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ハイホーム本陣

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,730万円 〜 3,020万円
7階、2SDK、約51㎡の場合

賃貸賃料

7.2万円 〜 16.9万円

住所
東京都新宿区富久町9-11
交通
築年数
1980年3月
階建
地上14階 地下1階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ハイホーム本陣
  • ハイホーム本陣のエントランス
  • ハイホーム本陣の看板
  • ハイホーム本陣の外観

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藤和新宿御苑コープ

藤和新宿御苑コープ

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-2
  • 売出し中

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YKB御苑

YKB御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目5-3
  • 1件 売出し中

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グランドメゾン新宿御苑

グランドメゾン新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-10
  • 売出し中

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新宿御苑前マンション

新宿御苑前マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目2-1
  • 売出し中

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パレステュディオ新宿御苑駅前

パレステュディオ新宿御苑駅前

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目18-12
  • 8件 売出し中

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サニープラザ新宿御苑

サニープラザ新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目2-10
  • 1件 売出し中

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アクシア新宿御苑

アクシア新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目35-3
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション御苑前

ライオンズマンション御苑前

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目3-16
  • 2件 売出し中

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パレステュディオ新宿御苑

パレステュディオ新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目35-14
  • 1件 売出し中

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ラフィネ新宿

ラフィネ新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目36-5
  • 売出し中

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ヴェラハイツ新宿御苑

ヴェラハイツ新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目7-3
  • 3件 売出し中

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グランドメゾン新宿東

グランドメゾン新宿東

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目29-5
  • 2件 売出し中

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ハイホーム本陣の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.8% 低い↓
新宿区の平均より23.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2SDK、約51㎡のお部屋の場合
2,730万円 〜 3,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 17061位
新宿区
1920棟中 1383位
富久町
27棟中 20位
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の売買価格相場

  • ハイホーム本陣の相場

    ㎡単価
    56.4万円
    坪単価
    186.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ハイホーム本陣の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SDK、51㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,730万円〜3,020万円対前年同月比2,730万円〜3,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイホーム本陣の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で146件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(146件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,880万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約88万円 (約291万円)
2017年9月8,880万円11〜153LDK約110㎡ (約33坪)約80万円 (約266万円)-
2017年9月3,980万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約90万円 (約299万円)-
2017年8月4,480万円11〜151LDK約52㎡ (約16坪)約86万円 (約284万円)-
2017年8月8,880万円11〜153LDK約110㎡ (約33坪)約80万円 (約266万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK44.87㎡南西詳細はこちら
**階3LDK110.77㎡詳細はこちら
**階2SDK51.3㎡詳細はこちら
**階1SLDK51.3㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ハイホーム本陣の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料16.9万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:16.9万円
  • 礼金:16.9万円
  • 階数:6階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:51.3㎡

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賃料7.2万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:12階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:19.24㎡

詳細を見る

賃料8.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:13階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.0㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,700円 〜 11,900円

例えば…7階、2SDK、約51㎡のお部屋の場合
15万円 〜 18.4万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 86 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月16.9万円2DK51.3㎡16.9万円16.9万円6〜10
2017年9月16.0万円2LDK51.3㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年9月7.2万円1R19.24㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年8月16.0万円1LDK51.3㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年3月19.0万円2DK51.3㎡19.0万円19.0万円6〜10
2017年3月17.5万円1LDK52.8㎡17.5万円17.5万円6〜10
2017年3月16.9万円2DK51.3㎡16.9万円16.9万円6〜10
2017年3月16.7万円2LDK51.3㎡16.7万円16.7万円1〜5
2017年3月10.5万円1DK29.64㎡10.5万円10.5万円6〜10
2017年2月17.5万円1LDK52.8㎡17.5万円17.5万円6〜10
2017年2月19.0万円2DK51.3㎡19.0万円19.0万円6〜10
2017年2月17.5万円1LDK52.8㎡17.5万円17.5万円1〜5
2017年2月16.9万円2LDK51.3㎡16.9万円16.9万円6〜10
2017年2月16.7万円2LDK51.3㎡16.7万円16.7万円1〜5
2017年2月10.0万円2K31.25㎡10.0万円10.0万円11〜15
2017年2月10.5万円1DK29.64㎡10.5万円10.5万円6〜10
2017年1月7.9万円2K31.25㎡7.9万円7.9万円6〜10北西
2017年1月16.8万円1LDK51.3㎡16.8万円16.8万円1〜5
2017年1月10.5万円1DK29.64㎡10.5万円10.5万円6〜10
2017年1月16.9万円2DK51.3㎡16.9万円16.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイホーム本陣の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 2K〜2LDK平均16.0万円〜17.7万円
  • 3K〜3LDK平均21.2万円〜23.5万円
  • 4K〜4LDK平均34.1万円〜37.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.2万円〜16.8万円
51.3㎡ / 南
16.5万円〜18.2万円
55.46㎡ / 南
3階15.3万円〜16.9万円
51.3㎡ / 南
4階13.5万円〜14.9万円
44.87㎡ / 南
15.8万円〜17.5万円
52.8㎡ / 南
5階
6階11.2万円〜12.4万円
41.0㎡ / 北
15.5万円〜17.2万円
51.3㎡ / 南
7階9.6万円〜10.6万円
35.14㎡ / 北
15.6万円〜17.3万円
51.3㎡ / 南
8階15.7万円〜17.4万円
51.3㎡ / 南
15.7万円〜17.4万円
51.3㎡ / 南
15.7万円〜17.4万円
51.3㎡ / 南
9階15.8万円〜17.4万円
51.3㎡ / 南
16.2万円〜17.9万円
52.8㎡ / 南
18.8万円〜20.8万円
62.7㎡ / -
10階19.4万円〜21.4万円
62.7㎡ / 南
17.0万円〜18.8万円
56.4㎡ / -
15.8万円〜17.5万円
51.3㎡ / 南
11階17.1万円〜18.9万円
56.4㎡ / -
12階8.3万円〜9.2万円
29.64㎡ / 北
13.7万円〜15.1万円
44.98㎡ / -
34.6万円〜38.3万円
110.77㎡ / 南
13階16.1万円〜17.8万円
51.3㎡ / 南
17.0万円〜18.8万円
55.46㎡ / -
34.1万円〜37.7万円
110.77㎡ / 南東
14階8.4万円〜9.3万円
29.64㎡ / 北
16.6万円〜18.4万円
52.8㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

