ライオンズマンション北新宿
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,410万 〜 3,590万円
5階、2DK、約41㎡の場合
参考相場単価 | 87万円/㎡ 〜 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,410万円 〜 3,590万円 | 5階, 2DK, 約41㎡の例 |
売買履歴 | 55件 | 2023年07月05日更新 |
家賃相場 | 11.5万 〜 12.3万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.7% | 5階, 2DK, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
3817人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区北新宿4丁目8-18
- 交通
- 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩9分
- 築年月
- 1983年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション北新宿の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションキタシンジュク | 管理会社 | 太平パートナーズ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 北新宿4丁目8-18 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒169-0074 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1983年9月 | 管理費 | 1㎡あたり279円 |
総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 浦和土建工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区北新宿4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の落合駅で徒歩9分、アクセス良好です。下落合駅から徒歩11分、東中野駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート新宿百人町 共同出張所(イーネットATM) (111 m)
- ファミリーマート薬ヒグチ新宿百人町 共同出張所(イーネットATM) (122 m)
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- ミニストップ百人町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東中野五丁目店内出張所(ATM) (580 m)
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- ファミリーマート 小滝橋通り店 (310 m)
- セブンイレブン 高田馬場店 (346 m)
- セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 (442 m)
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- ファミリーマート 東中野五丁目店 (583 m)
- ファミリーマート 新宿上落合店 (625 m)
- ローソン 百人町二丁目店 (636 m)
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- まいばすけっと 上落合店 (576 m)
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- まいばすけっと 百人町文化通り店 (823 m)
- Olympic(オリンピック) 北新宿店 (823 m)
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- 新宿警察署 淀橋市場前交番 (364 m)
- 高田馬場シニア活動館 (368 m)
- 新宿けやき園 (416 m)
- 東京都 福祉保健局 健康安全研究センター (539 m)
- 新宿労働基準監督署 (739 m)
- 病院/医療10件
- 小滝橋整形外科 (33 m)
- 小滝橋西野眼科クリニック (39 m)
- 庄司歯科医院 (102 m)
- ふれあい歯科ごとう (128 m)
- 高齢者グループホーム・せらび新宿 (128 m)
- 北新宿ホームクリニック (128 m)
- 日本リック訪問介護 事業所 (128 m)
- 日本リック居宅介護支援事業所 (128 m)
- かたやま医院 (148 m)
- 穴沢歯科医院 (188 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新宿区立西戸山幼稚園 (165 m)
- しんえい子ども園もくもく (227 m)
- 東京母子愛育会保育園 (270 m)
- あい保育園落合 (308 m)
- オルト保育園 (415 m)
- 八幡神社愛育園 (454 m)
- 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園 (496 m)
- よろい保育園 (562 m)
- 中野区立ひがしなかの幼稚園 (588 m)
- 東中野プチ・クレイシュ (624 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション北新宿の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション北新宿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,607万~4,279万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 新宿区の平均より6.0% 低い↓ 東京都の平均より15.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 3,410万 〜 3,590万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション北新宿の相場
- ㎡単価
- 87.9万円
- 坪単価
- 290.7万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション北新宿の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,420万〜3,590万円対前年同月比↑ | 3,410万〜3,590万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション北新宿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,299万〜4,790万円です。専有面積は約41㎡〜約47㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 4,090万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約85万円 (約281万円) | 北東 | 済 |
2023年6月 | 4,090万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約85万円 (約281万円) | 北東 | - |
2023年6月 | 4,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約85万円 (約281万円) | 北東 | 済 |
2023年6月 | 4,190万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約87万円 (約288万円) | 北東 | - |
2023年6月 | 4,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約87万円 (約288万円) | 北東 | 済 |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション北新宿の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション北新宿の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年7月 | 12.0万円 | 2DK | 41.58㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 北 |
2016年6月 | 12.0万円 | 2LDK | 41.58㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 北 |
2015年4月 | 12.3万円 | 2DK | 41.58㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | - |
2014年9月 | 11.5万円 | 2DK | 41.58㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション北新宿の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
2階 | ||
3階 | 11.2万〜11.8万円 41.58㎡ / 北 | |
4階 | 13.1万〜13.8万円 47.04㎡ / 北東 | |
5階 | 13.5万〜14.2万円 47.04㎡ / 東 | 13.2万〜13.8万円 47.04㎡ / 北東 |
6階 | 11.7万〜12.3万円 41.58㎡ / 北東 | 11.7万〜12.3万円 41.58㎡ / 北東 |
7階 | 13.3万〜14万円 47.04㎡ / 北東 | |
8階 | 11.8万〜12.4万円 41.58㎡ / 北東 | |
9階 | 11.9万〜12.5万円 41.58㎡ / 北東 | 11.9万〜12.5万円 41.58㎡ / 北東 |
10階 | 11.9万〜12.5万円 41.58㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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