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ヴェラハイツ鷺宮

★★★☆☆3.51 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

750万 〜 830万円
3階、1R、約18㎡の場合

住所
東京都中野区鷺宮4丁目44-11
交通
築年月
1989年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェラハイツ鷺宮の販売中の中古物件

ヴェラハイツ鷺宮では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

鷺宮ヒルズ

鷺宮ヒルズ

  • 西武新宿線「都立家政駅」
  • 東京都中野区若宮3丁目58-7
  • 売出し中

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ダイアパレス鷺宮

ダイアパレス鷺宮

  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区鷺宮3丁目19-15
  • 4件 売出し中

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プラウド鷺宮トレサージュ

プラウド鷺宮トレサージュ

  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区鷺宮3丁目31-36
  • 2件 売出し中

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プラウド鷺宮

プラウド鷺宮

  • 西武新宿線「都立家政駅」
  • 東京都中野区鷺宮3丁目11-5
  • 売出し中

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アークス鷺ノ宮

アークス鷺ノ宮

  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区白鷺1丁目28-4
  • 3件 売出し中

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ライフピア鷺宮

ライフピア鷺宮

  • 西武新宿線「都立家政駅」
  • 東京都練馬区中村南2丁目15-4
  • 2件 売出し中

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鷺宮コーポ

鷺宮コーポ

  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区上鷺宮1丁目1-3
  • 売出し中

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プラウド鷺ノ宮パサージュ

  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区白鷺1丁目
  • 売出し中

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ルーブル鷺宮伍番館

ルーブル鷺宮伍番館

  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区上鷺宮1丁目4-5
  • 売出し中

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ルーブル鷺宮6番館

ルーブル鷺宮6番館

  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区鷺宮4丁目45-8
  • 4件 売出し中

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ルーブル都立家政参番館

ルーブル都立家政参番館

  • 西武新宿線「都立家政駅」
  • 東京都中野区鷺宮2丁目6-2
  • 売出し中

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メインステージ都立家政

メインステージ都立家政

  • 西武新宿線「都立家政駅」
  • 東京都練馬区中村南2丁目12-16
  • 売出し中

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ヴェラハイツ鷺宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
154万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.4% 低い↓
中野区の平均より26.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約18㎡のお部屋の場合
750万 〜 830万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 22934位
中野区
1030棟中 844位
鷺宮
41棟中 33位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ヴェラハイツ鷺宮の相場

    ㎡単価
    46.6万円
    坪単価
    154.0万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    209.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ヴェラハイツ鷺宮の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、18㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
700万〜770万円対前年同月比750万〜830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴェラハイツ鷺宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,280万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約71万円 (約235万円)-
2017年10月1,280万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約71万円 (約235万円)-
2017年5月920万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約51万円 (約168万円)--
2017年4月920万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約51万円 (約168万円)--
2017年3月920万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約51万円 (約168万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R18.87㎡詳細はこちら

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ヴェラハイツ鷺宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万800円

例えば…3階、1R、約18㎡のお部屋の場合
4.8万 〜 5.9万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.5万円1R18.37㎡-5.5万円1〜5
2017年4月5.5万円1R18.37㎡5.5万円5.5万円1〜5
2017年3月5.5万円1R18.37㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2017年2月5.5万円1R18.37㎡5.5万円5.5万円1〜5
2017年1月5.5万円1R18.37㎡5.5万円5.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェラハイツ鷺宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5万〜5.5万円
18.87㎡ / 東
3階6.1万〜6.8万円
22.39㎡ / -
4階5.1万〜5.6万円
18.87㎡ / 東
5階4.9万〜5.4万円
18.02㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.51(東京都)

ヴェラハイツ鷺宮の基本情報

東京都中野区鷺宮4丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の鷺ノ宮駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヴェラハイツサギノミヤ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 中野区 鷺宮4丁目44-11管理形態委託
郵便番号〒165-0032管理員日勤
築年月1989年3月管理費1㎡あたり570円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり412円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主ヨートー開発バイク置き場-
施工会社清工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西京信用金庫鷺宮支店 (9 m)
    • 東京三協信用金庫鷺宮支店 (85 m)
    • ファミリーマート鷺宮駅前 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線鷺ノ宮駅出張所 (347 m)
    • ファミリーマート上鷺宮二丁目 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • サンクス鷺ノ宮駅前 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • みずほ銀行 鷺宮支店 (398 m)
    • サンクス都立家政店出張所(ATM) (522 m)
    • ファミリーマート中村南 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
    • 西武信用金庫鷺宮支店 (703 m)
  • 公園3件
    • 中野区立鷺宮体育館(鷺宮運動広場) (411 m)
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    • 白鷺せせらぎ公園 (1000 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中野鷺宮店 (120 m)
    • ファミリーマート 鷺宮駅前店 (244 m)
    • ファミリーマート トモニー鷺ノ宮駅店 (376 m)
    • ファミリーマート 上鷺宮二丁目店 (389 m)
    • サンクス 鷺ノ宮駅前店 (394 m)
    • サンクス 都立家政店 (522 m)
    • セブンイレブン 中野鷺宮1丁目店 (572 m)
    • ローソン 都立家政駅北店 (618 m)
    • ファミリーマート 中村南店 (644 m)
    • アリメント馬場 (709 m)
  • スーパー10件
    • オーケー 中杉店 (44 m)
    • OK(オーケー)中杉店 (66 m)
    • いなげやina21練馬中村南店 (306 m)
    • UENOスーパー金次郎 (372 m)
    • まいばすけっと 鷺ノ宮駅南店 (493 m)
    • OK(オーケー)鷺宮店 (617 m)
    • OKストア 鷺宮店 (621 m)
    • 株式会社大丸ピーコック都立家政店 (693 m)
    • ピーコックストア 都立家政店 (694 m)
    • まいばすけっと 中村橋駅南店 (758 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立鷺宮小学校 (147 m)
    • 中野区立第八中学校 (291 m)
    • 鷺宮学童クラブ (381 m)
    • 若宮学童クラブ (676 m)
    • 中野区立上鷺宮小学校 (682 m)
    • 練馬区立中村中学校 (692 m)
    • 東京都立武蔵丘高校 (697 m)
    • 練馬区 中村児童館 (748 m)
    • 練馬区立 中村小学童クラブ (765 m)
    • 中野区立若宮小学校 (783 m)
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    • 中野区鷺宮すこやか福祉センター (308 m)
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    • 中野区立鷺宮体育館(鷺宮運動広場) (411 m)
    • 中野区立鷺宮体育館 温水プール (411 m)
    • 中野区鷺宮地域包括支援センター (461 m)
    • 野方消防署 鷺宮出張所 (589 m)
  • 病院/医療10件
    • かえる助産院 母乳育児相談室 (39 m)
    • つかさ歯科医院 (40 m)
    • クローバー (56 m)
    • シンデンタルクリニック (71 m)
    • ファミリーケア 鷺宮さくら物語 (116 m)
    • 帆足歯科医院 (122 m)
    • 日野浦歯科医院 (131 m)
    • 鷺宮中杉通り整骨院 (140 m)
    • いかいクリニック (172 m)
    • 熊谷医院 (176 m)
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    • ふたばクラブ鷺宮保育園 (526 m)
    • まなびの森保育園鷺ノ宮 (531 m)
    • 聖ピオ保育園 (592 m)
    • 平和保育園 (628 m)
    • 白鷺保育園 (690 m)
    • 田中ナースリー保育園 (836 m)
    • マミーズエンジェル中野白鷺保育園 (889 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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