シティマンション新宿
★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,710万 〜 1,890万円
3階、1DK、約30㎡の場合
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- 住所
- 東京都新宿区余丁町9-7
- 築年月
- 1978年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数10件
2018年02月07日 更新詳しく見る - 相場価格62万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,710万円
3階, 1DK, 約30㎡の例詳しく見る
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12万円
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7.0％
3階, 1DK, 約30㎡の例
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シティマンション新宿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より16.0% 低い↓ 東京都の平均より3.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1DK、約30㎡のお部屋の場合 1,710万 〜 1,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
シティマンション新宿の相場
- ㎡単価
- 62.9万円
- 坪単価
- 208万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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シティマンション新宿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,700万〜1,880万円対前年同月比↑ | 1,710万〜1,890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
シティマンション新宿の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約72万円 (約240万円) | 北 | 済 |
| 2017年12月 | 2,323万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約77万円 (約255万円) | 北西 | 済 |
| 2017年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約72万円 (約240万円) | 北西 | 済 |
| 2017年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約72万円 (約240万円) | 北西 | 済 |
| 2017年11月 | 2,323万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約77万円 (約255万円) | 北西 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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シティマンション新宿の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,800 〜 3,500円
- 坪単価
- 9,500 〜 1万1,600円
例えば…3階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.5万円
(表面利回り：5.7％ 〜 7.0％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 9.5万円 | 1DK | 31.11㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年4月 | 10.0万円 | 1DK | 30.96㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2017年4月 | 12.0万円 | 1LDK | 36.77㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 12.0万円 | 1R | 40.0㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 12.0万円 | 1LDK | 36.77㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティマンション新宿の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均9.4万〜10.4万円
- 2K〜2LDK平均9.1万〜10.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 11万〜12.1万円 37.24㎡ / - | |
| 3階 | 8.7万〜9.6万円 31.11㎡ / 北西 | 9.1万〜10.1万円 30.96㎡ / - |
| 4階 | 8.7万〜9.6万円 30.96㎡ / 北西 | |
| 5階 | 9.2万〜10.2万円 30.96㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.77(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
シティマンション新宿の基本情報
東京都新宿区余丁町に位置するマンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の若松河田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | シティマンションシンジュク | 管理会社 | クレアスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 余丁町9-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒162-0055 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年8月 | 管理費 | 1㎡あたり318円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり384円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K、1DK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 堀内建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 堀内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 第一勧業信用組合 抜弁天出張所 (139 m)
- サンクス新宿余丁町店出張所(ATM) (246 m)
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- ライフ若松河田 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
- 興産信用金庫新宿支店 (390 m)
- りそな銀行 若松町出張所 店舗外ATM (404 m)
- ゆうちょ銀行本店国立国際医療センター内出張所 (472 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 若松河田 (492 m)
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- サンクス 新宿余丁町店 (246 m)
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- ファミリーマート 新宿七丁目店 (265 m)
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- セブンイレブン 新宿若松町店 (415 m)
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- コープみらい 富久店 (646 m)
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- コープみらい コープ戸山店 (691 m)
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- 東京シューレ新宿 (392 m)
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- 東京韓国学校中・高等部 (556 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 東京都知事（1）第97824号
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