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日商岩井哲学堂マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,760万 〜 1,850万円
5階、2LDK、約41㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,760万円 〜 1,850万円5階, 2LDK, 約41㎡の例
売買履歴462023年03月03日更新
家賃相場9.5万 〜 10.5万円
表面利回り6.0% 〜 7.45階, 2LDK, 約41㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.3

1705人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区江古田1丁目39-8
交通
  • 西武新宿線「沼袋駅」徒歩13分
築年月
1972年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 日商岩井哲学堂マンション
  • 日商岩井哲学堂マンションのエントランス
  • 日商岩井哲学堂マンションの看板
  • 日商岩井哲学堂マンションの外観

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日商岩井哲学堂マンションの基本情報

日商岩井哲学堂マンションは、日商岩井によって1972年03月に竣工された総戸数48戸の10階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約61㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,918万~2,854万円、参考相場単価は46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッショウイワイテツガクドウマンション管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 中野区 江古田1丁目39-8管理形態委託
郵便番号〒165-0022管理員日勤
築年月1972年3月管理費1㎡あたり297円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建10階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 18,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日商岩井バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド日商岩井

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区江古田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の沼袋駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。新井薬師前駅から徒歩14分、新江古田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 芝信用金庫プラザ江古田出張所 (311 m)
    • ファミリーマート新宿西落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野江古田の杜店内出張所(ATM) (588 m)
    • デイリーヤマザキ中野小西 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
    • ファミリーマート中野松が丘 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
    • ミニストップ西落合3丁目 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野沼袋四丁目店内出張所(ATM) (727 m)
    • 西武信用金庫新江古田支店 (755 m)
    • 芝信用金庫沼袋支店 (769 m)
    • 東京三協信用金庫西落合支店 (774 m)
  • 公園6件
    • 片山小さな緑地 (137 m)
    • 哲学堂公園 (389 m)
    • 沼袋公園 (496 m)
    • 江原公園 (673 m)
    • 江古田の森公園 (761 m)
    • 江原屋敷森緑地 (935 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 江古田一丁目店 (29 m)
    • セブンイレブン 中野江古田1丁目店 (431 m)
    • ローソン 新宿西落合三丁目店 (491 m)
    • ファミリーマート 中野沼袋二丁目店 (554 m)
    • ファミリーマート 中野江古田の杜店 (573 m)
    • ファミリーマート 中野松が丘店 (580 m)
    • セブンイレブン 中野江古田店 (688 m)
    • セブンイレブン 中野新井薬師前駅北店 (699 m)
    • ファミリーマート 新宿西落合三丁目店 (700 m)
    • ファミリーマート 中野沼袋四丁目店 (721 m)
  • スーパー10件
    • コモディイイダ 沼袋店 (196 m)
    • マルマンストア 江古田店 (345 m)
    • サミットストア 江原町店 (509 m)
    • まいばすけっと 新井薬師前駅北店 (594 m)
    • スーパー松本 (704 m)
    • まいばすけっと 沼袋駅北店 (789 m)
    • コーノ新井薬師店 (822 m)
    • まいばすけっと 西落合2丁目店 (831 m)
    • マルエツ 新江古田駅前店 (921 m)
    • miniピアゴ 新井5丁目店 (948 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立第七中学校 (226 m)
    • 江原学童クラブ (324 m)
    • 中野区立江古田小学校 (416 m)
    • 江古田学童クラブ (417 m)
    • 東京警察病院看護専門学校 (639 m)
    • 中野区立江原小学校 (660 m)
    • 国際短期大学 (684 m)
    • 放課後等デイサービスCatchandSmile (687 m)
    • 中野江原こどもクラブ (708 m)
    • 中野区立上高田児童館 (744 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区立江古田図書館 (145 m)
    • 野方消防署 江古田出張所 (203 m)
    • 中野区立みずの塔ふれあいの家 (324 m)
    • 中野区中野北地域包括支援センター (359 m)
    • キッズ・プラザ江古田 (417 m)
    • 野方警察署 江古田四丁目交番 (434 m)
    • 中野区 江古田区民活動センター (523 m)
    • 中野区 江古田地域事務所 (523 m)
    • 東京子ども図書館 (568 m)
    • 中野区シルバー人材センター 江古田分室 (606 m)
  • 病院/医療10件
    • 松が丘医院 (122 m)
    • シルバーシティ哲学堂 (248 m)
    • ヤマザキ歯科 (261 m)
    • 小児科内科高田医院 (269 m)
    • リハビリデイサービスnagomi江古田店 (270 m)
    • ボディナビ (279 m)
    • グランフォレスト哲学堂 (313 m)
    • 斉藤医院 (323 m)
    • 神戸歯科医院 (325 m)
    • 江古田接骨院 (327 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじいろ保育園松が丘 (234 m)
    • 松が丘保育園 (304 m)
    • 江古田ここわ保育園 (340 m)
    • 金の峯幼稚園 (368 m)
    • 認定こども園やはたみずのとう幼稚園 (429 m)
    • 沼袋幼稚園 (573 m)
    • にじいろ保育園江古田の杜 (577 m)
    • 沼袋保育園 (687 m)
    • 江原保育園 (711 m)
    • 徳田保育園 (795 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日商岩井哲学堂マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,918万~2,854万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より39.1% 低い↓
東京都の平均より38.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約41㎡のお部屋の場合
1,760万 〜 1,850万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 30005位
中野区
1110棟中 992位
江古田
28棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 日商岩井哲学堂マンションの相場

    ㎡単価
    46.7万円
    坪単価
    154.6万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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日商岩井哲学堂マンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、41㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,760万〜1,850万円対前年同月比1,760万〜1,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日商岩井哲学堂マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,980万円です。専有面積は約41㎡〜約61㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月2,980万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)-
2022年12月2,280万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約54万円 (約179万円)--
2022年11月2,280万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約54万円 (約179万円)--
2022年10月2,580万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約61万円 (約203万円)--
2022年9月2,580万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約61万円 (約203万円)-

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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日商岩井哲学堂マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円
物件の参考家賃5階、2LDK、約41㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.4万〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均 13.3万〜14万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月9.5万円2DK41.33㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年6月10.5万円1LDK41.55㎡10.5万円10.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日商岩井哲学堂マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9万〜9.4万円
41.55㎡ / 北
8.9万〜9.4万円
41.33㎡ / 北
3階9万〜9.5万円
41.55㎡ / 北
4階9.8万〜10.2万円
41.33㎡ / -
9.1万〜9.5万円
41.55㎡ / 北
5階9.8万〜10.3万円
41.33㎡ / -
6階15万〜15.8万円
61.31㎡ / 南
7階9.2万〜9.7万円
41.55㎡ / 北
8階12.4万〜13万円
51.32㎡ / -
9階12.4万〜13.1万円
51.32㎡ / -
10階

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