大学 (414 m)
    • 学校法人モード女学院 (427 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四谷警察署 (75 m)
    • 東京 四谷警察署 (80 m)
    • 牛込警察署 富久町交番 (191 m)
    • 四谷ひろば運営協議会 (276 m)
    • 四谷地域センター (404 m)
    • 四谷特別出張所 (404 m)
    • 四谷図書館 (404 m)
    • 新宿地域交流館 (438 m)
    • 四谷消防署新宿御苑出張所 (445 m)
    • 駐日大韓民国大使館 韓国文化院 (455 m)
  • 病院/医療10件
    • 青葉歯科医院 (61 m)
    • フジモト新宿クリニック 在宅医療部 (95 m)
    • フジモト新宿クリニック (120 m)
    • デイサービスセンター健康倶楽部新宿 (151 m)
    • トミヒサクロスデンタルクリニック (179 m)
    • 新宿トミヒサクロスクリニック (179 m)
    • 富久こどもハート・アレルギークリニック (179 m)
    • 富久クロス眼科 (179 m)
    • 花ぞの観音整骨院 (182 m)
    • すみれ歯科新宿御苑前クリニック (203 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • エデュケアセンター 新宿 (158 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (209 m)
    • 新宿区立花園幼稚園 (227 m)
    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (252 m)
    • 新宿区立大木戸子ども園 (270 m)
    • わらべうた四谷病児室 (271 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (326 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (437 m)
    • ニチイキッズ曙橋保育園 (440 m)
    • グローバルキッズ愛住町園 (486 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイホーム本陣の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 売却3,500万(2021年08月)6〜10階/2SDK

    相談内容

    「高値でご売却できるなら」というご相談から始まった取引でした。
    成約までお時間が掛かりましたが、お客様のご納得いただける価格で
    成約となりました。続きを読む

    サポート内容

    ・媒介契約締結
    ・購入検討のお客様対応
    ・物件のセールスポイントのヒアリング
    ・最適な売却のタイミングのご提案
    ・媒介契約~売買契約~引き渡しまで一連のサポート

    など

    最後に

    私たちは、不動産会社ファーストな業界から「ユーザーファースト」へ移行させることに挑んでいる不動産テック企業です。
    ミッションである“納得できる不動産取引”の実現に向け、「不動産情報の非対称性を解消し、合理的に判断できる環境をつくること」と「不動産取引のプロセスを最適化し、安心して取引できる仕組みをつくること」を目指しています。
    お客様が「他にお願いしたらもっと高く売れたかも」と思ってしまったら、その取引は失敗です。
    我々は、少しでもお喜びいただけるよう「より高い、より早い」成約をめざしてます。

    「任せてよかった!」という嬉しいお褒めの言葉いただくことができた、思い出に残るお取引となりました。

    株式会社マンションマーケット
    Leader/下苧坪 文典

    下苧坪 文典下苧坪 文典株式会社マンションマーケット

ハイホーム本陣の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイホーム本陣の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,423万~1億753万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
74万円 〜 97万円
坪単価
247万円 〜 323万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より20.0% 低い↓
東京都の平均より1.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1SLDK、約51㎡のお部屋の場合
3,820万 〜 4,010万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 16838位
新宿区
1997棟中 1376位
富久町
27棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ハイホーム本陣の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

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ハイホーム本陣の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1SLDK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,820万〜4,010万円対前年同月比3,820万〜4,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイホーム本陣の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜8,880万円です。専有面積は約19㎡〜約110㎡です。全部で259件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(259件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,180万円6〜102K約44㎡ (約13坪)約95万円 (約314万円)-
2023年9月5,590万円6〜102LDK(+デスクスペース)約52㎡ (約16坪)約107万円 (約355万円)-
2023年9月5,590万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約107万円 (約355万円)-
2023年9月5,590万円6〜101SLDK約52㎡ (約16坪)約107万円 (約355万円)
2023年8月5,590万円6〜102LDK(+デスクスペース)約52㎡ (約16坪)約107万円 (約355万円)-

会員登録すると、全部で259件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ハイホーム本陣の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,300円
物件の参考家賃7階、1SLDK、約51㎡のお部屋の場合 15.5万 〜 19万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.2万〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均 18万〜18.9万円
  • 3K〜3LDK平均 23.9万〜25.1万円
  • 4K〜4LDK平均 38.7万〜40.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で140件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月25.0万円ワンルーム61.02㎡25.0万円25.0万円11〜15-
2024年1月17.5万円1LDK51.3㎡17.5万円17.5万円6〜10-
2023年12月17.5万円1LDK51.3㎡17.5万円17.5万円6〜10-
2023年11月17.5万円1LDK51.3㎡17.5万円17.5万円6〜10-
2023年7月18.0万円2LDK52.8㎡18.0万円18.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイホーム本陣の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万〜9.1万円
29.64㎡ / 北
16.8万〜17.7万円
51.3㎡ / 南
2階17.3万〜18.1万円
51.3㎡ / 南
18.7万〜19.6万円
55.46㎡ / 南
3階17.4万〜18.2万円
51.3㎡ / 南
4階15.3万〜16万円
44.87㎡ / 南
17.4万〜18.3万円
51.3㎡ / 南
5階10.8万〜11.3万円
35.14㎡ / 北
16.2万〜17万円
48.6㎡ / -
6階17.6万〜18.5万円
51.3㎡ / 南
17.6万〜18.5万円
51.3㎡ / 南
7階17.3万〜18.1万円
51.3㎡ / -
17.7万〜18.6万円
51.3㎡ / 南
8階17.8万〜18.7万円
51.3㎡ / 南
17.8万〜18.7万円
51.3㎡ / 南
17.8万〜18.7万円
51.3㎡ / 南
9階10.3万〜10.8万円
29.64㎡ / 南
17.9万〜18.8万円
51.3㎡ / 南
21.3万〜22.4万円
62.7㎡ / -
10階10.1万〜10.6万円
29.56㎡ / -
19.3万〜20.3万円
56.4㎡ / -
18万〜18.9万円
51.3㎡ / 南
11階17.6万〜18.5万円
51.3㎡ / -
18.6万〜19.5万円
52.8㎡ / 南
12階9.5万〜9.9万円
29.64㎡ / 北
18.1万〜19.1万円
51.3㎡ / 南
38.3万〜40.2万円
110.77㎡ / -
13階10万〜10.5万円
31.25㎡ / 北
19.2万〜20.2万円
55.46㎡ / -
38.7万〜40.6万円
110.77㎡ / 南東
14階9.6万〜10万円
29.64㎡ / 北
18.9万〜19.8万円
52.8㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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