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パイロットハウス北新宿

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,870万 〜 3,010万円
3階、2DK、約41㎡の場合

参考相場単価71万円/㎡ 〜 79万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,870万円 〜 3,010万円3階, 2DK, 約41㎡の例
売買履歴3612024年03月28日更新
家賃相場6万 〜 14万円
表面利回り4.4% 〜 5.43階, 2DK, 約41㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

3472人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区北新宿3丁目22-10
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩8分
築年月
1978年9月
階建
地上6階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パイロットハウス北新宿
  • パイロットハウス北新宿のエントランス
  • パイロットハウス北新宿の看板
  • パイロットハウス北新宿の外観

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パイロットハウス北新宿の基本情報

商業都市である新宿エリアまでも程近い、北新宿エリアに位置する大規模マンション「パイロットハウス北新宿」。周辺には北新宿公園や、北新宿図書館が点在する快適な環境が整っています。最寄り駅である大久保駅までは、徒歩8分の駅近物件。中央・総武線が通っており、新宿や東京駅などの主要スポットへダイレクトアクセスが可能です。地上5階建て・総戸数156戸。広い敷地を利用した堂々とした佇まいの外観。緑豊かな植栽に囲まれ、築年数が経ちながらも綺麗に保たれています。コンパクトなワンルームから、ゆとりある3LDKまで幅広く揃ったルームプラン。近隣にはスーパーやコンビニなどの商業店舗も充実し、生活のしやすい快適な環境が整っていますよ。
パイロットハウス北新宿は、日本パイロットハウスによって1978年09月に竣工された総戸数156戸の6階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡~約54㎡、間取りが1LDK、1LDK+S(納戸)、1SLDK、2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,643万~4,315万円、参考相場単価は71万円/㎡~79万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パイロットハウスキタシンジュク管理会社自主管理
住所東京都 新宿区 北新宿3丁目22-10管理形態委託
郵便番号〒169-0074管理員常駐
築年月1978年9月管理費1㎡あたり239円
総戸数156戸修繕積立金1㎡あたり231円
階建地上6階 地下1階建間取り1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本パイロットハウスバイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区北新宿3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数156戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の東中野駅で徒歩8分、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。大久保駅から徒歩9分、新大久保駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート西新宿七丁目 共同出張所(イーネットATM) (91 m)
    • ミニストップデリ西新宿7丁目 共同出張所(イーネットATM) (93 m)
    • ファミリーマート西新宿小滝橋通 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • ファミリーマート西武新宿駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • ファミリーマート西武新宿駅前1号機 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート北新宿大久保通り店内出張所(ATM) (413 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東中野五丁目店内出張所(ATM) (447 m)
    • 城北信用金庫北新宿支店 (471 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東中野駅東口店内出張所(ATM) (481 m)
    • リーベンハウス新宿グランドタワー 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
  • 公園5件
    • 川添公園 (363 m)
    • けやき公園 (593 m)
    • 柏木どんぐり公園 (695 m)
    • 上の原公園 (834 m)
    • 中野区 みどり公園 (882 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 北新宿一丁目店 (191 m)
    • セブンイレブン 東中野末広橋店 (317 m)
    • セブンイレブン 北新宿1丁目大久保通り店 (415 m)
    • ファミリーマート 北新宿大久保通り店 (416 m)
    • セブンイレブン 東中野1丁目店 (421 m)
    • ファミリーマート 東中野五丁目店 (449 m)
    • ミニストップ 北新宿4丁目店 (471 m)
    • ファミリーマート 東中野駅東口店 (471 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 北新宿店 (484 m)
    • ファミリーマート 小滝橋通り店 (511 m)
  • スーパー10件
    • Olympic(オリンピック) 北新宿店 (252 m)
    • マルエツ プチ 中野中央店 (392 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (438 m)
    • キッチンコート 東中野店 (452 m)
    • まいばすけっと 大久保店 (519 m)
    • まいばすけっと 東中野1丁目店 (639 m)
    • 成城石井 アトレヴィ東中野店 (671 m)
    • まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (696 m)
    • サミットストア 東中野店 (733 m)
    • まいばすけっと 上落合店 (741 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立 北新宿第二児童館 (65 m)
    • 新宿区立淀橋第四小学校 (113 m)
    • 新宿区立柏木小学校 (322 m)
    • 東京眼鏡専門学校 (450 m)
    • 新宿区立 北新宿第一児童館 (522 m)
    • 中野区立中野東中学校 (559 m)
    • 専門学校東京テクニカルカレッジ テラハウスICA (567 m)
    • 専門学校東京テクニカルカレッジ (576 m)
    • 北京外国語大学国際交流学部 (611 m)
    • 大智学園高等学校 (629 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北新宿子ども家庭支援センター (71 m)
    • 北新宿生涯学習館 (78 m)
    • 北新宿第二地域交流館 (83 m)
    • 北新宿図書館 (85 m)
    • 中野警察署 東中野駅前交番 (460 m)
    • 中野区立東中野図書館 (472 m)
    • 法務省 東京法務局 新宿出張所 (487 m)
    • 中野区東中野地域包括支援センター (488 m)
    • 北新宿地域交流館 (524 m)
    • 柏木特別出張所 (524 m)
  • 病院/医療10件
    • 高橋医院 (133 m)
    • 北新宿高齢者在宅サービスセンター (161 m)
    • 北新宿特別養護老人ホーム かしわ苑 (164 m)
    • 新宿区社会福祉事業団 (165 m)
    • 北新宿特別養護老人ホームショートステイ受付 (165 m)
    • ウツギ鍼灸院・接骨院 (223 m)
    • 藤保クリニック (225 m)
    • 桑原医院 (229 m)
    • カモハラ歯科医院 (255 m)
    • 柏木医科クリニック (323 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立北新宿子ども園 (75 m)
    • 新宿区立淀橋第四幼稚園 (113 m)
    • よろい保育園 (217 m)
    • ほっぺるランド北新宿 (257 m)
    • 新宿区立柏木幼稚園 (311 m)
    • カメリアキッズ東中野園 (332 m)
    • 認定こども園新宿区立柏木子ども園幼児園舎 (371 m)
    • 太陽の子中野中央保育園 (389 m)
    • 北新宿雲母保育園 (405 m)
    • 東中野プチ・クレイシュ (440 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パイロットハウス北新宿の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パイロットハウス北新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,643万~4,315万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
71万円 〜 79万円
坪単価
236万円 〜 264万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より23.7% 低い↓
東京都の平均より6.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
2,870万 〜 3,010万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 18296位
新宿区
1997棟中 1463位
北新宿
121棟中 92位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パイロットハウス北新宿の相場

