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ライオンズマンション北新宿

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,410万 〜 3,590万円
5階、2DK、約41㎡の場合

参考相場単価87万円/㎡ 〜 91万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,410万円 〜 3,590万円5階, 2DK, 約41㎡の例
売買履歴552023年07月05日更新
家賃相場11.5万 〜 12.3万円
表面利回り3.9% 〜 4.75階, 2DK, 約41㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

3817人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区北新宿4丁目8-18
交通
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩9分
築年月
1983年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション北新宿
  • ライオンズマンション北新宿のエントランス
  • ライオンズマンション北新宿の看板
  • ライオンズマンション北新宿の外観

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ライオンズマンション北新宿の基本情報

ライオンズマンション北新宿は、大京によって1983年09月に竣工された総戸数32戸の10階建マンションです。施工は浦和土建工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約47㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,607万~4,279万円、参考相場単価は87万円/㎡~91万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションキタシンジュク管理会社太平パートナーズ
住所東京都 新宿区 北新宿4丁目8-18管理形態委託
郵便番号〒169-0074管理員日勤
築年月1983年9月管理費1㎡あたり279円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建10階建間取り1LDK、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社浦和土建工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区北新宿4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の落合駅で徒歩9分、アクセス良好です。下落合駅から徒歩11分、東中野駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿百人町 共同出張所(イーネットATM) (111 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ新宿百人町 共同出張所(イーネットATM) (122 m)
    • ミニストップ新大久保駅東口 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • ファミリーマート成田屋大久保駅前 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小滝橋通り店内出張所(ATM) (306 m)
    • スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (430 m)
    • サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • ミニストップ百人町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東中野五丁目店内出張所(ATM) (580 m)
  • 公園8件
    • けやき公園 (417 m)
    • 落合中央公園 (426 m)
    • 戸塚公園 (448 m)
    • 西戸山公園 (667 m)
    • 中落合公園 (879 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (928 m)
    • 川添公園 (941 m)
    • 上落合西公園 (961 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 小滝橋店 (7 m)
    • セブンイレブン 高田馬場小滝橋店 (155 m)
    • ミニストップ 北新宿4丁目店 (279 m)
    • ファミリーマート 小滝橋通り店 (310 m)
    • セブンイレブン 高田馬場店 (346 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 (442 m)
    • ローソン・スリーエフ 新宿上落合一丁目店 (489 m)
    • ファミリーマート 東中野五丁目店 (583 m)
    • ファミリーマート 新宿上落合店 (625 m)
    • ローソン 百人町二丁目店 (636 m)
  • スーパー10件
    • いなげや 新宿小滝橋店 (44 m)
    • 地産マルシェ小滝橋店 (226 m)
    • マルエツ プチ 高田馬場店 (529 m)
    • まいばすけっと 上落合店 (576 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (598 m)
    • キッチンコート 東中野店 (646 m)
    • オオゼキ 高田馬場店 (690 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (719 m)
    • まいばすけっと 百人町文化通り店 (823 m)
    • Olympic(オリンピック) 北新宿店 (823 m)
  • 学校/教育施設10件
    • しんえい学童クラブもくもく (213 m)
    • 中野区立中野東中学校 (467 m)
    • 新宿区立西戸山小学校 (532 m)
    • 桜美林大学 新宿キャンパス (553 m)
    • 私立桜美林大学新宿キャンパス (556 m)
    • 東京眼鏡専門学校 (575 m)
    • 新宿区立落合第二小学校 (592 m)
    • 東京山手メディカルセンター附属看護専門学校 (624 m)
    • ジェイコー(JCHO)東京山手メディカルセンター附属看護専門学校 (631 m)
    • 新宿区立淀橋第四小学校 (639 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京都教育相談センター (116 m)
    • 西戸山生涯学習館 (181 m)
    • 新宿NPO協働推進センター (225 m)
    • 新宿消防署 (278 m)
    • 中野区 東中野区民活動センター (317 m)
    • 新宿警察署 淀橋市場前交番 (364 m)
    • 高田馬場シニア活動館 (368 m)
    • 新宿けやき園 (416 m)
    • 東京都 福祉保健局 健康安全研究センター (539 m)
    • 新宿労働基準監督署 (739 m)
  • 病院/医療10件
    • 小滝橋整形外科 (33 m)
    • 小滝橋西野眼科クリニック (39 m)
    • 庄司歯科医院 (102 m)
    • ふれあい歯科ごとう (128 m)
    • 高齢者グループホーム・せらび新宿 (128 m)
    • 北新宿ホームクリニック (128 m)
    • 日本リック訪問介護 事業所 (128 m)
    • 日本リック居宅介護支援事業所 (128 m)
    • かたやま医院 (148 m)
    • 穴沢歯科医院 (188 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立西戸山幼稚園 (165 m)
    • しんえい子ども園もくもく (227 m)
    • 東京母子愛育会保育園 (270 m)
    • あい保育園落合 (308 m)
    • オルト保育園 (415 m)
    • 八幡神社愛育園 (454 m)
    • 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園 (496 m)
    • よろい保育園 (562 m)
    • 中野区立ひがしなかの幼稚園 (588 m)
    • 東中野プチ・クレイシュ (624 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション北新宿の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション北新宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,607万~4,279万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
87万円 〜 91万円
坪単価
290万円 〜 300万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より6.0% 低い↓
東京都の平均より15.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
3,410万 〜 3,590万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 11424位
新宿区
1997棟中 1042位
北新宿
121棟中 63位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション北新宿の相場

    ㎡単価
    87.9万円
    坪単価
    290.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズマンション北新宿の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、41㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,420万〜3,590万円対前年同月比3,410万〜3,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション北新宿の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,299万〜4,790万円です。専有面積は約41㎡〜約47㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月4,090万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約85万円 (約281万円)北東
2023年6月4,090万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約85万円 (約281万円)北東-
2023年6月4,090万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約85万円 (約281万円)北東
2023年6月4,190万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約87万円 (約288万円)北東-
2023年6月4,190万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約87万円 (約288万円)北東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション北新宿の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円
物件の参考家賃5階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均 12.3万〜12.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月12.0万円2DK41.58㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年6月12.0万円2LDK41.58㎡12.0万円12.0万円1〜5
2015年4月12.3万円2DK41.58㎡12.3万円12.3万円1〜5-
2014年9月11.5万円2DK41.58㎡11.5万円11.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション北新宿の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階11.2万〜11.8万円
41.58㎡ / 北
4階13.1万〜13.8万円
47.04㎡ / 北東
5階13.5万〜14.2万円
47.04㎡ / 東
13.2万〜13.8万円
47.04㎡ / 北東
6階11.7万〜12.3万円
41.58㎡ / 北東
11.7万〜12.3万円
41.58㎡ / 北東
7階13.3万〜14万円
47.04㎡ / 北東
8階11.8万〜12.4万円
41.58㎡ / 北東
9階11.9万〜12.5万円
41.58㎡ / 北東
11.9万〜12.5万円
41.58㎡ / 北東
10階11.9万〜12.5万円
41.58㎡ / 北東

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