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牛込中央マンション

★★★☆☆3.38 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,880万円

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住所
東京都新宿区弁天町150
交通
築年月
1967年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

牛込中央マンションの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在6件の取扱があります。

新着販売価格2,880万円

牛込中央マンションの間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:55.27㎡
  • 方位:南西

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牛込中央マンションでは6件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件6件)

条件が近いマンションの販売情報

牛込ハイマンション

牛込ハイマンション

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区原町1丁目16-8
  • 1件 売出し中

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牛込ハイム

牛込ハイム

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区原町2丁目30-1
  • 6件 売出し中

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トーシンフェニックス市谷柳町

トーシンフェニックス市谷柳町

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町4
  • 1件 売出し中

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プラウド市谷柳町

プラウド市谷柳町

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町15-1
  • 3件 売出し中

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レジオス市谷

レジオス市谷

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町24
  • 売出し中

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シャンブル牛込

シャンブル牛込

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町24-1
  • 売出し中

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パークハウス市谷柳町

パークハウス市谷柳町

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町1-4
  • 売出し中

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ステージファースト新宿原町

ステージファースト新宿原町

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区原町2丁目13
  • 売出し中

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トップ新宿薬王寺

トップ新宿薬王寺

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷薬王寺町2-2
  • 2件 売出し中

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市ヶ谷グリーンハイツ

市ヶ谷グリーンハイツ

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷山伏町2-6
  • 売出し中

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シティハウス市谷薬王寺

シティハウス市谷薬王寺

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷薬王寺町4-2
  • 1件 売出し中

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ゾンネンハイム牛込

ゾンネンハイム牛込

  • 都営大江戸線(環状部)「牛込柳町駅」
  • 東京都新宿区市谷柳町48
  • 売出し中

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牛込中央マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
135万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.2% 低い↓
新宿区の平均より45.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 26421位
新宿区
1856棟中 1775位
弁天町
19棟中 19位
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の売買価格相場

  • 牛込中央マンションの相場

    ㎡単価
    40.8万円
    坪単価
    135.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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牛込中央マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、51㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,890万〜2,090万円対前年同月比1,960万〜2,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

牛込中央マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,780万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約55万円 (約183万円)南西
2017年11月2,780万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)--
2017年10月990万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約41万円 (約136万円)北西-
2017年10月2,780万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)--
2017年10月2,780万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約55万円 (約183万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K24.05㎡-詳細はこちら
**階2LDK55.27㎡南西詳細はこちら

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牛込中央マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.6万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円3DK61.95㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2017年5月13.0万円3DK66.92㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2017年4月13.0万円3DK66.92㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2017年4月13.0万円3DK61.95㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2017年3月13.0万円3DK61.95㎡13.0万円13.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

牛込中央マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.5万〜10.5万円
51.07㎡ / 南東
2階4.2万〜4.6万円
24.05㎡ / 北
11.8万〜13万円
61.95㎡ / -
3階9.6万〜10.6万円
50.12㎡ / -
10.6万〜11.7万円
55.27㎡ / 南西
4階10.7万〜11.8万円
55.27㎡ / 南西
10.6万〜11.7万円
55.27㎡ / -
5階12.3万〜13.5万円
63.14㎡ / 南西
12.5万〜13.8万円
63.14㎡ / 南
6階12.6万〜13.9万円
63.14㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.38(東京都)

牛込中央マンションの基本情報

東京都新宿区弁天町に位置するマンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込柳町駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ウシゴメチュウオウマンション管理会社自主管理
住所東京都 新宿区 弁天町150管理形態自主管理
郵便番号〒162-0851管理員なし
築年月1967年5月管理費1㎡あたり196円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり427円
階建6階建間取り1K、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社升本不動産バイク置き場あり
施工会社藤田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿弁天町 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (323 m)
    • ファミリーマートサンズ市谷柳町 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 若松河田 (504 m)
    • ゆうちょ銀行 本店牛込出張所 (563 m)
    • 三井住友銀行 神楽坂出張所【ATM】 (639 m)
    • りそな銀行 若松町出張所 店舗外ATM (649 m)
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
    • ライフ若松河田 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
    • 興産信用金庫新宿支店 (680 m)
  • 公園1件
    • 江戸川公園 (962 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 牛込柳町駅前店 (270 m)
    • ファミリーマート 新宿弁天町店 (307 m)
    • ミニストップ 早稲田南町店 (381 m)
    • ファミリーマート サンズ市谷柳町店 (417 m)
    • ローソン 早稲田町店 (487 m)
    • セブンイレブン 新宿喜久井町店 (522 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大病院店 (544 m)
    • セブンイレブン 新宿若松町店 (582 m)
    • ファミリーマート 新宿天神町店 (598 m)
    • セブンイレブン 早稲田店 (599 m)
  • スーパー10件
    • よしや 柳町店 (305 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (408 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (474 m)
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (526 m)
    • Santoku(サントク)早稲田店 (625 m)
    • ライフ 若松河田駅前店 (652 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (659 m)
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (705 m)
    • 全日食チェーン平島 (719 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (750 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立早稲田小学校 (292 m)
    • 新宿区立牛込第二中学校 (362 m)
    • 新宿区立市谷小学校 (365 m)
    • 私立成城中学校 (428 m)
    • 新宿区立 北山伏児童館 (433 m)
    • 私立成城高校 (441 m)
    • 新宿区立 早稲田南町児童館 (451 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (467 m)
    • 新宿区立愛日小学校 (490 m)
    • 早稲田大学 喜久井町キャンパス理工学術院総合研究所 (511 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿生活実習所「ぽれぽれ福祉園」 (224 m)
    • 榎町高齢者総合相談センター (240 m)
    • 牛込保健センター (242 m)
    • 牛込警察署 柳町交番 (284 m)
    • 榎町子ども家庭支援センター (343 m)
    • 牛込警察署 弁天町地域安全センター (367 m)
    • 榎町地域センター (395 m)
    • 榎町特別出張所 (397 m)
    • 地域子育て支援センター原町みゆき (399 m)
    • 箪笥町高齢者総合相談センター (424 m)
  • 病院/医療10件
    • 神経研究所附属 晴和病院 (153 m)
    • 大坪歯科医院 (198 m)
    • やよい歯科クリニック (283 m)
    • いずみ眼科 (308 m)
    • 武野クリニック (326 m)
    • 柳町病院 (327 m)
    • 武信医院 (337 m)
    • 神楽坂D.S.マイクリニック (354 m)
    • 富士川歯科医院 (367 m)
    • クレア歯科クリニック (370 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 弁天町保育園 (237 m)
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    • 原町みゆき保育園 (384 m)
    • 新宿区立市谷幼稚園 (391 m)
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    • 牛込成城幼稚園 (440 m)
    • メリーポピンズ神楽坂ルーム (443 m)
    • 早稲田南町保育園 (455 m)
    • ケンパ若松河田 (460 m)
    • 早稲田モンテッソーリ学園 (682 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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