中野江原1丁目パークホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,860万 〜 3,000万円
2階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,860万円 〜 3,000万円 | 2階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2016年12月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44
1309人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区江原町1丁目8-11
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「新江古田駅」徒歩9分
- 築年月
- 1985年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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中野江原1丁目パークホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナカノエバライッチョウメパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 江原町1丁目8-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒165-0023 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1985年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区江原町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の新江古田駅で徒歩9分、アクセス良好です。東長崎駅から徒歩12分、落合南長崎駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 東京信用金庫東長崎支店 (665 m)
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- 南長崎五丁目稲荷神社境内児童遊園 (718 m)
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- セブンイレブン 練馬旭丘1丁目店 (503 m)
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- ファミリーマート 中野新江古田店 (577 m)
- セブンイレブン 中野江古田1丁目店 (590 m)
- ファミリーマート 東長崎駅南店 (592 m)
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- マルエツ 新江古田駅前店 (623 m)
- スーパーみらべる江古田店 (635 m)
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- マルマンストア 江古田店 (794 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 江原学童クラブ (442 m)
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- 公共施設/機関10件
- 東京子ども図書館 (175 m)
- 野方警察署 江原町交番 (266 m)
- 落合第二高齢者総合相談センター (348 m)
- 中野区立みずの塔ふれあいの家 (442 m)
- 西落合図書館 (457 m)
- 豊島区 区民ひろばさくら第一 (464 m)
- 中野区 江古田区民活動センター (562 m)
- 中野区 江古田地域事務所 (562 m)
- 練馬区 地域集会所 旭丘 (668 m)
- 目白警察署 東長崎駅前交番 (670 m)
- 病院/医療10件
- 林医院 (77 m)
- 小川クリニック (195 m)
- 武田内科クリニック (240 m)
- アリア哲学堂 (251 m)
- ちごの歯科 (306 m)
- 板谷歯科医院 (324 m)
- 哲学堂松本クリニック (333 m)
- グループホームなごみ西落合 (340 m)
- 高齢者在宅サービスセンター風かおる里 (342 m)
- 特別養護老人ホーム 風かおる里 (344 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 江原保育園 (53 m)
- 豊多摩幼稚園 (313 m)
- 新宿区立 落合第六幼稚園 (317 m)
- 江古田ここわ保育園 (452 m)
- 認定こども園やはたみずのとう幼稚園 (496 m)
- グローバルキッズ西落合園 (505 m)
- まなびの森保育園東長崎 (506 m)
- 南長崎第一保育園 (543 m)
- にじいろ保育園松が丘 (737 m)
- 金の峯幼稚園 (743 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中野江原1丁目パークホームズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中野江原1丁目パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,660万～3,854万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より29.3% 低い↓ 東京都の平均より28.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 2,860万 〜 3,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
中野江原1丁目パークホームズの相場
- ㎡単価
- 54.2万円
- 坪単価
- 179.4万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
中野江原1丁目パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,140万〜3,300万円対前年同月比↓ | 2,860万〜3,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中野江原1丁目パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜2,850万円です。専有面積は約49㎡〜約71㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 2,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2016年1月 | 2,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2015年12月 | 2,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
| 2015年12月 | 2,650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2015年12月 | 2,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約54万円 (約181万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.4万円となっております。以前の期間と比較して-9.02％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.67％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
中野江原1丁目パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,145万円 | 69.4万円 |
| 2階 | 2,762万円 | 49.1万円 |
| 3階 | 2,850.7万円 | 52.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,854万円 | 53万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,176.9万円 | 55.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,776.7万円 | 49.8万円 |
| 東 | 1,975万円 | 37万円 |
| 西 | 2,625万円 | 44.3万円 |
中野江原1丁目パークホームズの売却のご相談
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中野江原1丁目パークホームズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
中野江原1丁目パークホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション江古田 | 2024年3月 | 7.0万円 | 1LDK | - | - |
| リバティヒルズ中野江原 | 2024年3月 | 5.4万円 | ワンルーム | - | - |
| グラントゥルース中野江原町 | 2024年3月 | 8.4万円 | 1K | - | - |
| パークハイツ | 2023年6月 | 9.0万円 | 1LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| クリオ新江古田スイートテラス | 2019年10月 | 19.0万円 | 2LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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