    ㎡単価
    71.4万円
    坪単価
    236.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パイロットハウス北新宿の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、41㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,870万〜3,010万円対前年同月比2,870万〜3,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パイロットハウス北新宿の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜4,280万円です。専有面積は約23㎡〜約54㎡です。全部で361件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(361件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,498万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約86万円 (約285万円)
2024年3月3,700万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約84万円 (約277万円)-
2024年3月3,680万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約68万円 (約225万円)南東-
2024年3月2,980万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約67万円 (約223万円)南西-
2024年2月2,980万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約67万円 (約223万円)南西-

会員登録すると、全部で361件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パイロットハウス北新宿の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,600 〜 1万500円
物件の参考家賃3階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均 12.4万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均 15.1万〜15.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で111件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月14.0万円1LDK46.11㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2024年3月11.5万円2DK33.05㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2024年2月14.0万円1LDK46.11㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2024年1月12.5万円1LDK34.84㎡12.5万円-1〜5-
2023年12月8.5万円1DK36.21㎡8.5万円8.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パイロットハウス北新宿の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.1万〜9.5万円
33.98㎡ / 東
11.3万〜11.9万円
41.25㎡ / -
14.7万〜15.4万円
53.29㎡ / 南東
2階9.9万〜10.3万円
34.84㎡ / 南東
13万〜13.6万円
44.9㎡ / 南
3階9.1万〜9.5万円
33.0㎡ / 西
13.1万〜13.8万円
46.11㎡ / 南東
15万〜15.7万円
52.67㎡ / 南東
4階9.9万〜10.4万円
34.65㎡ / 南西
13.2万〜13.9万円
46.11㎡ / 南東
5階11万〜11.6万円
38.32㎡ / 南西
11.2万〜11.8万円
41.25㎡ / 北東
15.5万〜16.2万円
52.67㎡ / 南
6階

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