ハイホーム本陣の基本情報

東京都新宿区富久町に位置するマンションで、総戸数217戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハイホーム本陣(ハイホームホンジン)管理会社本陣管理サービス
住所東京都 新宿区 富久町9-11管理形態委託
郵便番号〒162-0067管理員常駐
築年数1980年3月管理費1㎡あたり304円
総戸数217戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建地上14階 地下1階建間取り1DK、1SDK、1LK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
事業主角栄建設バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿富久町 (21 m)
    • 大東京信用組合 新宿支店 (262 m)
    • ファミリーマート旧厚生年金会館前 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • ファミリーマート四谷区民センター前 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (386 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • ファミリーマート市谷台町 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • りそな銀行 四谷出張所 店舗外ATM (411 m)
    • ファミリーマート四谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • 三井住友銀行 新宿御苑前出張所【ATM】 (474 m)
  • 公園4件
    • 新宿区立富久さくら公園 (251 m)
    • 富久さくら公園 (252 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (439 m)
    • 住吉公園 (541 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 新宿一丁目店 (85 m)
    • ミニストップ 新宿花園通り店 (224 m)
    • ローソン 新宿富久町店 (233 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目店 (236 m)
    • セブンイレブン 新宿富久町店 (271 m)
    • セブンイレブン 新宿御苑前本通り店 (289 m)
    • ファミリーマート 旧厚生年金会館前店 (339 m)
    • ファミリーマート 四谷区民センター前店 (351 m)
    • ローソンストア100新宿一丁目店 (357 m)
    • セブンイレブン 四谷4丁目店 (392 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい 富久店 (144 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (178 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (219 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (398 m)
    • まるえい新宿店 (496 m)
    • 丸正総本店 (570 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (575 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (603 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (649 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (699 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立富久小学校 (166 m)
    • 私立成女高校 (180 m)
    • 新宿区立花園小学校 (227 m)
    • 東洋美術学校 (274 m)
    • 新宿区立 四谷第四小学校 (283 m)
    • 東京都立総合芸術高校 (288 m)
    • 新宿区立 富久町児童館 (323 m)
    • 東京国際福祉専門学校 (336 m)
    • 私立東京医科大学 (383 m)
    • 株式会社ディプレ (403 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四谷警察署 (75 m)
    • 東京 四谷警察署 (81 m)
    • 牛込警察署 富久町交番 (191 m)
    • 新宿区役所 四谷保健センター (251 m)
    • 四谷ひろば運営協議会 (283 m)
    • 新宿区立四谷図書館 (402 m)
    • 四谷特別出張所 (403 m)
    • 四谷地域センター (404 m)
    • 新宿地域交流館 (439 m)
    • 四谷消防署新宿御苑出張所 (446 m)
  • 病院/医療10件
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    • フジモト新宿クリニック (121 m)
    • トミヒサクロスデンタルクリニック (180 m)
    • 新宿トミヒサクロスクリニック (180 m)
    • 富久こどもハート・アレルギークリニック (180 m)
    • 富久クロス眼科 (180 m)
    • 花ぞの観音整骨院 (183 m)
    • トシアキ歯科診療所 (240 m)
    • 慶愛大木クリニック (247 m)
    • 新宿漢方クリニック (247 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • エデュケアセンター・新宿 (136 m)
    • 新宿区立 富久幼稚園 (162 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (210 m)
    • 新宿区立花園幼稚園 (227 m)
    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (251 m)
    • 新宿区立大木戸子ども園 (269 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (326 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (438 m)
    • ニチイキッズ曙橋保育園 (439 m)
    • 新宿区立 天神幼稚園 (690 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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