グローベルザリミテッド四ツ谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,700万 〜 4,930万円
5階、1LDK、約32㎡の場合
| 参考相場単価 | 149万円/㎡ 〜 153万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,700万円 〜 4,930万円 | 5階, 1LDK, 約32㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2023年07月06日更新 |
| 家賃相場 | 10.7万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 5階, 1LDK, 約32㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92
3923人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区三栄町25-6
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩5分
- 築年月
- 2012年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グローベルザリミテッド四ツ谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | グローベルザリミテッドヨツヤ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 三栄町25-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒160-0008 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2012年12月 | 管理費 | 1㎡あたり555円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1K、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グローベルス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 吉原組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グローベル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区三栄町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。曙橋駅から徒歩8分、四ツ谷駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 【無人ATM】りそな銀行 曙橋出張所 無人ATM (433 m)
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- ファミリーマート 新宿荒木町店 (30 m)
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- ミニストップ 四谷3丁目店 (91 m)
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- ファミリーマート 四谷三丁目駅前店 (255 m)
- ファミリーマート 四谷舟町店 (263 m)
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- ローソン 四谷一丁目店 (379 m)
- ローソン 四谷左門町店 (406 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 四谷2丁目店 (229 m)
- ビオセボン四谷三丁目店 (238 m)
- まいばすけっと 新宿三栄町店 (258 m)
- マルエツプチ 四谷二丁目店 (375 m)
- 丸正総本店 (396 m)
- 三徳住吉店 (504 m)
- まいばすけっと 新宿住吉町店 (533 m)
- まいばすけっと 曙橋駅前店 (581 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- 本塩町地域交流館 (499 m)
- 病院/医療10件
- 太田医院 (15 m)
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- 四ツ谷デンタルオフィス (94 m)
- まがり医院 (104 m)
- 皿井医院 (115 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 四谷子ども園 (239 m)
- 新宿区立四谷子ども園 (242 m)
- グローバルキッズ若葉園 (338 m)
- グローバルキッズ愛住町園 (341 m)
- ニチイキッズ曙橋保育園 (479 m)
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- 新宿区立しなのまち子ども園 (670 m)
- アリエル四谷病児・病後児保育室 (681 m)
- 新宿区立大木戸子ども園 (687 m)
- わらべうた四谷病児室 (691 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローベルザリミテッド四ツ谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローベルザリミテッド四ツ谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,435万～7,231万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より34万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より59.6% 高い↑ 東京都の平均より95.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合 4,700万 〜 4,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グローベルザリミテッド四ツ谷の相場
- ㎡単価
- 149.3万円
- 坪単価
- 493.7万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グローベルザリミテッド四ツ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,700万〜4,930万円対前年同月比↓ | 4,700万〜4,930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローベルザリミテッド四ツ谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜6,380万円です。専有面積は約23㎡〜約47㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3,600万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約150万円 (約495万円) | 西 | - |
| 2023年6月 | 3,600万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約150万円 (約495万円) | 西 | - |
| 2023年5月 | 3,600万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約150万円 (約495万円) | 西 | - |
| 2018年1月 | 3,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約124万円 (約411万円) | 西 | - |
| 2017年12月 | 6,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約132万円 (約439万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は367.3万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は393.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は499.6万円となっております。以前の期間と比較して＋26.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローベルザリミテッド四ツ谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,227.5万円 | 105.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,357.1万円 | 111万円 |
| 5階〜6階 | 3,535.6万円 | 118.5万円 |
| 7階〜8階 | 3,710万円 | 117万円 |
| 9階 | 4,932.5万円 | 122.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,919.2万円 | 122.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,527.3万円 | 115万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,075万円 | 126.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 3,639万円 | 115.4万円 |
| 北/北東/北西 | 3,500万円 | 106.7万円 |
グローベルザリミテッド四ツ谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グローベルザリミテッド四ツ谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,000円坪単価1万3,700 〜 1万6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.2万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14.7万円 | 1K | 23.78㎡ | 14.7万円 | 14.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 14.7万円 | 1K | 23.78㎡ | 14.7万円 | 14.7万円 | 1〜5 | - |
| 2018年12月 | 10.7万円 | 1K | 23.78㎡ | 10.7万円 | - | 6〜10 | 北 |
| 2017年8月 | 15.3万円 | 1LDK | 33.58㎡ | 15.3万円 | 15.3万円 | 6〜10 | - |
| 2017年8月 | 15.3万円 | 1LDK | 32.23㎡ | 15.3万円 | 15.3万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グローベルザリミテッド四ツ谷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 10.6万〜11.1万円 23.78㎡ / - | |
| 3階 | 14.3万〜15万円 32.8㎡ / 西 | |
| 4階 | 14.4万〜15.1万円 32.8㎡ / 西 | |
| 5階 | 14.2万〜14.9万円 32.23㎡ / 西 | |
| 6階 | 14.3万〜15万円 32.23㎡ / 西 | |
| 7階 | 14.6万〜15.3万円 32.8㎡ / 西 | |
| 8階 | 15.1万〜15.8万円 32.8㎡ / - | |
| 9階 | 14.8万〜15.5万円 32.8㎡ / 西 | 21.6万〜22.7万円 47.92㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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