ストーク北新宿
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,430万 〜 1,500万円
5階、1R、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,430万円 〜 1,500万円 | 5階, 1R, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 140件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 16.8万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 5階, 1R, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.49
3943人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区北新宿4丁目4-13
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「大久保駅」徒歩10分
- 築年月
- 1988年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ストーク北新宿の基本情報
建物・設備
| 名称 | ストークキタシンジュク | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 北新宿4丁目4-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒169-0074 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年12月 | 管理費 | 1㎡あたり273円 |
| 総戸数 | 97戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり61円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、2DK、2LDK、3LDK、3SLDK、5LDK、5SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三和建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三和建物 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区北新宿4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の大久保駅で徒歩10分、アクセス良好です。東中野駅から徒歩12分、落合駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 東中野プチ・クレイシュ (571 m)
- 中野区立ひがしなかの幼稚園 (592 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ストーク北新宿の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ストーク北新宿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 967万～1億987万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より39.2% 低い↓ 東京都の平均より25.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約26㎡のお部屋の場合 1,430万 〜 1,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ストーク北新宿の相場
- ㎡単価
- 56.8万円
- 坪単価
- 188万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ストーク北新宿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,430万〜1,500万円対前年同月比↑ | 1,430万〜1,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ストーク北新宿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜6,480万円です。専有面積は約17㎡〜約141㎡です。全部で140件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約58万円 (約192万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約58万円 (約192万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 1,300万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約59万円 (約195万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 1,300万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約59万円 (約195万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約67万円 (約222万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で140件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.5万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.03％上昇しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217万円となっております。以前の期間と比較して＋45.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ストーク北新宿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,371.4万円 | 58万円 |
| 3階〜4階 | 2,567.2万円 | 54.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,510.5万円 | 57.3万円 |
| 7階〜8階 | 5,667万円 | 40.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,345.6万円 | 57.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,265.9万円 | 54.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,717.4万円 | 58.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,843万円 | 53.1万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 5,667万円 | 40.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,776.6万円 | 49.1万円 |
| 西 | 2,010万円 | 60万円 |
| 北/北東/北西 | 1,013万円 | 49.1万円 |
ストーク北新宿の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ストーク北新宿の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約26㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で145件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5.0万円 | ワンルーム | 22.0㎡ | 2.5万円 | 5.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 7.9万円 | ワンルーム | 22.96㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 7.9万円 | ワンルーム | 20.48㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 7.7万円 | 1K | 27.9㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 7.7万円 | 1K | 27.9㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ストーク北新宿の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.6万〜11.1万円 34.83㎡ / - | ||
| 2階 | 7.2万〜7.5万円 22.96㎡ / - | ||
| 3階 | 7万〜7.4万円 22.96㎡ / 東 | ||
| 4階 | 8.3万〜8.7万円 26.32㎡ / - | 29.1万〜30.6万円 91.84㎡ / - | |
| 5階 | 7.1万〜7.5万円 23.01㎡ / 西 | 14.2万〜14.9万円 45.92㎡ / 東 | |
| 6階 | 15.3万〜16.1万円 49.2㎡ / 東 | ||
| 7階 | 12.7万〜13.4万円 39.64㎡ / - | 12.4万〜13万円 39.64㎡ / 西 | |
| 8階 | 7.2万〜7.6万円 22.96㎡ / 東 | ||
| 9階 | 7.2万〜7.6万円 22.96㎡ / 東 | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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