朝日ラパリオ四谷
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,510万 〜 6,840万円
3階、2LDK、約52㎡の場合
参考相場単価 | 128万円/㎡ 〜 150万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,510万円 〜 6,840万円 | 3階, 2LDK, 約52㎡の例 |
売買履歴 | 65件 | 2025年02月08日更新 |
家賃相場 | 10.9万 〜 18.5万円 | |
表面利回り | 2.9% 〜 3.6% | 3階, 2LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
6006人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区四谷坂町11-1
- 交通
- 都営新宿線「曙橋駅」徒歩6分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝日ラパリオ四谷の販売中の中古物件
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朝日ラパリオ四谷の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
朝日ラパリオ四谷の基本情報
建物・設備
名称 | アサヒラパリオヨツヤ | 管理会社 | 朝日管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 四谷坂町11-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒160-0002 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり299円 |
総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | セコムホームライフ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区四谷坂町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。市ヶ谷駅から徒歩10分、四ツ谷駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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- ケアスタジオ曙橋 (186 m)
- スマイルプラスデンタルクリニック (210 m)
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- あけぼの診療所 (235 m)
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- MeducareBambino (611 m)
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- 牛込保育園ラパン (635 m)
- ニチイキッズ曙橋保育園 (642 m)
- グローバルキッズ愛住町園 (653 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日ラパリオ四谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日ラパリオ四谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,842万~1億5,678万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より28万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より26万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 新宿区の平均より23.8% 高い↑ 東京都の平均より54.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 6,510万 〜 6,840万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
朝日ラパリオ四谷の相場
- ㎡単価
- 128万円
- 坪単価
- 423.3万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 103.4万円
- 坪単価
- 341.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.5万円
売買価格相場の未来予想
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朝日ラパリオ四谷の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
6,490万〜6,820万円対前年同月比↑ | 6,510万〜6,840万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日ラパリオ四谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,390万〜8,980万円です。専有面積は約30㎡〜約104㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 7,880万円 | -4〜0 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約151万円 (約500万円) | 南東 | - |
2025年2月 | 5,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約155万円 (約513万円) | 南西 | - |
2025年1月 | 5,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約155万円 (約513万円) | 南西 | - |
2024年12月 | 5,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約155万円 (約513万円) | 南西 | - |
2024年11月 | 7,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約151万円 (約500万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は286.2万円となっております。以前の期間と比較して+11.34%上昇しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は321.8万円となっております。以前の期間と比較して+12.45%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
朝日ラパリオ四谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 2件 | 3,000万円(100万円) |
31〜40㎡ | 30件 | 3,360.7万円(96.9万円) |
61〜70㎡ | 19件 | 6,357.8万円(97.6万円) |
101㎡〜 | 1件 | 8,980万円(85.9万円) |
朝日ラパリオ四谷の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,360.7万円(㎡単価96.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
朝日ラパリオ四谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 3,348万円 | 96万円 |
2階 | 3,445万円 | 94.3万円 |
3階 | 6,199.1万円 | 91.5万円 |
4階 | 3,405万円 | 101.9万円 |
5階 | 6,023.8万円 | 92.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 3,288.5万円 | 95.8万円 |
1LDK/1SLDK等 | 3,338.1万円 | 97.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 5,864.2万円 | 88.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 6,399.2万円 | 97万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,968.2万円 | 95.3万円 |
東 | 3,337.1万円 | 95.7万円 |
西 | 2,980万円 | 97.7万円 |
北/北東/北西 | 3,766.7万円 | 90.1万円 |
朝日ラパリオ四谷の売却のご相談
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朝日ラパリオ四谷の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 16.2万 〜 19.8万円 (表面利回り:2.9% 〜 3.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年2月 | 18.5万円 | 2LDK | 52.21㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | - |
2018年6月 | 18.5万円 | 2LDK | 52.21㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年2月 | 18.5万円 | 2LDK | 52.21㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年6月 | 11.4万円 | 1DK | 30.5㎡ | 22.8万円 | 11.4万円 | 1〜5 | 北西 |
2016年6月 | 10.9万円 | 1DK | 30.5㎡ | 21.8万円 | 10.9万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日ラパリオ四谷の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 11.4万〜12万円 34.87㎡ / 南東 | ||
2階 | 11.7万〜12.3万円 34.87㎡ / 南東 | 17.6万〜18.5万円 52.21㎡ / 南東 | 22.8万〜24万円 68.02㎡ / - |
3階 | 21.9万〜23万円 64.61㎡ / 南西 | 23万〜24.1万円 68.02㎡ / - | |
4階 | 11.6万〜12.2万円 34.4㎡ / - | 17.8万〜18.7万円 52.21㎡ / 南東 | |
5階 | 22.4万〜23.5万円 65.42㎡ / 南東 | 22.4万〜23.5万円 65.42㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日ラパリオ四谷へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
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