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ヴィラティック早稲田

★★★☆☆3.69 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,960万円 〜 2,160万円
4階、1LDK、約38㎡の場合

住所
東京都新宿区弁天町21-7
交通
築年数
1973年11月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ヴィラティック早稲田
  • ヴィラティック早稲田のエントランス
  • ヴィラティック早稲田の看板
  • ヴィラティック早稲田の外観

ヴィラティック早稲田の販売中の中古物件

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  • 東京都新宿区早稲田町73-8
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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田南町
  • 1件 売出し中

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アマヴェル早稲田

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町529
  • 売出し中

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ルーブル早稲田

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町529-11
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区喜久井町62-3
  • 3件 売出し中

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グランドコンシェルジュ早稲田

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区戸塚町1丁目102
  • 売出し中

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ルーブル早稲田弐番館

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  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区戸山1丁目15-20
  • 売出し中

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ジェイパーク早稲田

ジェイパーク早稲田

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区喜久井町37-1
  • 売出し中

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プレールドゥーク早稲田2

プレールドゥーク早稲田2

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町504-7
  • 売出し中

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コープ戸山台

コープ戸山台

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区戸山1丁目16-16
  • 売出し中

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ブリリア早稲田

ブリリア早稲田

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区早稲田鶴巻町520-4
  • 1件 売出し中

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コナトルテック

コナトルテック

  • 東京メトロ東西線「早稲田駅」
  • 東京都新宿区若松町38-22
  • 売出し中

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ヴィラティック早稲田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
178万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.1% 低い↓
新宿区の平均より27.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
1,960万円 〜 2,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 18563位
新宿区
1920棟中 1471位
弁天町
20棟中 17位
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の売買価格相場

  • ヴィラティック早稲田の相場

    ㎡単価
    53.8万円
    坪単価
    178.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ヴィラティック早稲田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、38㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,980万円〜2,190万円対前年同月比1,960万円〜2,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴィラティック早稲田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,980万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約49万円 (約163万円)-
2017年9月2,498万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約65万円 (約217万円)
2017年8月2,580万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約67万円 (約224万円)南西
2017年8月1,980万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約49万円 (約163万円)-
2017年7月2,580万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約67万円 (約224万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK39.26㎡北東詳細はこちら

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ヴィラティック早稲田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,800円 〜 12,000円

例えば…4階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.8万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月11.5万円2K35.41㎡11.5万円11.5万円6〜10-
2016年7月12.0万円2K35.41㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2016年6月12.0万円2K35.41㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2016年5月12.0万円2K35.41㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2015年8月9.6万円2DK38.88㎡9.6万円9.6万円1〜5
2015年7月10.5万円2DK38.82㎡10.5万円10.5万円6〜10
2014年9月11.0万円2DK38.82㎡11.0万円11.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィラティック早稲田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 2K〜2LDK平均11.8万円〜13.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階12.1万円〜13.4万円
39.26㎡ / -
5階12.4万円〜13.7万円
38.88㎡ / 南
6階12.2万円〜13.5万円
38.88㎡ / 南西
11.8万円〜13.0万円
38.82㎡ / 東
7階11.1万円〜12.3万円
35.41㎡ / -
8階12.3万円〜13.6万円
38.88㎡ / 南東
11.9万円〜13.2万円
38.82㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.69(東京都)

ヴィラティック早稲田の基本情報

東京都新宿区弁天町に位置するマンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の早稲田駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヴィラティック早稲田(ヴィラティックワセダ)管理会社自主管理
住所東京都 新宿区 弁天町21-7管理形態自主管理
郵便番号〒162-0851管理員なし
築年数1973年11月管理費1㎡あたり214円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建8階建間取り1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ヴィラティックバイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿弁天町 共同出張所(イーネットATM) (2 m)
    • ファミリーマート新宿山吹町 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • 三井住友銀行 神楽坂出張所【ATM】 (489 m)
    • ファミリーマート早稲田鶴巻町 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • 東京信用金庫江戸川橋支店 (531 m)
    • サンクス新宿鶴巻町店出張所(ATM) (535 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (587 m)
    • 三井住友銀行 早稲田出張所【ATM】 (599 m)
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (601 m)
    • 東京シティ信用金庫江戸川橋支店 (602 m)
  • 公園3件
    • 江戸川公園 (657 m)
    • 新江戸川公園 (993 m)
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    • ローソンストア100早稲田鶴巻町店 (315 m)
    • セブンイレブン 早稲田店 (329 m)
    • ローソン 早稲田町店 (364 m)
    • ファミリーマート 新宿天神町店 (400 m)
    • ファミリーマート 新宿山吹町店 (403 m)
    • セブンイレブン 新宿山吹町店 (466 m)
    • ファミリーマート 早稲田鶴巻町店 (496 m)
    • サンクス 新宿鶴巻町店 (535 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 新宿榎店 (249 m)
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (403 m)
    • 全日食チェーン平島 (425 m)
    • まいばすけっと 山吹町店 (475 m)
    • まいばすけっと 早稲田鶴巻町店 (534 m)
    • Santoku(サントク)早稲田店 (547 m)
    • よしや 柳町店 (605 m)
    • 丸正食品 江戸川橋店(生鮮館/食品館) (657 m)
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (675 m)
    • コモディイイダ 江戸川橋店 (693 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立新宿山吹高校 (293 m)
    • 新宿区立早稲田小学校 (297 m)
    • 新宿区立牛込第二中学校 (327 m)
    • 新宿区立 早稲田南町児童館 (400 m)
    • 東京家学 (413 m)
    • 新宿区立鶴巻小学校 (472 m)
    • 早稲田大学 喜久井町キャンパス理工学術院総合研究所 (496 m)
    • 新宿区立市谷小学校 (548 m)
    • 新宿区立愛日小学校 (551 m)
    • 新宿区立 北山伏児童館 (566 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 牛込警察署 弁天町地域安全センター (73 m)
    • 榎町地域センター (88 m)
    • 榎町特別出張所 (91 m)
    • 榎町子ども家庭支援センター (98 m)
    • 牛込保健センター (104 m)
    • 榎町高齢者総合相談センター (108 m)
    • 新宿生活実習所「ぽれぽれ福祉園」 (119 m)
    • モルドバ共和国大使館 (188 m)
    • 牛込消防署早稲田出張所 (244 m)
    • 鶴巻図書館 (346 m)
  • 病院/医療10件
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    • 武野クリニック (55 m)
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    • リュウ歯科医院 (197 m)
    • 磯谷歯科診療所 (257 m)
    • 神経研究所附属 晴和病院 (260 m)
    • 早稲田歯科クリニック (280 m)
    • 神楽坂岡田診療所 (348 m)
    • 早稲田三和診療所 (377 m)
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    • 早稲田南町保育園 (400 m)
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    • ほっぺるランド早稲田鶴巻町 (491 m)
    • 新宿区立市谷幼稚園 (596 m)
    • 江戸川橋保育園 (646 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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