スカイコート神田須田町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,310万 〜 2,420万円
7階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 95万円/㎡ 〜 101万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,310万円 〜 2,420万円 | 7階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2018年01月12日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 9.6万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 7階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1103人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区神田須田町2丁目25-17
- 交通
- 都営新宿線「岩本町駅」徒歩2分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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スカイコート神田須田町の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイコートカンダスダチョウ | 管理会社 | スカイサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 神田須田町2丁目25-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒101-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり304円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり65円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スカイコート | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | シノハラ建設システム | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | スカイコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区神田須田町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の岩本町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。秋葉原駅から徒歩3分、神田駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 岩本町2丁目店 (333 m)
- まいばすけっと 岩本町3丁目店 (339 m)
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- 病院/医療10件
- しぶや甲状腺クリニック (49 m)
- 秋葉原のだ眼科 (89 m)
- 岩本町ビル歯科 (92 m)
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- たいようクリニック 秋葉原院 (109 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- いずみこども園 (482 m)
- 神田淡路町保育園大きなおうち (506 m)
- 台東区立台東保育園 (553 m)
- グローバルキッズ神田駅前保育園 (565 m)
- あい保育園東神田 (566 m)
- 神田寺幼稚園 (623 m)
- 千代田区立昌平幼稚園 (633 m)
- マミーズエンジェル千代田保育園 (634 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイコート神田須田町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイコート神田須田町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,097万～2,645万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より27.1% 低い↓ 東京都の平均より24.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,310万 〜 2,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スカイコート神田須田町の相場
- ㎡単価
- 95.3万円
- 坪単価
- 315.1万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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スカイコート神田須田町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,310万〜2,420万円対前年同月比↑ | 2,310万〜2,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイコート神田須田町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,720万〜2,400万円です。専有面積は約22㎡〜約26㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 2,240万円 | 11〜15 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約101万円 (約336万円) | - | - |
| 2017年11月 | 2,240万円 | 11〜15 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約101万円 (約336万円) | - | - |
| 2017年10月 | 2,240万円 | 11〜15 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約101万円 (約336万円) | - | - |
| 2016年1月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円 (約251万円) | 北 | - |
| 2015年12月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円 (約251万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は301.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280.9万円となっております。以前の期間と比較して-6.8％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は319.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカイコート神田須田町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,071.7万円 | 86.3万円 |
| 4階〜6階 | 2,232.9万円 | 93.6万円 |
| 7階〜9階 | 2,135.3万円 | 87.6万円 |
| 10階〜11階 | 2,255万円 | 96万円 |
| 12階〜13階 | 2,405万円 | 95.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,188.4万円 | 90.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,188.4万円 | 90.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,141.2万円 | 92万円 |
| 西 | 2,275.7万円 | 91万円 |
| 北/北東/北西 | 2,064.3万円 | 82.5万円 |
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スカイコート神田須田町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約25㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.6万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で53件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.6万円 | 1K | 22.99㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 8.4万円 | 1K | 25.01㎡ | - | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.5万円 | 1K | 22.99㎡ | - | 8.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 8.0万円 | 1K | 22.99㎡ | - | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 9.6万円 | 1K | 22.99㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイコート神田須田町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.8万〜9.3万円 25.01㎡ / 西 |
| 2階 | 8.6万〜9万円 22.99㎡ / - |
| 3階 | 8.6万〜9万円 22.99㎡ / - |
| 4階 | 9.2万〜9.6万円 25.01㎡ / 西 |
| 5階 | 8.9万〜9.4万円 22.99㎡ / 南 |
| 6階 | 9.3万〜9.7万円 25.01㎡ / 西 |
| 7階 | 9万〜9.5万円 22.99㎡ / 南 |
| 8階 | 8.8万〜9.3万円 22.99㎡ / - |
| 9階 | 8.9万〜9.4万円 25.01㎡ / 北 |
| 10階 | 9.1万〜9.6万円 22.99㎡ / 南 |
| 11階 | 9.2万〜9.6万円 22.99㎡ / 南 |
| 12階 | 10.7万〜11.2万円 26.54㎡ / 南 |
| 13階 | 8.8万〜9.3万円 22.99㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
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- 東京モノレール
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- 小田急小田原線
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- 京王新線
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
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- 西武多摩湖線
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