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カーサ四谷(新宿区本塩町)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,130万 〜 3,290万円
7階、2LDK、約49㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,130万円 〜 3,290万円7階, 2LDK, 約49㎡の例
売買履歴482023年02月01日更新
家賃相場10.9万 〜 25万円
表面利回り5.7% 〜 6.97階, 2LDK, 約49㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58

3613人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区四谷本塩町15-12
交通
  • 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」徒歩6分
築年月
1971年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • カーサ四谷(新宿区本塩町)
  • カーサ四谷(新宿区本塩町)のエントランス
  • カーサ四谷(新宿区本塩町)の看板
  • カーサ四谷(新宿区本塩町)の外観

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カーサ四谷(新宿区本塩町)の基本情報

カーサ四谷(新宿区本塩町)は、中野組によって1971年09月に竣工された総戸数55戸の14階建マンションです。施工は中野組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡~約69㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,415万~4,272万円、参考相場単価は61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カーサヨツヤ管理会社サンユービルコンサルタンツ
住所東京都 新宿区 四谷本塩町15-12管理形態委託
郵便番号〒160-0003管理員日勤
築年月1971年9月管理費1㎡あたり199円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建14階建間取り1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 35,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社中野組バイク置き場-
施工会社中野組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区本塩町に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の市ヶ谷駅で徒歩6分、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。四ツ谷駅から徒歩8分、曙橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート麹町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • ポプラ麹町 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • 生活彩家平河町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • サンクス上智大学前 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • 生活彩家半蔵門駅ビル 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • ビューカードATMビューアルッテ 市ヶ谷駅みどりの窓口前 (487 m)
    • みずほ銀行市ヶ谷支店 (488 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 四ツ谷駅 共同出張所 (507 m)
    • ポプラ平河町 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • 興産信用金庫市ヶ谷支店 (515 m)
  • 公園7件
    • 三栄公園 (550 m)
    • 四ツ谷駅前広場 (612 m)
    • 外濠公園 (650 m)
    • 麹町こどもの広場 (719 m)
    • 四谷見附公園 (844 m)
    • 若葉東公園 (887 m)
    • 東郷元帥記念公園 (888 m)
  • コンビニ10件
    • ポプラ ドンチッチ市ヶ谷店 (5 m)
    • ファミリーマート 市谷本村町店 (212 m)
    • ファミリーマート 防衛省店 (330 m)
    • セブンイレブン 7FS防衛省店 (362 m)
    • ローソン 新宿坂町店 (382 m)
    • セブンイレブン 市ヶ谷駅西店 (402 m)
    • ローソン 四谷一丁目店 (454 m)
    • セブンイレブン 四谷1丁目店 (455 m)
    • セブンイレブン 市谷左内町店 (473 m)
    • ファミリーマート 五番町店 (484 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (459 m)
    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (459 m)
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (460 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (574 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (606 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (730 m)
    • 三徳住吉店 (808 m)
    • min iピアゴ九段南4丁目店 (861 m)
    • ビオセボン四谷三丁目店 (870 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (877 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 高山美容専門学校 (143 m)
    • 新宿区立 本塩町児童館 (273 m)
    • 日米会話学院 (320 m)
    • 東京医療専門学校 四谷校舎(鍼灸マッサージ科・鍼灸科) (339 m)
    • 東京医療専門学校四谷本部校舎 (358 m)
    • 日本大学 広報部 入試センター (390 m)
    • 私立雙葉小学校 (429 m)
    • 雙葉中学校・高等学校 (444 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス総合事務室 (447 m)
    • 千代田区立 番町小学校 (453 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 防衛省 (248 m)
    • 本塩町地域交流館 (282 m)
    • 牛込警察署 八幡前交番 (322 m)
    • 新宿区役所 四谷保健センター (359 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 予備自衛官課 (364 m)
    • 日本大学大学院総合科学研究科図書室 (393 m)
    • 国際協力機構 研究所 (396 m)
    • 法テラス東京法律事務所 (472 m)
    • 男女共同参画推進センター ウィズ新宿 (501 m)
    • 第四方面本部 (558 m)
  • 病院/医療10件
    • 四谷ゆいクリニック (53 m)
    • 市ヶ谷防衛省前歯科クリニック (79 m)
    • こども・思春期メンタルクリニック (108 m)
    • メグミデンタルクリニック (357 m)
    • 石井矯正歯科 (361 m)
    • 大塚医院 (363 m)
    • 市ヶ谷番町歯科クリニック (370 m)
    • 市谷八幡クリニック (370 m)
    • ナチュラルアートクリニック (383 m)
    • 大川歯科医院 (393 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリースクール四ッ谷 (137 m)
    • 千代田区立 番町幼稚園 (472 m)
    • 雙葉小学校付属幼稚園 (507 m)
    • ピノキオ幼児舎番町園 (517 m)
    • 新宿区立長延保育園 (522 m)
    • グローバルキッズ六番町園 (597 m)
    • 保育園 ドルチェ (634 m)
    • グローバルキッズ若葉園 (644 m)
    • 四番町保育園 (647 m)
    • 四谷子ども園 (675 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

