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パティオ北新宿

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,580万円

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住所
東京都新宿区北新宿1丁目32-20
交通
築年月
1987年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パティオ北新宿の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格5,580万円

パティオ北新宿の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:74.63㎡
  • 方位:-

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パティオ北新宿では2件のお部屋がご紹介可能です

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パティオ北新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
191万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較新宿区の平均より21.3% 低い↓
東京都の平均より3.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
4,000万 〜 4,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 16560位
新宿区
1868棟中 1357位
北新宿
114棟中 83位
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の売買価格相場

  • パティオ北新宿の相場

    ㎡単価
    57.9万円
    坪単価
    191.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パティオ北新宿の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,030万〜4,460万円対前年同月比4,000万〜4,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パティオ北新宿の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月5,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約75万円 (約249万円)-
2018年4月5,190万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約70万円 (約231万円)-
2018年3月5,190万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約70万円 (約231万円)-
2018年3月5,390万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約72万円 (約240万円)
2018年3月5,590万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約75万円 (約249万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK74.63㎡詳細はこちら
**階3LDK74.63㎡詳細はこちら

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パティオ北新宿の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
16.4万 〜 20.1万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月21.0万円3LDK78.1㎡42.0万円21.0万円1〜5
2016年12月18.5万円3LDK78.64㎡18.5万円-1〜5北東
2016年11月18.5万円3LDK78.64㎡18.5万円-1〜5北東
2016年8月16.9万円3LDK74.63㎡33.8万円-1〜5西
2016年7月16.9万円3LDK74.63㎡33.8万円-1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パティオ北新宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.7万〜17.4万円
  • 3K〜3LDK平均17.5万〜19.3万円
  • 4K〜4LDK平均19.3万〜21.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.1万〜17.8万円
74.63㎡ / 東
2階14.4万〜15.9万円
65.02㎡ / 東
17.7万〜19.6万円
78.08㎡ / -
3階17万〜18.8万円
78.64㎡ / 北東
19.4万〜21.4万円
82.76㎡ / 南
18.3万〜20.2万円
78.08㎡ / 南
4階16.7万〜18.4万円
74.63㎡ / 東
20.3万〜22.4万円
88.4㎡ / -
5階

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

パティオ北新宿の基本情報

東京都新宿区北新宿1丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の大久保駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パティオキタシンジュク管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 新宿区 北新宿1丁目32-20管理形態委託
郵便番号〒169-0074管理員日勤
築年月1987年4月管理費1㎡あたり194円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社白石建設バイク置き場-
施工会社白石建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿税務署通り 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • サンクス大久保通り店出張所(ATM) (283 m)
    • 西武信用金庫北新宿支店 (346 m)
    • 城北信用金庫北新宿支店 (373 m)
    • サンクス北新宿 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大久保支店 (465 m)
    • ファミリーマート大久保駅前 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • ファミリーマートタカノ西新宿 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • スリーエフ北新宿 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • ファミリーマート大久保駅南口 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
  • 公園6件
    • 柏木どんぐり公園 (384 m)
    • 柏工芸 (617 m)
    • 大久保公園 (857 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (857 m)
    • 大久保公園(シアターパーク) (867 m)
    • リコーイメージングスクエア新宿 (922 m)
  • コンビニ10件
    • ポプラ 北新宿店 (142 m)
    • ファミリーマート 新宿税務署通り店 (235 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 北新宿店 (238 m)
    • ローソンストア100北新宿店 (262 m)
    • ローソン 北新宿一丁目店 (277 m)
    • サンクス 大久保通り店 (283 m)
    • セブンイレブン 新宿グランドプラザ店 (311 m)
    • セブンイレブン 北新宿1丁目大久保通り店 (344 m)
    • セブンイレブン 北新宿1丁目店 (428 m)
    • サンクス 北新宿店 (453 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (235 m)
    • オリンピック北新宿店 (292 m)
    • まいばすけっと 北新宿3丁目店 (367 m)
    • まいばすけっと 北新宿1丁目店 (433 m)
    • もとまちユニオン新宿店 (441 m)
    • 丸正食品 北新宿店 (456 m)
    • まいばすけっと 大久保店 (458 m)
    • まいばすけっと 西新宿8丁目店 (464 m)
    • マルエツ プチ 中野中央店 (555 m)
    • 肉のハナマサ 西新宿店 (558 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大智学園高等学校 (163 m)
    • 新宿区立 北新宿第一児童館 (188 m)
    • 新宿区立柏木小学校 (274 m)
    • 学校法人KTC学園屋久島おおぞら高等学校 (458 m)
    • 新宿区立西新宿中学校 (459 m)
    • 新宿区立 北新宿第二児童館 (463 m)
    • 新宿区立淀橋第四小学校 (530 m)
    • 東京司法書士学院 (556 m)
    • 日本電子専門学校 (558 m)
    • 東京製図専門学校 (567 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北新宿地域交流館 (181 m)
    • 柏木特別出張所 (198 m)
    • 柏木地域センター (207 m)
    • 新宿税務署 (251 m)
    • 新宿警察署 北新宿一丁目交番 (267 m)
    • 東京法務局新宿出張所 (332 m)
    • ハンドレッドサーカス イーストタワー (432 m)
    • 北新宿第二地域交流館 (451 m)
    • 北新宿子ども家庭支援センター (455 m)
    • 北新宿生涯学習館 (464 m)
  • 病院/医療10件
    • 成子坂歯科イムラクリニック (231 m)
    • カモハラ歯科医院 (258 m)
    • TMクリニック西新宿 (282 m)
    • 柏木医科クリニック (291 m)
    • S&A DENTAL CLINIC (313 m)
    • 丹羽クリニック (346 m)
    • クマガイサテライトクリニック (358 m)
    • 橋本歯科医院 (361 m)
    • ケアサポートうえの (380 m)
    • 大久保渡邊クリニック (383 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎 (188 m)
    • 新宿区立 北新宿第一保育園 (220 m)
    • 新宿区立柏木幼稚園 (262 m)
    • 認定こども園新宿区立柏木子ども園幼児園舎 (280 m)
    • 新宿区立北新宿子ども園 (458 m)
    • 北新宿雲母保育園 (494 m)
    • 新宿区立淀橋第四幼稚園 (530 m)
    • 太陽の子中野中央保育園 (546 m)
    • よろい保育園 (566 m)
    • ルーチェ保育園 (566 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パティオ北新宿のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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