コーポ橘(新宿区)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,090万 〜 3,240万円
3階、2LDK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,090万円 〜 3,240万円 | 3階, 2LDK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2015年10月25日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 3階, 2LDK, 約43㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
3138人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区北新宿3丁目29-7
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「東中野駅」徒歩5分
- 築年月
- 1969年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コーポ橘(新宿区)の基本情報
建物・設備
| 名称 | コーポタチバナ | 管理会社 | 鈴与三和建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 北新宿3丁目29-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒169-0074 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1969年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区北新宿3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の東中野駅で徒歩5分、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセス良好です。落合駅から徒歩11分、大久保駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 中野区立ひがしなかの幼稚園 (389 m)
- 東京母子愛育会保育園 (420 m)
- 太陽の子中野中央保育園 (426 m)
- ほっぺるランド北新宿 (469 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コーポ橘(新宿区)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コーポ橘(新宿区)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,412万～3,296万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より24.2% 低い↓ 東京都の平均より7.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約43㎡のお部屋の場合 3,090万 〜 3,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
コーポ橘(新宿区)の相場
- ㎡単価
- 70.9万円
- 坪単価
- 234.5万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コーポ橘(新宿区)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,390万〜3,560万円対前年同月比↓ | 3,090万〜3,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コーポ橘(新宿区)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,298万円です。専有面積は約34㎡〜約46㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年10月 | 2,298万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約49万円 (約165万円) | 南東 | - |
| 2014年9月 | 2,298万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約57万円 (約189万円) | 南西 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178万円となっております。以前の期間と比較して＋46.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コーポ橘(新宿区)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,880万円 | 43.2万円 |
| 2階〜3階 | 2,298万円 | 53.6万円 |
| 4階 | 1,050万円 | 30.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,881.5万円 | 45.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,881.5万円 | 45.9万円 |
コーポ橘(新宿区)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コーポ橘(新宿区)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約43㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17.1万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で70件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 11.8万円 | 2DK | 34.59㎡ | 11.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 11.8万円 | 2DK | 34.59㎡ | 11.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 11.8万円 | 2DK | 34.59㎡ | 11.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 12.0万円 | 1SDK | 30.0㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 12.0万円 | 1SDK | 30.0㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コーポ橘(新宿区)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 15.2万〜16万円 43.56㎡ / 南 | |
| 2階 | 12.4万〜13万円 34.59㎡ / 南 | |
| 3階 | 12.1万〜12.8万円 34.59㎡ / - | |
| 4階 | 14.3万〜15万円 39.42㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.9万〜11.5万円 30.0㎡ / 南 | 11.4万〜12万円 33.0㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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