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新宿サマリヤマンション

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,900万 〜 3,200万円
5階、3DK、約48㎡の場合

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住所
東京都新宿区北新宿1丁目28-15
交通
築年月
1980年6月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

新宿サマリヤマンションの販売中の中古物件

新宿サマリヤマンションでは2件のお部屋がご紹介可能です

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新宿サマリヤマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
204万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より16.1% 低い↓
東京都の平均より3.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約48㎡のお部屋の場合
2,900万 〜 3,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 14439位
新宿区
1868棟中 1225位
北新宿
114棟中 76位
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の売買価格相場

  • 新宿サマリヤマンションの相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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新宿サマリヤマンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、48㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,890万〜3,190万円対前年同月比2,900万〜3,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新宿サマリヤマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月5,500万円1〜51R約78㎡ (約24坪)約70万円 (約233万円)-
2018年2月1,320万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約60万円 (約198万円)-
2018年1月5,500万円1〜51R約78㎡ (約24坪)約70万円 (約233万円)-
2018年1月1,320万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約60万円 (約198万円)-
2017年12月5,500万円1〜51R約78㎡ (約24坪)約70万円 (約233万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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新宿サマリヤマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,200円

例えば…5階、3DK、約48㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.3万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.8万円1DK28.56㎡8.8万円-1〜5西
2017年2月15.0万円3DK48.96㎡15.0万円15.0万円6〜10
2017年2月8.8万円1DK28.56㎡8.8万円-1〜5西
2017年1月8.8万円1DK28.56㎡8.8万円-1〜5西
2016年8月11.5万円2DK39.84㎡11.5万円11.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新宿サマリヤマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 2K〜2LDK平均12.6万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均19.5万〜21.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階22.6万〜25万円
77.29㎡ / 南
24.3万〜26.9万円
83.09㎡ / 南
3階11万〜12.1万円
38.34㎡ / -
11.4万〜12.6万円
39.84㎡ / -
4階8万〜8.8万円
28.56㎡ / 西
11.1万〜12.2万円
38.34㎡ / 南東
5階10.8万〜11.9万円
38.34㎡ / 東
6階7.9万〜8.7万円
28.56㎡ / 北西
16.9万〜18.7万円
58.0㎡ / 南西
14.6万〜16.1万円
48.96㎡ / 南
7階
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

新宿サマリヤマンションの基本情報

東京都新宿区北新宿1丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の大久保駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シンジュクサマリヤマンション管理会社サニーライフ
住所東京都 新宿区 北新宿1丁目28-15管理形態委託
郵便番号〒169-0074管理員巡回
築年月1980年6月管理費1㎡あたり275円
総戸数27戸修繕積立金-
階建9階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、3DK、3LDK、3SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社サマリヤ社バイク置き場-
施工会社小田急建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス大久保通り店出張所(ATM) (84 m)
    • 城北信用金庫北新宿支店 (254 m)
    • 西武信用金庫北新宿支店 (307 m)
    • ファミリーマート大久保駅前 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • ファミリーマート新宿税務署通り 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • ファミリーマート大久保駅南口 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • サンクス北新宿 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大久保支店 (581 m)
    • サンクス新大久保駅前店出張所(ATM) (608 m)
    • ゆうちょ銀行本店新大久保・新戸山ビル内出張所 (628 m)
  • 公園5件
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    • 大久保公園(シアターパーク) (956 m)
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    • ファミリーマート 大久保駅前店 (386 m)
    • ポプラ 北新宿店 (389 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 北新宿店 (395 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大久保1号店 (428 m)
    • セブンイレブン 東中野末広橋店 (456 m)
    • ローソンストア100新宿百人町店 (467 m)
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    • オリンピック北新宿店 (37 m)
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    • まいばすけっと 大久保店 (309 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (353 m)
    • まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (494 m)
    • マルエツ プチ 中野中央店 (520 m)
    • まいばすけっと 北新宿1丁目店 (548 m)
    • 業務スーパー 新宿大久保店 (587 m)
    • 丸正食品 北新宿店 (615 m)
    • まいばすけっと 新大久保駅北店 (632 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立淀橋第四小学校 (283 m)
    • 新宿区立 北新宿第二児童館 (284 m)
    • 新宿区立柏木小学校 (296 m)
    • 東京眼鏡専門学校 (375 m)
    • 新宿区立 北新宿第一児童館 (394 m)
    • 大智学園高等学校 (416 m)
    • 新宿区立 百人町児童館 (573 m)
    • 東京製図専門学校 (575 m)
    • 日本電子専門学校 (649 m)
    • ジェイコー(JCHO)東京山手メディカルセンター附属看護専門学校 (650 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京法務局新宿出張所 (238 m)
    • 北新宿子ども家庭支援センター (276 m)
    • 北新宿第二地域交流館 (279 m)
    • ハンドレッドサーカス イーストタワー (286 m)
    • 北新宿生涯学習館 (288 m)
    • 新宿区立北新宿図書館 (290 m)
    • 北新宿地域交流館 (391 m)
    • 柏木特別出張所 (400 m)
    • 柏木地域センター (417 m)
    • 新宿税務署 (445 m)
  • 病院/医療10件
    • カモハラ歯科医院 (4 m)
    • 柏木医科クリニック (95 m)
    • 桑原医院 (236 m)
    • 大久保渡邊クリニック (241 m)
    • クマガイサテライトクリニック (242 m)
    • 竹田クリニック (261 m)
    • エクセレントブレス近藤 (289 m)
    • 丹羽クリニック (306 m)
    • 新宿大久保歯科医院 (334 m)
    • 大久保健診センター (339 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立柏木幼稚園 (277 m)
    • 北新宿雲母保育園 (281 m)
    • 新宿区立北新宿子ども園 (281 m)
    • 新宿区立淀橋第四幼稚園 (283 m)
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    • 認定こども園新宿区立柏木子ども園幼児園舎 (328 m)
    • 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎 (398 m)
    • 新宿区立 北新宿第一保育園 (449 m)
    • きこり (466 m)
    • 太陽の子中野中央保育園 (514 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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