カテリーナ市ヶ谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,170万 〜 2,280万円
3階、1R、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 99万円/㎡ 〜 100万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,170万円 〜 2,280万円 | 3階, 1R, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 8.9万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 3階, 1R, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
3377人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区坂町10-16
- 交通
- 都営新宿線「曙橋駅」徒歩7分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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カテリーナ市ヶ谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | カテリーナイチガヤ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 坂町10-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒160-0000 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本ハウズイング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区坂町に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。市ヶ谷駅から徒歩9分、四ツ谷駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三菱UFJ銀行四谷三丁目支店 (525 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 四ツ谷駅 共同出張所 (525 m)
- 公園7件
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- ローソン 新宿坂町店 (199 m)
- ファミリーマート 防衛省店 (339 m)
- セブンイレブン 7FS防衛省店 (346 m)
- ローソン 四谷一丁目店 (391 m)
- ファミリーマート 市谷本村町店 (410 m)
- ローソン 新宿荒木町店 (412 m)
- セブンイレブン 四谷1丁目店 (432 m)
- セブンイレブン 新宿曙橋駅東店 (450 m)
- ファミリーマート 新宿荒木町店 (459 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 新宿三栄町店 (341 m)
- まいばすけっと 四谷2丁目店 (482 m)
- マルエツプチ 四谷二丁目店 (499 m)
- 三徳住吉店 (619 m)
- まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (631 m)
- スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (648 m)
- マルエツ 市ヶ谷見附店 (651 m)
- まいばすけっと 曙橋駅前店 (691 m)
- ビオセボン四谷三丁目店 (691 m)
- まいばすけっと 新宿住吉町店 (776 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東京医療専門学校四谷本部校舎 (279 m)
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- 中央大学 市ヶ谷キャンパス (290 m)
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- 新宿区役所 四谷保健センター (405 m)
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- 警視庁第四方面本部 (409 m)
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- 四谷保健センター (452 m)
- 新宿東清掃センター (453 m)
- 病院/医療10件
- 大塚医院 (184 m)
- 大川歯科医院 (202 m)
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- ケアスタジオ曙橋 (255 m)
- 市ヶ谷防衛省前歯科クリニック (278 m)
- スマイルプラスデンタルクリニック (284 m)
- あけぼの診療所 (306 m)
- あけぼの診療所 (307 m)
- 柳沢クリニック (307 m)
- こども・思春期メンタルクリニック (307 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリースクール四ッ谷 (324 m)
- 四谷子ども園 (547 m)
- グローバルキッズ若葉園 (549 m)
- 新宿区立四谷子ども園 (551 m)
- 雙葉小学校付属幼稚園 (612 m)
- 千代田区立 番町幼稚園 (617 m)
- 牛込保育園ラパン (646 m)
- アスク薬王寺保育園 (661 m)
- MeducareBambino (665 m)
- 新宿区立牛込仲之幼稚園 (674 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カテリーナ市ヶ谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カテリーナ市ヶ谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,785万～2,604万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より6.0% 高い↑ 東京都の平均より30.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約22㎡のお部屋の場合 2,170万 〜 2,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
カテリーナ市ヶ谷の相場
- ㎡単価
- 99.1万円
- 坪単価
- 327.8万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
カテリーナ市ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,290万〜2,400万円対前年同月比↑ | 2,170万〜2,280万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カテリーナ市ヶ谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,300万円です。専有面積は約18㎡〜約26㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1,930万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約107万円 (約354万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 1,930万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約107万円 (約354万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 1,930万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約107万円 (約354万円) | 南東 | - |
| 2022年6月 | 1,930万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約107万円 (約354万円) | - | - |
| 2022年6月 | 1,930万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約107万円 (約354万円) | - | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は298.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.2万円となっております。以前の期間と比較して-16.23％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は291.9万円となっております。以前の期間と比較して＋16.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は354.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カテリーナ市ヶ谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,760万円 | 78.5万円 |
| 2階 | 1,859.3万円 | 81.6万円 |
| 3階 | 2,167.8万円 | 92万円 |
| 4階 | 1,990万円 | 101.5万円 |
| 5階 | 2,246万円 | 95.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,007万円 | 90.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,007万円 | 90.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,074.3万円 | 93万円 |
カテリーナ市ヶ谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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カテリーナ市ヶ谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,600 〜 1万5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約22㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.2万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 8.3万円 | 1K | 18.68㎡ | - | 8.3万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 8.5万円 | 1K | 22.48㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 8.0万円 | 1K | 17.42㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 7.5万円 | 1K | 22.48㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 7.5万円 | 1K | 22.48㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カテリーナ市ヶ谷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 9万〜9.4万円 22.48㎡ / - |
| 2階 | 9.2万〜9.7万円 22.48㎡ / - |
| 3階 | 10.1万〜10.6万円 24.38㎡ / 南東 |
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 18.68㎡ / - |
| 5階 | 8.9万〜9.3万円 21.35㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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