大洋江古田マンション(中野区)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,360万 〜 1,430万円
2階、1LDK、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,360万円 〜 1,430万円 | 2階, 1LDK, 約30㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 8.3万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 2階, 1LDK, 約30㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.27
1412人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区江古田2丁目9-16
- 交通
- 西武新宿線「沼袋駅」徒歩11分
- 築年月
- 1971年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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大洋江古田マンション(中野区)の基本情報
建物・設備
| 名称 | タイヨウエコダマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 江古田2丁目9-16 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒165-0022 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1971年6月 | 管理費 | 1㎡あたり324円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・ゲストルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大洋建設 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 大洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区江古田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の沼袋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。新江古田駅から徒歩13分、新井薬師前駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 芝信用金庫プラザ江古田出張所 (165 m)
- ファミリーマート新宿西落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
- ファミリーマート中野松が丘 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野沼袋四丁目店内出張所(ATM) (513 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 沼袋親交会出張所(ATM) (652 m)
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- 公園8件
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- 哲学堂公園 (667 m)
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- 江原屋敷森緑地 (941 m)
- さんかく公園 (947 m)
- 平和の森公園 (969 m)
- コンビニ10件
- ローソン 江古田一丁目店 (256 m)
- ファミリーマート 中野沼袋二丁目店 (316 m)
- ファミリーマート 中野江古田の杜店 (362 m)
- セブンイレブン 中野江古田店 (426 m)
- ファミリーマート 中野沼袋四丁目店 (504 m)
- ローソン 中野江原町二丁目店 (634 m)
- セブンイレブン 中野江古田1丁目店 (710 m)
- ファミリーマート 中野松が丘店 (710 m)
- ファミリーマート 練馬豊中通り店 (745 m)
- ローソン 新宿西落合三丁目店 (749 m)
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- スーパー松本 (487 m)
- サミットストア 江原町店 (493 m)
- まいばすけっと 沼袋駅北店 (634 m)
- まいばすけっと 練馬豊玉中1丁目店 (715 m)
- まいばすけっと 新井薬師前駅北店 (850 m)
- マルエツ 新江古田駅前店 (873 m)
- 学校/教育施設10件
- 中野区立第七中学校 (60 m)
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- 東京警察病院看護専門学校 (447 m)
- 江原学童クラブ (556 m)
- 中野江原こどもクラブ (618 m)
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- 野方消防署 江古田出張所 (113 m)
- 中野区立江古田図書館 (149 m)
- キッズ・プラザ江古田 (156 m)
- 野方警察署 江古田四丁目交番 (201 m)
- 中野区シルバー人材センター 江古田分室 (323 m)
- 中野区 沼袋区民活動センター (422 m)
- 中野区障害者福祉会館 (425 m)
- 中野区 江古田区民活動センター (472 m)
- 中野区 江古田地域事務所 (472 m)
- 中野区北部すこやか福祉センター (542 m)
- 病院/医療10件
- 荻原医院 (63 m)
- 江古田接骨院 (68 m)
- ヤマザキ歯科 (152 m)
- リハビリデイサービスnagomi江古田店 (170 m)
- さくらデイハウス江古田 (180 m)
- 斉藤医院 (184 m)
- 小児科内科高田医院 (185 m)
- 田中歯科クリニック (229 m)
- シルバーシティ哲学堂 (234 m)
- 神戸歯科医院 (257 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 金の峯幼稚園 (220 m)
- 松が丘保育園 (229 m)
- にじいろ保育園江古田の杜 (369 m)
- 沼袋幼稚園 (477 m)
- にじいろ保育園松が丘 (513 m)
- 徳田保育園 (525 m)
- 江古田ここわ保育園 (584 m)
- 浄風幼稚園 (614 m)
- 沼袋保育園 (626 m)
- 認定こども園やはたみずのとう幼稚園 (695 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大洋江古田マンション(中野区)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大洋江古田マンション(中野区)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,339万～1,480万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より41.9% 低い↓ 東京都の平均より41.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約30㎡のお部屋の場合 1,360万 〜 1,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
大洋江古田マンション(中野区)の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
大洋江古田マンション(中野区)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,370万〜1,430万円対前年同月比↓ | 1,360万〜1,430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大洋江古田マンション(中野区)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,200万円です。専有面積は約30㎡〜約33㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約66万円 (約218万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2DK | 約30㎡ (約9坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約49万円 (約163万円) | 南 | 済 |
| 2021年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約49万円 (約163万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2K | 約30㎡ (約9坪) | 約49万円 (約163万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.7万円となっております。以前の期間と比較して-48.08％下落しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.3万円となっております。以前の期間と比較して＋47.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大洋江古田マンション(中野区)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,852.8万円 | 57.4万円 |
| 2階 | 1,304.1万円 | 42.5万円 |
| 3階 | 1,329.2万円 | 42.7万円 |
| 4階 | 1,565.7万円 | 50.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,308万円 | 42.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,599.8万円 | 50.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,430.7万円 | 45.8万円 |
大洋江古田マンション(中野区)の売却のご相談
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大洋江古田マンション(中野区)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約30㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7.5万円 | 1LDK | 30.83㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.5万円 | 1LDK | 30.83㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 7.5万円 | 1LDK | 30.83㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 7.5万円 | 1LDK | 30.83㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 7.5万円 | 2K | 33.33㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大洋江古田マンション(中野区)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.2万〜7.6万円 30.83㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 32.67㎡ / 南 |
| 2階 | 7.6万〜8万円 30.83㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 30.33㎡ / 南 |
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 31.78㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 30.83㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 30.9㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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