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ヴェラハイツ市ヶ谷

★★★☆☆3.65 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,370万円 〜 1,520万円
5階、1R、約27㎡の場合

住所
東京都新宿区片町6-12
交通
築年数
1976年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ヴェラハイツ市ヶ谷
  • ヴェラハイツ市ヶ谷のエントランス
  • ヴェラハイツ市ヶ谷の看板
  • ヴェラハイツ市ヶ谷の外観

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  • 東京都新宿区市谷仲之町1-7
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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町12-33
  • 1件 売出し中

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  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区荒木町19-1
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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町2-7
  • 売出し中

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  • 東京都新宿区舟町12-35
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  • 東京都新宿区荒木町20-4
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グランエクレール市ヶ谷

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  • 東京都新宿区市谷仲之町2-3
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  • 東京都新宿区住吉町3-1
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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町2-46
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マンションヴィップ四谷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区片町6-10
  • 売出し中

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ヴェラハイツ市ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より12.5% 低い↓
新宿区の平均より28.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約27㎡のお部屋の場合
1,370万円 〜 1,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 19380位
新宿区
1920棟中 1520位
片町
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • ヴェラハイツ市ヶ谷の相場

    ㎡単価
    52.4万円
    坪単価
    173.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ヴェラハイツ市ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、27㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,370万円〜1,510万円対前年同月比1,370万円〜1,520万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴェラハイツ市ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,480万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)南西-
2017年8月3,480万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)南西-
2017年7月3,480万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)南西-
2017年6月3,480万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)南西-
2017年5月3,480万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)--

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ヴェラハイツ市ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,500円 〜 9,200円

例えば…5階、1R、約27㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.5万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.0万円1K28.8㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年3月8.0万円1K28.8㎡8.0万円-1〜5
2017年2月13.5万円3K54.0㎡13.5万円13.5万円1〜5
2017年1月8.0万円1K28.8㎡8.0万円-1〜5
2016年12月8.2万円1R27.9㎡8.2万円8.2万円6〜10
2016年12月8.0万円1R28.8㎡8.0万円8.0万円1〜5
2016年11月8.2万円1R27.0㎡8.2万円8.2万円6〜10
2016年11月7.8万円1R27.9㎡7.8万円7.8万円1〜5
2016年11月8.0万円1K28.8㎡8.0万円-1〜5-
2016年10月8.0万円1K28.8㎡8.0万円-1〜5
2016年10月7.8万円1K27.9㎡7.8万円7.8万円1〜5
2016年10月8.3万円1K28.8㎡8.3万円-1〜5-
2016年9月7.8万円1R27.0㎡7.8万円7.8万円6〜10-
2016年9月8.3万円1K28.8㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2016年8月7.9万円1R27.0㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2016年8月8.3万円1K28.8㎡8.3万円8.3万円1〜5
2016年8月7.8万円1R27.0㎡7.8万円7.8万円6〜10-
2016年7月8.3万円1K28.8㎡8.3万円8.3万円1〜5
2016年4月7.7万円1R28.8㎡7.7万円7.7万円1〜5南東
2016年4月8.2万円1R27.0㎡8.2万円8.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェラハイツ市ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万円〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.5万円〜7.2万円
27.0㎡ / 南
4階6.7万円〜7.4万円
27.9㎡ / 南
13.1万円〜14.5万円
54.0㎡ / 南
5階6.8万円〜7.5万円
28.8㎡ / -
6階6.8万円〜7.5万円
27.9㎡ / 南
7階6.7万円〜7.4万円
27.9㎡ / -
8階13.1万円〜14.5万円
54.0㎡ / 南西
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.65(東京都)

ヴェラハイツ市ヶ谷の基本情報

東京都新宿区片町に位置するマンションで、総戸数53戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ヴェラハイツ市ヶ谷(ヴェラハイツイチガヤ)管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 新宿区 片町6-12管理形態委託
郵便番号〒160-0001管理員日勤
築年数1976年7月管理費1㎡あたり297円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ヨートー興産バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • りそな銀行 曙橋出張所 店舗外ATM (214 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 曙橋駅前 (238 m)
    • ゆうちょ銀行本店あけぼのばし通り出張所 (285 m)
    • ファミリーマート防衛省1号機 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • ファミリーマート防衛省2号機 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 河田店 (465 m)
    • ファミリーマート四谷舟町 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
    • 三菱東京UFJ銀行四谷支店 (530 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店 (533 m)
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    • 新宿区立富久さくら公園 (960 m)
    • 富久さくら公園 (960 m)
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    • ローソン 市谷仲之町店 (206 m)
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    • セブンイレブン 新宿曙橋通り店 (305 m)
    • ファミリーマート 新宿住吉町店 (320 m)
    • ローソン 市谷薬王寺町店 (397 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅西店 (401 m)
    • ファミリーマート 防衛省店 (449 m)
  • スーパー10件
    • Santoku(サントク)住吉店 (252 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (309 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (362 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (435 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (451 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (578 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (628 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (658 m)
    • よしや 柳町店 (714 m)
    • 丸正総本店 (742 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央大学 法科大学院 (100 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス (117 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス総合事務室 (126 m)
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    • 東京韓国学校中・高等部 (528 m)
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    • 男女共同参画推進センター ウィズ新宿 (165 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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