パボレアール四谷
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,010万 〜 2,120万円
6階、2DK、約36㎡の場合
参考相場単価 | 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,010万円 〜 2,120万円 | 6階, 2DK, 約36㎡の例 |
売買履歴 | 43件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 9.5万 〜 14.5万円 | |
表面利回り | 6.1% 〜 7.4% | 6階, 2DK, 約36㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.49
3597人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区片町4-4
- 交通
- 都営新宿線「曙橋駅」徒歩1分
- 築年月
- 1972年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パボレアール四谷の基本情報
建物・設備
名称 | パボレアールヨツヤ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 片町4-4 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒160-0001 | 管理員 | - |
築年月 | 1972年11月 | 管理費 | 1㎡あたり245円 |
総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり124円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2K、2DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | - |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | ニューリバー商会 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区片町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。四谷三丁目駅から徒歩9分、牛込柳町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 曙橋駅 共同出張所 (95 m)
- ファミリーマート四ツ谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 曙橋出張所 無人ATM (180 m)
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- 三徳?河田店 (494 m)
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- マルエツプチ 四谷二丁目店 (686 m)
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- 中央大学 市ヶ谷キャンパス総合事務室 (161 m)
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- シンパシーコンピュータ学院 (341 m)
- 新宿区立牛込仲之小学校 (405 m)
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- 東京医療専門学校 5号館 (517 m)
- 東京医療専門学校 四谷校舎(鍼灸マッサージ科・鍼灸科) (525 m)
- 四谷インタナショナルスクール高等部 (530 m)
- 公共施設/機関10件
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- 第四方面本部 (177 m)
- 新宿区立防災センター (190 m)
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- 四谷高齢者総合相談センター (427 m)
- 四谷税務署 (430 m)
- 病院/医療10件
- 片町デンタルクリニック (52 m)
- 柳沢クリニック (78 m)
- あけぼの診療所 (78 m)
- あけぼの診療所 (78 m)
- 上杉歯科医院 (81 m)
- スマイルプラスデンタルクリニック (98 m)
- 石井外科 (109 m)
- ケアスタジオ曙橋 (131 m)
- サニーパレス四谷壱番館 (135 m)
- 岩本矯正歯科 (152 m)
- 幼稚園/保育園10件
- MeducareBambino (351 m)
- ニチイキッズ曙橋保育園 (371 m)
- 新宿区立牛込仲之幼稚園 (405 m)
- アスク薬王寺保育園 (446 m)
- フロンティアキッズ河田町 (469 m)
- グローバルキッズ愛住町園 (483 m)
- 牛込保育園ラパン (529 m)
- 四谷子ども園 (616 m)
- 新宿区立四谷子ども園 (620 m)
- 牛込成城幼稚園 (680 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パボレアール四谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パボレアール四谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,941万~2,398万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 新宿区の平均より39.0% 低い↓ 東京都の平均より25.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2DK、約36㎡のお部屋の場合 2,010万 〜 2,120万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パボレアール四谷の相場
- ㎡単価
- 57万円
- 坪単価
- 188.7万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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パボレアール四谷の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,050万〜2,160万円対前年同月比↑ | 2,010万〜2,120万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パボレアール四谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,999万円です。専有面積は約34㎡〜約42㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 2,599万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約61万円 (約204万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 2,699万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約64万円 (約212万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 2,699万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約64万円 (約212万円) | 南東 | 済 |
2024年1月 | 2,799万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約66万円 (約220万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 2,799万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約66万円 (約220万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パボレアール四谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パボレアール四谷の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、2DK、約36㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 13.8万円 | 2LDK | 42.9㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 6〜10 | - |
2024年1月 | 13.8万円 | 2LDK | 42.9㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 6〜10 | - |
2024年1月 | 11.8万円 | ワンルーム | 36.66㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 6〜10 | - |
2023年8月 | 12.0万円 | 1LDK | 36.45㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
2020年12月 | 9.8万円 | 2K | 36.66㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パボレアール四谷の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
2階 | 9.8万〜10.3万円 36.45㎡ / 北 | 8.7万〜9.2万円 34.39㎡ / 北 |
3階 | 12.2万〜12.8万円 42.9㎡ / 南 | 9.3万〜9.8万円 36.66㎡ / 北 |
4階 | ||
5階 | 9.5万〜9.9万円 36.66㎡ / 北 | |
6階 | ||
7階 | 12.1万〜12.7万円 42.9㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 42.9㎡ / - |
8階 | 13.1万〜13.7万円 42.9㎡ / 南西 | 10.4万〜10.9万円 36.66㎡ / - |
9階 | 10.7万〜11.2万円 36.66㎡ / 南 | |
10階 | 10.2万〜10.7万円 36.66㎡ / 北 | |
11階 | 12.4万〜13万円 42.9㎡ / - | 12.7万〜13.3万円 42.9㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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