ライオンズマンション矢来町第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,510万 〜 2,630万円
4階、2DK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,510万円 〜 2,630万円 | 4階, 2DK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2019年12月23日更新 |
| 家賃相場 | 13万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.8％ | 4階, 2DK, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59
2917人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区矢来町75-1
- 交通
- 東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩3分
- 築年月
- 1984年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション矢来町第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションヤライチョウダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 矢来町75-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒162-0805 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年3月 | 管理費 | 1㎡あたり363円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり311円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1K、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区矢来町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の神楽坂駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。牛込神楽坂駅から徒歩6分、牛込柳町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート市谷新見附橋 共同出張所(イーネットATM) (73 m)
- ポプラ市谷田町 共同出張所(イーネットATM) (127 m)
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- 箪笥町特別出張所 (243 m)
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- 箪笥町高齢者総合相談センター (381 m)
- 牛込警察署 (396 m)
- 赤城生涯学習館 (402 m)
- 中町地域交流館 (421 m)
- 中町図書館 (421 m)
- 病院/医療10件
- 矢来町耳鼻いんこう科医院 (30 m)
- アースサポート神楽坂 (75 m)
- 秋山歯科 (92 m)
- 雨森歯科 (121 m)
- 矢来クリニック (153 m)
- 神楽坂駅前吉野歯科 (171 m)
- のもと皮膚科・形成外科クリニック (186 m)
- 特別養護老人ホーム 神楽坂 (194 m)
- 高橋歯科医院 (215 m)
- アネックスビル診療所 (220 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク神楽坂保育園 (151 m)
- ほっぺるランド牛込 (306 m)
- 新宿区立あいじつ子ども園 (377 m)
- ほっぺるランド神楽坂 (445 m)
- メリーポピンズ神楽坂ルーム (461 m)
- 新宿区立市谷幼稚園 (498 m)
- アスク新宿南町保育園 (501 m)
- 弁天町保育園 (536 m)
- ソラスト神楽坂 (613 m)
- グローバルキッズ神楽坂園 (617 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション矢来町第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション矢来町第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,436万～3,056万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より33.3% 低い↓ 東京都の平均より18.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 2,510万 〜 2,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション矢来町第2の相場
- ㎡単価
- 62.4万円
- 坪単価
- 206.3万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション矢来町第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,760万〜2,890万円対前年同月比↑ | 2,510万〜2,630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション矢来町第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万円です。専有面積は約23㎡〜約48㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 1,400万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約58万円 (約192万円) | 西 | - |
| 2019年11月 | 1,400万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約58万円 (約192万円) | 西 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.6万円となっております。以前の期間と比較して-5.2％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション矢来町第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,920万円 | 60万円 |
| 3階〜5階 | 3,300万円 | 67.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,283.3万円 | 54.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,562.5万円 | 53万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,325万円 | 73.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,300万円 | 67.7万円 |
| 西 | 2,137.5万円 | 62.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,050万円 | 44.9万円 |
ライオンズマンション矢来町第2の売却のご相談
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ライオンズマンション矢来町第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 13.0万円 | 2DK | 42.0㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年2月 | 13.0万円 | 2DK | 42.0㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション矢来町第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6.8万〜7.2万円 23.4㎡ / 西 | 12.3万〜12.9万円 42.0㎡ / 西 |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 16万〜16.8万円 48.72㎡ / 南西 | |
| 6階 | ||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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