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シャンブル市ヶ谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,050万 〜 1,100万円
2階、1R、約17㎡の場合

参考相場単価65万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,050万円 〜 1,100万円2階, 1R, 約17㎡の例
売買履歴852023年11月15日更新
家賃相場5.8万 〜 15万円
表面利回り7.9% 〜 9.72階, 1R, 約17㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65

3673人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区払方町22-1
交通
  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」徒歩5分
築年月
1976年10月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • シャンブル市ヶ谷
  • シャンブル市ヶ谷のエントランス
  • シャンブル市ヶ谷の看板
  • シャンブル市ヶ谷の外観

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シャンブル市ヶ谷の基本情報

シャンブル市ヶ谷は、三條によって1976年10月に竣工された総戸数35戸の3階建マンションです。施工は藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡~約57㎡、間取りが1LDK、3K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,117万~3,746万円、参考相場単価は65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャンブルイチガヤ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 払方町22-1管理形態委託
郵便番号〒162-0841管理員常駐
築年月1976年10月管理費1㎡あたり210円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり400円
階建3階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3K
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三條バイク置き場-
施工会社藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区払方町に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の市ヶ谷駅で徒歩5分、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。牛込神楽坂駅から徒歩8分、神楽坂駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ九段南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • ポプラ一番町 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • 生活彩家一番町本店 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • デリド市ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 市ヶ谷駅 共同出張所 (384 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 牛込神楽坂駅 共同出張所 (462 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 市ケ谷駅 共同出張所 (555 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 法政大学市ケ谷校舎内出張所(ATM) (612 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 市ヶ谷駅 共同出張所 (612 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営新宿線市ケ谷駅内出張所(ATM) (620 m)
  • 公園3件
    • 外濠公園 (505 m)
    • 南榎公園 (747 m)
    • 東郷元帥記念公園 (800 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 市谷砂土原町店 (72 m)
    • ファミリーマート 市谷田町店 (278 m)
    • セブンイレブン 新宿市谷田町2丁目店 (337 m)
    • セブンイレブン 市谷左内町店 (380 m)
    • メトロス 市ヶ谷口店 (404 m)
    • セブンイレブン 牛込北町店 (422 m)
    • ファミリーマート 新宿市谷見附店 (455 m)
    • ローソンDNP市谷加賀町ビル店 (455 m)
    • セブンイレブン 新宿岩戸町店 (485 m)
    • メトロス ホーム新富町寄り店 (495 m)
  • スーパー10件
    • 三徳牛込神楽坂店 (316 m)
    • 食品スーパーマーケット三徳 牛込神楽坂店 (318 m)
    • 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (398 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (405 m)
    • キッチンコート 神楽坂店 (448 m)
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (488 m)
    • リンコス 九段店 (650 m)
    • まいばすけっと 牛込柳町駅東店 (697 m)
    • min iピアゴ九段南4丁目店 (719 m)
    • よしや 神楽坂店 (734 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 法政大学 市ヶ谷田町校舎 (193 m)
    • 私立法政大学市ケ谷田町校舎 (194 m)
    • 新宿区立 中町児童館 (273 m)
    • 東京観光専門学校 (283 m)
    • 中央大学 市ヶ谷田町キャンパス (349 m)
    • 新宿区立愛日小学校 (361 m)
    • 新宿区立牛込第三中学校 (374 m)
    • 武蔵野美術大学 市ヶ谷キャンパス (416 m)
    • 私立武蔵野美術大学市ヶ谷キャンパス (422 m)
    • 法政大学 部局案内・守衛所 (486 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中町地域交流館 (262 m)
    • 中町図書館 (262 m)
    • 牛込警察署 (428 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 予備自衛官課 (437 m)
    • 箪笥町特別出張所 (446 m)
    • 国際協力機構 研究所 (453 m)
    • 牛込箪笥地域センター (455 m)
    • 法政大学法科大学院図書室 (541 m)
    • 麹町警察署 市ヶ谷見付交番 (571 m)
    • 牛込警察署 八幡前交番 (596 m)
  • 病院/医療10件
    • 海谷歯科医院 (61 m)
    • 市ヶ谷ひもろぎクリニック (229 m)
    • 歯科衛生協会 (257 m)
    • デンタルクリニック市ケ谷 (260 m)
    • 21デンタルクリニック (267 m)
    • つながり整骨院 (271 m)
    • こくほ21ビルデンタルクリニック (275 m)
    • 牛込台さこむら内科 (276 m)
    • 細工町高齢者在宅サービスセンター (277 m)
    • 牛込神楽坂デンタルオフィス (282 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリースクール市ヶ谷 (52 m)
    • アスク新宿南町保育園 (185 m)
    • 新宿区立あいじつ子ども園 (307 m)
    • 新宿区立長延保育園 (314 m)
    • ニチイキッズニッセイみらい市ケ谷保育園 (340 m)
    • ぽけっとランド市ヶ谷保育園 (394 m)
    • ほっぺるランド牛込 (523 m)
    • クレアナーサリー市ヶ谷 (545 m)
    • 保育園 ドルチェ (563 m)
    • アスク神楽坂保育園 (650 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャンブル市ヶ谷の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャンブル市ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,117万~3,746万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
65万円
坪単価
217万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より29.8% 低い↓
東京都の平均より13.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約17㎡のお部屋の場合
1,050万 〜 1,100万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 21011位
新宿区
1997棟中 1604位
払方町
12棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シャンブル市ヶ谷の相場

    ㎡単価
    65.7万円
    坪単価
    217.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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シャンブル市ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、17㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,050万〜1,100万円対前年同月比1,050万〜1,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャンブル市ヶ谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,990万円です。専有面積は約17㎡〜約57㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,580万円1〜53K約40㎡ (約12坪)約64万円 (約213万円)北東-
2023年10月2,580万円1〜53K約40㎡ (約12坪)約64万円 (約213万円)北東-
2023年9月2,680万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約67万円 (約221万円)
2023年9月2,580万円1〜53K約40㎡ (約12坪)約64万円 (約213万円)北東-
2023年8月2,580万円1〜53K約40㎡ (約12坪)約64万円 (約213万円)北東-

会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シャンブル市ヶ谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,500 〜 1万6,500円
物件の参考家賃2階、1R、約17㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り:7.9% 〜 9.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.2万〜16万円
  • 2K〜2LDK平均 21.5万〜22.6万円
  • 3K〜3LDK平均 18.4万〜19.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月11.5万円1LDK39.67㎡-11.5万円1〜5-
2023年4月8.0万円ワンルーム17.18㎡--1〜5北東
2023年3月8.0万円ワンルーム17.18㎡--1〜5北東
2023年2月8.0万円ワンルーム17.18㎡--1〜5北東
2020年1月13.2万円1LDK39.67㎡13.2万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャンブル市ヶ谷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.9万〜8.3万円
17.87㎡ / 北東
26.9万〜28.2万円
57.42㎡ / -
18.6万〜19.5万円
39.67㎡ / -
2階19.1万〜20万円
39.67㎡ / -
19.1万〜20.1万円
39.67㎡ / 南西
18.1万〜19万円
39.67㎡ / 北東
3階18.7万〜19.6万円
39.67㎡ / 東
18.5万〜19.5万円
39.4㎡ / 東

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