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コモドスクウェア北新宿

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,190万 〜 1,250万円
4階、1R、約18㎡の場合

参考相場単価72万円/㎡ 〜 82万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,190万円 〜 1,250万円4階, 1R, 約18㎡の例
売買履歴282021年03月05日更新
家賃相場6.2万 〜 9.1万円
表面利回り5.7% 〜 6.94階, 1R, 約18㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

3509人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区北新宿4丁目3-11
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」徒歩9分
築年月
1988年12月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • コモドスクウェア北新宿
  • コモドスクウェア北新宿のエントランス
  • コモドスクウェア北新宿の看板
  • コモドスクウェア北新宿の外観

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コモドスクウェア北新宿の基本情報

コモドスクウェア北新宿は、カネイチによって1988年12月に竣工された総戸数29戸の7階建マンションです。施工は新日本製鉄、佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡~約26㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,082万~2,151万円、参考相場単価は72万円/㎡~82万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コモドスクウェアキタシンジュク管理会社興産ビルサービス
住所東京都 新宿区 北新宿4丁目3-11管理形態委託
郵便番号〒169-0074管理員巡回
築年月1988年12月管理費1㎡あたり510円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり360円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社カネイチバイク置き場-
施工会社新日本製鉄、佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区北新宿4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の大久保駅で徒歩9分、アクセス良好です。東中野駅から徒歩11分、新大久保駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小滝橋通り店内出張所(ATM) (36 m)
    • ファミリーマート新宿百人町 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • ミニストップ新大久保駅東口 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • ファミリーマート成田屋大久保駅前 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • ファミリーマート西新宿七丁目 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ新宿百人町 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • ミニストップデリ西新宿7丁目 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • ミニストップ歌舞伎町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
  • 公園7件
    • けやき公園 (458 m)
    • 西戸山公園 (658 m)
    • 落合中央公園 (726 m)
    • 戸塚公園 (732 m)
    • 川添公園 (764 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (918 m)
    • 戸山公園サービスセンター (994 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小滝橋通り店 (35 m)
    • ミニストップ 北新宿4丁目店 (117 m)
    • ローソン 小滝橋店 (296 m)
    • ローソン 百人町二丁目店 (404 m)
    • セブンイレブン 高田馬場小滝橋店 (418 m)
    • セブンイレブン 高田馬場店 (434 m)
    • ファミリーマート 東中野五丁目店 (515 m)
    • ファミリーマート 北新宿大久保通り店 (516 m)
    • セブンイレブン 北新宿1丁目大久保通り店 (534 m)
    • ファミリーマート 大久保駅前店 (602 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (306 m)
    • いなげや 新宿小滝橋店 (316 m)
    • 地産マルシェ小滝橋店 (477 m)
    • Olympic(オリンピック) 北新宿店 (526 m)
    • まいばすけっと 大久保店 (538 m)
    • キッチンコート 東中野店 (570 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (585 m)
    • まいばすけっと 百人町文化通り店 (646 m)
    • まいばすけっと 上落合店 (657 m)
    • 業務スーパー 新宿大久保店 (696 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京眼鏡専門学校 (286 m)
    • 桜美林大学 新宿キャンパス (376 m)
    • 新宿区立淀橋第四小学校 (380 m)
    • 私立桜美林大学新宿キャンパス (397 m)
    • しんえい学童クラブもくもく (421 m)
    • 東京山手メディカルセンター附属看護専門学校 (442 m)
    • ジェイコー(JCHO)東京山手メディカルセンター附属看護専門学校 (451 m)
    • 中野区立中野東中学校 (477 m)
    • 新宿区立西戸山小学校 (546 m)
    • 新宿区立 北新宿第二児童館 (554 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿消防署 (99 m)
    • 新宿警察署 淀橋市場前交番 (116 m)
    • 東京都教育相談センター (186 m)
    • 西戸山生涯学習館 (309 m)
    • 新宿NPO協働推進センター (420 m)
    • 東京都 福祉保健局 健康安全研究センター (431 m)
    • 新宿けやき園 (436 m)
    • 中野区 東中野区民活動センター (518 m)
    • 百人町地域交流館 (537 m)
    • 北新宿子ども家庭支援センター (562 m)
  • 病院/医療10件
    • うえの歯科医院 (30 m)
    • 百人町高齢者在宅サービスセンター (105 m)
    • 百人町高齢者在宅サービスセンター居宅介護支援事業所 (115 m)
    • ふれあい歯科ごとう (202 m)
    • 高齢者グループホーム・せらび新宿 (203 m)
    • 北新宿ホームクリニック (203 m)
    • 日本リック訪問介護 事業所 (203 m)
    • 日本リック居宅介護支援事業所 (203 m)
    • 矢郷歯科医院 (216 m)
    • 天祐堂歯科医院 (241 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東京母子愛育会保育園 (177 m)
    • よろい保育園 (283 m)
    • 新宿区立西戸山幼稚園 (307 m)
    • 北新宿雲母保育園 (375 m)
    • 新宿区立淀橋第四幼稚園 (380 m)
    • しんえい子ども園もくもく (425 m)
    • ほっぺるランド北新宿 (508 m)
    • きこり (524 m)
    • 百人町保育園 (540 m)
    • 東中野プチ・クレイシュ (545 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コモドスクウェア北新宿の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コモドスクウェア北新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,082万~2,151万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
72万円 〜 82万円
坪単価
238万円 〜 273万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較新宿区の平均より22.9% 低い↓
東京都の平均より5.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約18㎡のお部屋の場合
1,190万 〜 1,250万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 18012位
新宿区
1997棟中 1450位
北新宿
121棟中 89位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • コモドスクウェア北新宿の相場

    ㎡単価
    72.1万円
    坪単価
    238.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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コモドスクウェア北新宿の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、18㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,190万〜1,250万円対前年同月比1,190万〜1,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コモドスクウェア北新宿の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,680万円です。専有面積は約15㎡〜約26㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月1,370万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約68万円 (約226万円)-
2021年2月1,480万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約92万円 (約305万円)-
2021年1月1,480万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約92万円 (約305万円)-
2020年11月1,680万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約105万円 (約347万円)-
2019年12月1,150万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約57万円 (約190万円)-

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コモドスクウェア北新宿の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,700円
物件の参考家賃4階、1R、約18㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り:5.7% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.5万〜6.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で85件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月7.0万円ワンルーム18.3㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2024年1月6.2万円ワンルーム20.16㎡6.2万円6.2万円1〜5-
2024年1月7.5万円1K19.63㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2023年12月7.5万円1K19.63㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2023年12月6.2万円ワンルーム20.16㎡6.2万円6.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コモドスクウェア北新宿の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階5.7万〜6万円
18.3㎡ / 北
3階5.5万〜5.8万円
16.19㎡ / -
4階6.7万〜7万円
19.63㎡ / -
5階4.8万〜5万円
15.07㎡ / 北
6階8.8万〜9.3万円
24.91㎡ / 南
7階7.2万〜7.6万円
20.37㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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