東建柏木マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,360万 〜 4,580万円
7階、2LDK+S（納戸）、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 92万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,360万円 〜 4,580万円 | 7階, 2LDK+S（納戸）, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 254件 | 2024年09月09日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.5％ | 7階, 2LDK+S（納戸）, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
7011人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区北新宿4丁目9-18
- 交通
- 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩9分
- 築年月
- 1972年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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東建柏木マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウケンカシワギマンション | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 北新宿4丁目9-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒169-0074 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1972年2月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 200戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区北新宿4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数200戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の落合駅で徒歩9分、アクセス良好です。東中野駅から徒歩11分、下落合駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート新宿百人町 共同出張所(イーネットATM) (98 m)
- ファミリーマート薬ヒグチ新宿百人町 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小滝橋通り店内出張所(ATM) (324 m)
- ミニストップ新大久保駅東口 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
- ミニストップ百人町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
- スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東中野五丁目店内出張所(ATM) (473 m)
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- ミニストップ 北新宿4丁目店 (240 m)
- セブンイレブン 高田馬場小滝橋店 (261 m)
- ファミリーマート 小滝橋通り店 (327 m)
- セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 (360 m)
- ローソン・スリーエフ 新宿上落合一丁目店 (427 m)
- セブンイレブン 高田馬場店 (459 m)
- ファミリーマート 東中野五丁目店 (476 m)
- セブンイレブン 東中野4丁目店 (566 m)
- ファミリーマート 新宿上落合店 (585 m)
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- いなげや 新宿小滝橋店 (77 m)
- 地産マルシェ小滝橋店 (170 m)
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- Olympic(オリンピック) 北新宿店 (800 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 新宿けやき園 (523 m)
- 東京都 福祉保健局 健康安全研究センター (626 m)
- 中野警察署 東中野駅前交番 (645 m)
- 病院/医療10件
- 小滝橋西野眼科クリニック (79 m)
- 高齢者グループホーム・せらび新宿 (104 m)
- 北新宿ホームクリニック (104 m)
- 日本リック訪問介護 事業所 (104 m)
- 日本リック居宅介護支援事業所 (104 m)
- ふれあい歯科ごとう (106 m)
- かたやま医院 (121 m)
- 天祐堂歯科医院 (146 m)
- 小滝橋整形外科 (148 m)
- 藤原医院 (175 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東京母子愛育会保育園 (208 m)
- あい保育園落合 (255 m)
- 新宿区立西戸山幼稚園 (275 m)
- しんえい子ども園もくもく (342 m)
- 社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園 (382 m)
- 八幡神社愛育園 (415 m)
- 中野区立ひがしなかの幼稚園 (474 m)
- オルト保育園 (491 m)
- 東中野プチ・クレイシュ (517 m)
- よろい保育園 (526 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東建柏木マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東建柏木マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,505万～6,313万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より22.2% 低い↓ 東京都の平均より3.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK+S（納戸）、約55㎡のお部屋の場合 4,360万 〜 4,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東建柏木マンションの相場
- ㎡単価
- 77.8万円
- 坪単価
- 257.4万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 100.1万円
- 坪単価
- 331万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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東建柏木マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,370万〜4,590万円対前年同月比↓ | 4,360万〜4,580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東建柏木マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜5,780万円です。専有面積は約45㎡〜約68㎡です。全部で254件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約90万円 (約299万円) | 南東 | - |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約80万円 (約264万円) | 南 | - |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約80万円 (約264万円) | 南 | - |
| 2024年7月 | 5,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約84万円 (約279万円) | 南 | - |