カーサ四谷(新宿区本塩町)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

カーサ四谷(新宿区本塩町)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,415万~4,272万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
61万円
坪単価
204万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より33.8% 低い↓
東京都の平均より18.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
3,130万 〜 3,290万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 22849位
新宿区
1997棟中 1693位
本塩町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • カーサ四谷(新宿区本塩町)の相場

    ㎡単価
    61.9万円
    坪単価
    204.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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カーサ四谷(新宿区本塩町)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、49㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,130万〜3,280万円対前年同月比3,130万〜3,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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カーサ四谷(新宿区本塩町)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,940万〜8,480万円です。専有面積は約39㎡〜約69㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月8,480万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約121万円 (約400万円)南東-
2022年12月3,980万円11〜152DK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約263万円)--
2022年11月4,180万円11〜152DK約50㎡ (約15坪)約83万円 (約276万円)--
2022年10月4,380万円11〜151LDK約52㎡ (約16坪)約84万円 (約278万円)--
2022年10月4,180万円11〜152DK約50㎡ (約15坪)約83万円 (約276万円)--

会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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カーサ四谷(新宿区本塩町)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円
物件の参考家賃7階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り:5.7% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.1万〜15.8万円
  • 2K〜2LDK平均 18万〜19万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月25.0万円2SLDK79.3㎡25.0万円25.0万円1〜5南東
2020年8月12.8万円1LDK42.38㎡-12.8万円1〜5西
2020年7月12.8万円1LDK42.37㎡-12.8万円1〜5西
2020年7月16.0万円1LDK39.1㎡-16.0万円1〜5
2020年7月15.0万円1LDK39.1㎡-15.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カーサ四谷(新宿区本塩町)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階13.5万〜14.1万円
42.37㎡ / 西
3階26.2万〜27.5万円
79.3㎡ / 南東
4階11.9万〜12.5万円
39.1㎡ / 北
5階
6階17万〜17.9万円
49.91㎡ / 南
7階15.7万〜16.5万円
47.02㎡ / -
16.8万〜17.6万円
49.91㎡ / 南西
8階17万〜17.8万円
51.75㎡ / 東
17.2万〜18.1万円
49.91㎡ / 南
9階17.1万〜17.9万円
51.75㎡ / 東
10階
11階17.7万〜18.6万円
51.75㎡ / -
16.4万〜17.3万円
47.02㎡ / 南
12階12.2万〜12.8万円
37.3㎡ / 北東
17万〜17.9万円
49.69㎡ / -
13階15.7万〜16.5万円
44.58㎡ / 南
16.6万〜17.4万円
47.02㎡ / 南
14階16.7万〜17.5万円
47.02㎡ / 南

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