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ダイアパレス鷺宮

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,360万 〜 1,430万円
3階、ワンルーム、約23㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 62万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,360万円 〜 1,430万円3階, ワンルーム, 約23㎡の例
売買履歴352023年11月15日更新
家賃相場5.7万 〜 12万円
表面利回り4.8% 〜 5.83階, ワンルーム, 約23㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58

1891人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区鷺宮3丁目19-15
交通
  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」徒歩1分
築年月
1983年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ダイアパレス鷺宮
  • ダイアパレス鷺宮のエントランス
  • ダイアパレス鷺宮の看板
  • ダイアパレス鷺宮の外観

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ダイアパレス鷺宮の基本情報

ダイアパレス鷺宮は、ダイア建設によって1983年11月に竣工された総戸数40戸の6階建マンションです。施工は日本国土開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約70㎡、間取りがワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,237万~4,394万円、参考相場単価は61万円/㎡~62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスサギノミヤ管理会社コミュニティワン
住所東京都 中野区 鷺宮3丁目19-15管理形態委託
郵便番号〒165-0032管理員日勤
築年月1983年11月管理費1㎡あたり330円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり276円
階建6階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区鷺宮3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の鷺ノ宮駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。都立家政駅から徒歩8分、野方駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線鷺ノ宮駅出張所(ATM) (44 m)
    • みずほ銀行 鷺宮支店 (116 m)
    • 西京信用金庫鷺宮支店 (315 m)
    • マルエツ中野若宮 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • ファミリーマート中野大和町 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • 東京三協信用金庫鷺宮支店 (389 m)
    • ミニストップ中野若宮 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート都立家政店内出張所(ATM) (540 m)
    • 西武信用金庫鷺宮支店 (553 m)
    • ファミリーマート野方駅北口 共同出張所(イーネットATM) (881 m)
  • 公園6件
    • 白鷺せせらぎ公園 (693 m)
    • 小七山公園 (793 m)
    • 下井草いど公園 (847 m)
    • 一本松公園 (949 m)
    • 向井東公園 (973 m)
    • すぎのこ公園 (1000 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中野鷺ノ宮駅前店 (38 m)
    • ファミリーマート トモニー鷺ノ宮駅店 (61 m)
    • ファミリーマート 鷺宮駅前店 (67 m)
    • ファミリーマート 鷺ノ宮駅南店 (101 m)
    • セブンイレブン 中野鷺宮店 (192 m)
    • ファミリーマート 中野白鷺店 (470 m)
    • ローソン 都立家政駅北店 (493 m)
    • セブンイレブン 中野鷺宮1丁目店 (496 m)
    • ファミリーマート 都立家政店 (543 m)
    • セブンイレブン 中野都立家政店 (552 m)
  • スーパー10件
    • UENOスーパー金次郎 (101 m)
    • まいばすけっと 鷺ノ宮駅南店 (220 m)
    • オーケー 中杉店 (273 m)
    • OK(オーケー)中杉店 (335 m)
    • オーケー 鷺宮店 (494 m)
    • OK(オーケー)鷺宮店 (495 m)
    • マルエツ 都立家政駅前店 (520 m)
    • ピーコックストア 都立家政店 (566 m)
    • 株式会社大丸ピーコック都立家政店 (569 m)
    • いなげやina21練馬中村南店 (594 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立鷺宮小学校 (218 m)
    • 中野区立第八中学校 (269 m)
    • 中野区立鷺宮児童館 (359 m)
    • 中野区立若宮児童館 (388 m)
    • 中野区立美鳩小学校 (486 m)
    • 東京都立鷺宮高校 (550 m)
    • 中野区立西中野小学校 (725 m)
    • 中野区立西中野児童館 (748 m)
    • 練馬区立中村中学校 (835 m)
    • 東京都立武蔵丘高校 (907 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 野方警察署 鷺宮駅前交番 (67 m)
    • 中野区 鷺宮地域事務所 (114 m)
    • 中野区 鷺宮区民活動センター (114 m)
    • 中野区立鷺宮図書館 (114 m)
    • 中野区鷺宮すこやか福祉センター (184 m)
    • 中野区鷺宮地域包括支援センター (185 m)
    • 野方警察署 白鷺駐在所 (443 m)
    • 野方警察署 家政通交番 (496 m)
    • 中野区上鷺宮2丁目集会室 (543 m)
    • 中野区シルバー人材センター 北部分室 (617 m)
  • 病院/医療10件
    • さかい内科クリニック (12 m)
    • あすなろ訪問看護ステーション鷺宮 (20 m)
    • さぎのみや皮膚科クリニック (24 m)
    • 鷺ノ宮あぜ歯科クリニック (27 m)
    • 鷺ノ宮耳鼻咽喉科 (53 m)
    • さぎの宮の根岸眼科 (59 m)
    • 沖津医院 (59 m)
    • 中越整形外科 (76 m)
    • 協立歯科 (84 m)
    • こみやま歯科 (91 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぽけっとランドさぎのみや (144 m)
    • ワカバ幼稚園 (264 m)
    • 聖ピオ保育園 (286 m)
    • まなびの森保育園鷺ノ宮 (352 m)
    • にじいろ保育園鷺ノ宮 (370 m)
    • ふたばクラブ鷺宮保育園 (467 m)
    • 白鷺保育園 (535 m)
    • マミーズエンジェル中野白鷺保育園 (611 m)
    • 中野区立西鷺宮保育園 (657 m)
    • 若宮幼稚園 (683 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス鷺宮の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス鷺宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,237万~4,394万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 62万円
坪単価
204万円 〜 207万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より19.5% 低い↓
東京都の平均より18.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、ワンルーム、約23㎡のお部屋の場合
1,360万 〜 1,430万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 22885位
中野区
1110棟中 773位
鷺宮
42棟中 30位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス鷺宮の相場

    ㎡単価
    61.8万円
    坪単価
    204.4万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ダイアパレス鷺宮の売買参考価格と将来の予想価格

3階、ワンルーム、23㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,360万〜1,430万円対前年同月比1,360万〜1,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス鷺宮の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜2,580万円です。専有面積は約20㎡〜約70㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,580万円1〜5ワンルーム約24㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)-
2023年10月1,580万円1〜5ワンルーム約24㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)-
2023年5月1,400万円1〜5ワンルーム約24㎡ (約7坪)約58万円 (約192万円)西-
2023年4月1,220万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約46万円 (約155万円)西-
2023年4月1,400万円1〜5ワンルーム約24㎡ (約7坪)約58万円 (約192万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス鷺宮の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,800 〜 9,500円
物件の参考家賃3階、ワンルーム、約23㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7万〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均 18.2万〜19.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.0万円1K22.99㎡6.0万円-1〜5-
2024年2月6.0万円1K22.99㎡6.0万円-1〜5-
2023年11月6.0万円ワンルーム23.24㎡6.0万円-1〜5-
2023年7月6.0万円1K22.99㎡6.0万円-1〜5-
2023年3月5.9万円1K25.28㎡5.9万円5.9万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス鷺宮の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.7万〜6万円
22.99㎡ / 西
3階6.3万〜6.6万円
25.28㎡ / 西
4階9.1万〜9.6万円
36.51㎡ / 東
9.1万〜9.6万円
36.51㎡ / 東
18.2万〜19.1万円
70.67㎡ / -
5階5.3万〜5.5万円
20.99㎡ / 東
6階8.8万〜9.2万円
35.72㎡ / 北東
9.3万〜9.7万円
34.8㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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