アビターレ哲学堂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,810万 〜 4,000万円
2階、4LDK、約108㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,810万円 〜 4,000万円 | 2階, 4LDK, 約108㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2017年12月07日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.11
1401人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区江古田1丁目9-25
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「新江古田駅」徒歩14分
- 築年月
- 1990年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アビターレ哲学堂の基本情報
建物・設備
| 名称 | アビターレテツガクドウ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 江古田1丁目9-25 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒165-0022 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1990年7月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 4戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 矢島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区江古田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数4戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の新江古田駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。落合南長崎駅から徒歩14分、東長崎駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西武信用金庫新江古田支店 (463 m)
- 芝信用金庫プラザ江古田出張所 (499 m)
- ファミリーマート新宿西落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野江原町一丁目店内出張所(ATM) (627 m)
- 東京三協信用金庫西落合支店 (642 m)
- ミニストップ西落合3丁目 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野江古田の杜店内出張所(ATM) (734 m)
- デイリーヤマザキ中野小西 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野新江古田店内出張所(ATM) (811 m)
- 東京信用金庫 椎名町支店 アイテラス落合南長崎出張所 (830 m)
- 公園9件
- 哲学堂公園 (339 m)
- 片山小さな緑地 (403 m)
- 江原公園 (452 m)
- 南長崎はらっぱ公園 (703 m)
- 沼袋公園 (744 m)
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- 江古田の森公園 (882 m)
- 南長崎五丁目稲荷神社境内仮児童遊園 (947 m)
- 南長崎五丁目稲荷神社境内児童遊園 (956 m)
- コンビニ10件
- ローソン 新宿西落合三丁目店 (195 m)
- セブンイレブン 中野江古田1丁目店 (220 m)
- ローソン 江古田一丁目店 (341 m)
- ファミリーマート 新宿西落合三丁目店 (444 m)
- ファミリーマート 中野江原町一丁目店 (623 m)
- ファミリーマート 中野江古田の杜店 (727 m)
- セブンイレブン 新宿西落合1丁目店 (734 m)
- ローソン 中野江原町二丁目店 (741 m)
- ファミリーマート 中野松が丘店 (773 m)
- ファミリーマート 西落合店 (789 m)
- スーパー10件
- サミットストア 江原町店 (483 m)
- コモディイイダ 沼袋店 (508 m)
- マルマンストア 江古田店 (543 m)
- まいばすけっと 新井薬師前駅北店 (583 m)
- まいばすけっと 西落合2丁目店 (694 m)
- まいばすけっと 南長崎5丁目店 (834 m)
- マルエツ 新江古田駅前店 (846 m)
- コーノ新井薬師店 (932 m)
- コープみらい ミニコープ西落合店 (947 m)
- スーパーみらべる江古田店 (962 m)
- 学校/教育施設10件
- 江原学童クラブ (29 m)
- 中野区立江原小学校 (481 m)
- 新宿区立落合第六小学校 (487 m)
- 中野区立第七中学校 (511 m)
- 中野区立江古田小学校 (648 m)
- 江古田学童クラブ (649 m)
- 中野江原こどもクラブ (710 m)
- 中野区立上高田児童館 (745 m)
- 東京警察病院看護専門学校 (762 m)
- 新宿区立 西落合児童館 (820 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野区立みずの塔ふれあいの家 (29 m)
- 東京子ども図書館 (291 m)
- 中野区立江古田図書館 (409 m)
- 野方消防署 江古田出張所 (447 m)
- 中野区中野北地域包括支援センター (473 m)
- 西落合図書館 (486 m)
- 落合第二高齢者総合相談センター (503 m)
- 中野区 江古田区民活動センター (529 m)
- 中野区 江古田地域事務所 (529 m)
- 戸塚警察署 西落合交番 (592 m)
- 病院/医療10件
- グランフォレスト哲学堂 (113 m)
- 哲学堂石井内科医院 (194 m)
- 哲学堂 石井眼科医院 (200 m)
- メディカルホームまどか哲学堂 (200 m)
- 西川デンタルクリニック (211 m)
- 哲学堂松本クリニック (238 m)
- 板谷歯科医院 (243 m)
- 哲学堂デンタルクリニック (280 m)
- ボディナビ (297 m)
- 松が丘医院 (305 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 江古田ここわ保育園 (27 m)
- 認定こども園やはたみずのとう幼稚園 (157 m)
- にじいろ保育園松が丘 (272 m)
- 江原保育園 (457 m)
- 新宿区立 落合第六幼稚園 (489 m)
- グローバルキッズ西落合園 (522 m)
- 金の峯幼稚園 (527 m)
- 豊多摩幼稚園 (595 m)
- 松が丘保育園 (618 m)
- にじいろ保育園江古田の杜 (727 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アビターレ哲学堂の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アビターレ哲学堂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,525万～4,176万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より52.7% 低い↓ 東京都の平均より52.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約108㎡のお部屋の場合 3,810万 〜 4,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アビターレ哲学堂の相場
- ㎡単価
- 36.3万円
- 坪単価
- 120万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アビターレ哲学堂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,810万〜4,010万円対前年同月比↓ | 3,810万〜4,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アビターレ哲学堂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜6,280万円です。専有面積は約42㎡〜約115㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 5,000万円 | 1〜5 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 5,000万円 | 1〜5 | 4LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 5,000万円 | 1〜5 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 5,000万円 | 1〜5 | 4LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 5,000万円 | 1〜5 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.7万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アビターレ哲学堂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,930万円 | 45.7万円 |
| 2階〜3階 | 5,572万円 | 50.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,930万円 | 45.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,572万円 | 50.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,019万円 | 49.4万円 |
アビターレ哲学堂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アビターレ哲学堂の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アビターレ哲学堂には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グラントゥルース中野江原町 | 2024年3月 | 8.4万円 | 1K | - | - |
| 大洋哲学堂マンション | 2019年7月 | 11.4万円 | 2K | 11.4万円 | - |
| メイツ哲学堂公園 | 2017年4月 | 16.0万円 | 4LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| パークホームズ中野哲学堂 | 2017年2月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| グランドメゾン哲学堂公園 | 2014年9月 | 50.0万円 | 4SLDK | 100.0万円 | 50.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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