北新宿パレス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,150万 〜 2,260万円
3階、2K、約34㎡の場合
参考相場単価 | 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,150万円 〜 2,260万円 | 3階, 2K, 約34㎡の例 |
売買履歴 | 58件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 12.2万 〜 14.5万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.3% | 3階, 2K, 約34㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.73
2461人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区北新宿4丁目19-10
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」徒歩9分
- 築年月
- 1979年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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北新宿パレスの基本情報
建物・設備
名称 | キタシンジュクパレス | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 北新宿4丁目19-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒169-0074 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1979年2月 | 管理費 | 1㎡あたり254円 |
総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり486円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大和地所 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区北新宿4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の東中野駅で徒歩9分、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。落合駅から徒歩11分、大久保駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート成田屋大久保駅前 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小滝橋通り店内出張所(ATM) (253 m)
- ファミリーマート新宿百人町 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東中野五丁目店内出張所(ATM) (295 m)
- ファミリーマート西新宿七丁目 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
- ミニストップデリ西新宿7丁目 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
- ファミリーマート北新宿一丁目 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
- ミニストップ新大久保駅東口 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
- 西武信用金庫東中野支店 (454 m)
- 公園7件
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- 落合中央公園 (735 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 東中野五丁目店 (298 m)
- ローソン 小滝橋店 (361 m)
- ファミリーマート 東中野駅東口店 (467 m)
- ファミリーマート 東中野駅北店 (486 m)
- セブンイレブン 高田馬場小滝橋店 (520 m)
- セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 (549 m)
- ローソン 北新宿一丁目店 (567 m)
- セブンイレブン 東中野1丁目店 (587 m)
- スーパー10件
- キッチンコート 東中野店 (353 m)
- いなげや 新宿小滝橋店 (354 m)
- まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (438 m)
- 地産マルシェ小滝橋店 (440 m)
- まいばすけっと 上落合店 (476 m)
- Olympic(オリンピック) 北新宿店 (531 m)
- まいばすけっと 大久保店 (649 m)
- まいばすけっと 東中野1丁目店 (691 m)
- 成城石井 アトレヴィ東中野店 (696 m)
- サミットストア 東中野店 (714 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東京眼鏡専門学校 (427 m)
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- 専門学校東京テクニカルカレッジ (538 m)
- 専門学校東京テクニカルカレッジ テラハウスICA (539 m)
- しんえい学童クラブもくもく (555 m)
- 桜美林大学 新宿キャンパス (585 m)
- 私立桜美林大学新宿キャンパス (609 m)
- 北京外国語大学国際交流学部 (645 m)
- 公共施設/機関10件
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- 中野区 東中野区民活動センター (430 m)
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- 北新宿子ども家庭支援センター (452 m)
- 北新宿生涯学習館 (453 m)
- 北新宿第二地域交流館 (464 m)
- 西戸山生涯学習館 (464 m)
- 北新宿図書館 (465 m)
- 病院/医療10件
- 橋爪歯科医院 (68 m)
- 橋爪医院 (87 m)
- 森歯科医院 (128 m)
- 松本皮膚科 (155 m)
- 天祐堂歯科医院 (155 m)
- こぐま整骨院 (158 m)
- 藤保クリニック (187 m)
- うえの歯科医院 (221 m)
- デイサービスオンリーワン (227 m)
- 高齢者グループホーム・せらび新宿 (240 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東京母子愛育会保育園 (97 m)
- よろい保育園 (254 m)
- 新宿区立淀橋第四幼稚園 (294 m)
- 東中野プチ・クレイシュ (329 m)
- 中野区立ひがしなかの幼稚園 (389 m)
- 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園 (394 m)
- 新宿区立北新宿子ども園 (454 m)
- 新宿区立西戸山幼稚園 (456 m)
- 北新宿雲母保育園 (479 m)
- あい保育園落合 (512 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
北新宿パレスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
北新宿パレスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,386万~3,158万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 新宿区の平均より25.0% 低い↓ 東京都の平均より8.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2K、約34㎡のお部屋の場合 2,150万 〜 2,260万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
北新宿パレスの相場
- ㎡単価
- 70.1万円
- 坪単価
- 232万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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北新宿パレスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,150万〜2,250万円対前年同月比↑ | 2,150万〜2,260万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
北新宿パレスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,980万円です。専有面積は約34㎡〜約45㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年3月 | 2,499万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約73万円 (約242万円) | - | - |
2022年2月 | 2,690万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約79万円 (約261万円) | - | - |
2022年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約81万円 (約270万円) | - | - |
2021年12月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約81万円 (約270万円) | 北 | 済 |
2021年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約58万円 (約192万円) | - | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.5万円となっております。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.5万円となっております。以前の期間と比較して+11.25%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.5万円となっております。以前の期間と比較して+2.3%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
北新宿パレスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,349.7万円 | 68.9万円 |
3階 | 2,504.3万円 | 60.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,338.1万円 | 68.5万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,477.6万円 | 64.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,505万円 | 55.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,694.8万円 | 59.4万円 |
北/北東/北西 | 2,286.6万円 | 67万円 |
北新宿パレスの売却のご相談
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北新宿パレスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2K、約34㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 13.5万円 | 3DK | 43.89㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
2023年3月 | 13.5万円 | 3DK | 43.89㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
2018年4月 | 13.5万円 | 3DK | 43.89㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
2018年3月 | 13.5万円 | 3DK | 43.89㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年4月 | 12.7万円 | 3DK | 43.89㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
北新宿パレスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 9.3万〜9.7万円 34.12㎡ / 北 | 10万〜10.6万円 34.12㎡ / - | |
3階 | 13.8万〜14.5万円 45.39㎡ / 南 | 13.8万〜14.5万円 45.39㎡ / 南 | |
4階 | |||
5階 | 13.2万〜13.9万円 43.89㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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