カーサ四谷(新宿区本塩町)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,130万 〜 3,290万円
7階、2LDK、約49㎡の場合
参考相場単価 | 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,130万円 〜 3,290万円 | 7階, 2LDK, 約49㎡の例 |
売買履歴 | 48件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 10.9万 〜 25万円 | |
表面利回り | 5.7% 〜 6.9% | 7階, 2LDK, 約49㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58
3613人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区四谷本塩町15-12
- 交通
- 東京メトロ南北線「市ヶ谷駅」徒歩6分
- 築年月
- 1971年9月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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カーサ四谷(新宿区本塩町)の基本情報
建物・設備
名称 | カーサヨツヤ | 管理会社 | サンユービルコンサルタンツ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 四谷本塩町15-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒160-0003 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1971年9月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり182円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 35,000円 |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 中野組 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 中野組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区本塩町に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の市ヶ谷駅で徒歩6分、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。四ツ谷駅から徒歩8分、曙橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 石井矯正歯科 (361 m)
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- ナチュラルアートクリニック (383 m)
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- 千代田区立 番町幼稚園 (472 m)
- 雙葉小学校付属幼稚園 (507 m)
- ピノキオ幼児舎番町園 (517 m)
- 新宿区立長延保育園 (522 m)
- グローバルキッズ六番町園 (597 m)
- 保育園 ドルチェ (634 m)
- グローバルキッズ若葉園 (644 m)
- 四番町保育園 (647 m)
- 四谷子ども園 (675 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カーサ四谷(新宿区本塩町)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カーサ四谷(新宿区本塩町)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,415万~4,272万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 新宿区の平均より33.8% 低い↓ 東京都の平均より18.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 3,130万 〜 3,290万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
カーサ四谷(新宿区本塩町)の相場
- ㎡単価
- 61.9万円
- 坪単価
- 204.6万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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カーサ四谷(新宿区本塩町)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,130万〜3,280万円対前年同月比↑ | 3,130万〜3,290万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カーサ四谷(新宿区本塩町)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,940万〜8,480万円です。専有面積は約39㎡〜約69㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 8,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約121万円 (約400万円) | 南東 | - |
2022年12月 | 3,980万円 | 11〜15 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約79万円 (約263万円) | - | - |
2022年11月 | 4,180万円 | 11〜15 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約83万円 (約276万円) | - | - |
2022年10月 | 4,380万円 | 11〜15 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約84万円 (約278万円) | - | - |
2022年10月 | 4,180万円 | 11〜15 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約83万円 (約276万円) | - | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
カーサ四谷(新宿区本塩町)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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カーサ四谷(新宿区本塩町)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り:5.7% 〜 6.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 25.0万円 | 2SLDK | 79.3㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年8月 | 12.8万円 | 1LDK | 42.38㎡ | - | 12.8万円 | 1〜5 | 西 |
2020年7月 | 12.8万円 | 1LDK | 42.37㎡ | - | 12.8万円 | 1〜5 | 西 |
2020年7月 | 16.0万円 | 1LDK | 39.1㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | 北 |
2020年7月 | 15.0万円 | 1LDK | 39.1㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カーサ四谷(新宿区本塩町)の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
2階 | 13.5万〜14.1万円 42.37㎡ / 西 | |
3階 | 26.2万〜27.5万円 79.3㎡ / 南東 | |
4階 | 11.9万〜12.5万円 39.1㎡ / 北 | |
5階 | ||
6階 | 17万〜17.9万円 49.91㎡ / 南 | |
7階 | 15.7万〜16.5万円 47.02㎡ / - | 16.8万〜17.6万円 49.91㎡ / 南西 |
8階 | 17万〜17.8万円 51.75㎡ / 東 | 17.2万〜18.1万円 49.91㎡ / 南 |
9階 | 17.1万〜17.9万円 51.75㎡ / 東 | |
10階 | ||
11階 | 17.7万〜18.6万円 51.75㎡ / - | 16.4万〜17.3万円 47.02㎡ / 南 |
12階 | 12.2万〜12.8万円 37.3㎡ / 北東 | 17万〜17.9万円 49.69㎡ / - |
13階 | 15.7万〜16.5万円 44.58㎡ / 南 | 16.6万〜17.4万円 47.02㎡ / 南 |
14階 | 16.7万〜17.5万円 47.02㎡ / 南 |
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