| 2024年6月 | 5,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約84万円 (約279万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で254件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.6万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.47％上昇しています。
2016年〜2020年では、162件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、91件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は282.8万円となっております。以前の期間と比較して＋23.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東建柏木マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 12件 | 3,290.8万円（71.9万円） |
| 51〜60㎡ | 201件 | 4,276.1万円（75.9万円） |
| 61〜70㎡ | 52件 | 4,522.7万円（70.2万円） |
東建柏木マンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,276.1万円（㎡単価75.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
東建柏木マンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 東建柏木マンションの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.41%上昇（＋266.7万円）、前年比で＋4.4%上昇（＋219万円）しています。 |
|---|---|
| 新宿区北新宿の売買相場 | 東建柏木マンションのある新宿区北新宿の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋13.14%上昇（＋626.3万円）、前年比で−0.96%下落（-52.2万円）しています。 |
| 新宿区の売買相場 | 東建柏木マンションのある新宿区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.24%上昇（＋409.9万円）、前年比で＋17.66%上昇（＋1,048.1万円）しています。 |
| 落合（東京都）駅の売買相場 | 東建柏木マンションのある最寄りの落合（東京都）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.04%上昇（＋229.8万円）、前年比で−5.29%下落（-267.8万円）しています。 |
東建柏木マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,260.9万円 | 75.4万円 |
| 4階〜6階 | 4,148.2万円 | 71.1万円 |
| 7階〜9階 | 4,084.2万円 | 70.1万円 |
| 10階〜12階 | 4,231.6万円 | 75.6万円 |
| 13階〜14階 | 3,895.7万円 | 68.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,628.1万円 | 72.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,952.1万円 | 70.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,388.8万円 | 73.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,110.6万円 | 72.2万円 |
| 東 | 4,069.5万円 | 67.8万円 |
| 西 | 4,730万円 | 76.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,280万円 | 67.7万円 |
東建柏木マンションの売却のご相談
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東建柏木マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK+S（納戸）、約55㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 17.0万円 | 2LDK | 59.6㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 17.0万円 | 3LDK | 61.75㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年11月 | 17.4万円 | 3LDK | 61.75㎡ | 17.4万円 | 17.4万円 | 11〜15 | - |
| 2023年10月 | 17.4万円 | 3LDK | 61.75㎡ | 17.4万円 | 17.4万円 | 11〜15 | - |
| 2023年10月 | 17.9万円 | 3LDK | 61.75㎡ | 17.9万円 | 17.9万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東建柏木マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.6万〜15.3万円 56.91㎡ / - | 16.6万〜17.4万円 62.87㎡ / 南 | |
| 2階 | 14.2万〜14.9万円 56.91㎡ / 北東 | ||
| 3階 | 14.9万〜15.7万円 55.0㎡ / 南 | 16.3万〜17.1万円 60.0㎡ / 南 | |
| 4階 | 16.9万〜17.7万円 65.0㎡ / 東 | 15.2万〜16万円 56.91㎡ / 南東 | |
| 5階 | 15.1万〜15.8万円 55.0㎡ / 南 | 14.8万〜15.5万円 55.0㎡ / 南西 | |
| 6階 | 15.2万〜15.9万円 55.0㎡ / 南 | 16.5万〜17.4万円 60.0㎡ / 南 | |
| 7階 | 12.4万〜13万円 45.8㎡ / - | 15.2万〜16万円 55.0㎡ / 南 | 18万〜18.9万円 65.0㎡ / 南 |
| 8階 | 15.1万〜15.8万円 55.6㎡ / - | 16.7万〜17.5万円 60.0㎡ / 南 | |
| 9階 | 12.2万〜12.8万円 45.8㎡ / 東 | 15.9万〜16.7万円 56.91㎡ / 南 | |
| 10階 | 11.9万〜12.5万円 45.8㎡ / 北東 | 16.9万〜17.7万円 60.0㎡ / 南 | |
| 11階 | 15.5万〜16.3万円 55.0㎡ / 南 | 15.2万〜15.9万円 55.0㎡ / - | 15.5万〜16.3万円 55.6㎡ / 東 |
| 12階 | 15.2万〜16万円 56.36㎡ / 東 | 17.8万〜18.7万円 62.65㎡ / 南 | |
| 13階 | 15.7万〜16.5万円 55.0㎡ / 南 | 15.4万〜16.1万円 55.0㎡ / 南東 | |
| 14階 | 15.4万〜16.1万円 55.0㎡ / - | 17.3万〜18.1万円 61.75㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
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- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
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- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
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- 小田急小田原線
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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東建柏木マンションは、東京建物によって1972年02月に竣工された総戸数200戸の14階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡～約68㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年08月現在の参考相場価格は3,505万～6,313万円、参考相場単価は77万円/㎡～92万円/㎡となっています。