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ヴェラハイツ鷺宮

★★★☆☆3.44 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,280万円

住所
東京都中野区鷺宮4丁目44-11
交通
築年数
1989年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヴェラハイツ鷺宮
  • ヴェラハイツ鷺宮のエントランス
  • ヴェラハイツ鷺宮の看板
  • ヴェラハイツ鷺宮の外観

ヴェラハイツ鷺宮の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,280万円

ヴェラハイツ鷺宮の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.87㎡
  • 方位:

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ヴェラハイツ鷺宮では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

鷺宮ヒルズ

鷺宮ヒルズ

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区若宮3丁目58-7
  • 売出し中

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ダイアパレス鷺宮

ダイアパレス鷺宮

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区鷺宮3丁目19-15
  • 3件 売出し中

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アークス鷺ノ宮

アークス鷺ノ宮

  • 西武新宿線「都立家政駅」
  • 東京都中野区白鷺1丁目28-4
  • 2件 売出し中

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ライフピア鷺宮

ライフピア鷺宮

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都練馬区中村南2丁目15-4
  • 売出し中

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鷺宮コーポ

鷺宮コーポ

  • 西武新宿線「都立家政駅」
  • 東京都中野区上鷺宮1丁目1-3
  • 売出し中

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プラウド鷺ノ宮パサージュ

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区白鷺1丁目
  • 売出し中

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ルーブル鷺宮伍番館

ルーブル鷺宮伍番館

  • 西武新宿線「都立家政駅」
  • 東京都中野区上鷺宮1丁目4-5
  • 売出し中

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ルーブル鷺宮6番館

ルーブル鷺宮6番館

  • 西武新宿線「都立家政駅」
  • 東京都中野区鷺宮4丁目45-8
  • 4件 売出し中

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ルーブル都立家政参番館

ルーブル都立家政参番館

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区鷺宮2丁目6-2
  • 2件 売出し中

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グラントレゾール中野鷺ノ宮

グラントレゾール中野鷺ノ宮

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区白鷺1丁目12-1
  • 売出し中

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グローベルザシーズン鷺ノ宮パークス

グローベルザシーズン鷺ノ宮パークス

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区白鷺1丁目12-4
  • 売出し中

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ルリオン中野白鷺

ルリオン中野白鷺

  • 西武新宿線「都立家政駅」
  • 東京都中野区白鷺3丁目5-10
  • 1件 売出し中

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ヴェラハイツ鷺宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.8% 低い↓
中野区の平均より31.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約18㎡のお部屋の場合
700万円 〜 770万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 24765位
中野区
1076棟中 893位
鷺宮
41棟中 38位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ヴェラハイツ鷺宮の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    143.1万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ヴェラハイツ鷺宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月920万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約51万円 (約168万円)--
2017年4月920万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約51万円 (約168万円)--
2017年3月920万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約51万円 (約168万円)--
2017年2月920万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約51万円 (約168万円)--
2017年1月920万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約51万円 (約168万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴェラハイツ鷺宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,800円 〜 10,800円

例えば…3階、1R、約18㎡のお部屋の場合
4.8万円 〜 5.9万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.5万円1R18.37㎡-5.5万円1〜5
2017年4月5.5万円1R18.37㎡5.5万円5.5万円1〜5
2017年3月5.5万円1R18.37㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2017年2月5.5万円1R18.37㎡5.5万円5.5万円1〜5
2017年1月5.5万円1R18.37㎡5.5万円5.5万円1〜5
2016年12月6.1万円1R19.75㎡6.1万円6.1万円1〜5
2016年12月5.5万円1R18.37㎡5.5万円5.5万円1〜5
2016年12月6.9万円1K22.39㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2016年11月6.9万円1K22.39㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2016年11月5.3万円1R18.87㎡--1〜5-
2016年11月5.5万円1R18.37㎡5.5万円5.5万円1〜5
2016年11月5.2万円1R18.87㎡--1〜5
2016年10月6.9万円1K22.39㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2016年10月5.3万円1R16.46㎡5.3万円-1〜5南東
2016年10月5.5万円1R18.37㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2016年10月5.3万円1R18.87㎡--1〜5
2016年10月5.2万円1R18.87㎡--1〜5
2016年9月5.5万円1R18.37㎡5.5万円5.5万円1〜5-
2016年9月5.2万円1R18.87㎡--1〜5
2016年9月5.3万円1R18.87㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェラハイツ鷺宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万円〜6.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.2万円〜6.9万円
22.39㎡ / 東
3階6.2万円〜6.8万円
22.39㎡ / -
4階5.1万円〜5.6万円
18.87㎡ / 東
5階4.9万円〜5.4万円
18.02㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.44(東京都)

ヴェラハイツ鷺宮の基本情報

東京都中野区鷺宮4丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の鷺ノ宮駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヴェラハイツ鷺宮(ヴェラハイツサギノミヤ)管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 中野区 鷺宮4丁目44-11管理形態委託
郵便番号〒165-0032管理員日勤
築年数1989年3月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主ヨートー開発バイク置き場-
施工会社清工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西京信用金庫鷺宮支店 (9 m)
    • 東京三協信用金庫鷺宮支店 (85 m)
    • ファミリーマート鷺宮駅前 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線鷺ノ宮駅出張所 (347 m)
    • ファミリーマート上鷺宮二丁目 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • サンクス鷺ノ宮駅前 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • みずほ銀行 鷺宮支店 (398 m)
    • サンクス都立家政店出張所(ATM) (522 m)
    • ファミリーマート中村南 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
    • 西武信用金庫鷺宮支店 (703 m)
  • 公園3件
    • 中野区立鷺宮体育館(鷺宮運動広場) (411 m)
    • 中村緑地 (834 m)
    • 白鷺せせらぎ公園 (1000 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中野鷺宮店 (120 m)
    • ファミリーマート 鷺宮駅前店 (244 m)
    • ファミリーマート トモニー鷺ノ宮駅店 (376 m)
    • ファミリーマート 上鷺宮二丁目店 (389 m)
    • サンクス 鷺ノ宮駅前店 (394 m)
    • サンクス 都立家政店 (522 m)
    • セブンイレブン 中野鷺宮1丁目店 (572 m)
    • ローソン 都立家政駅北店 (618 m)
    • ファミリーマート 中村南店 (644 m)
    • アリメント馬場 (709 m)
  • スーパー10件
    • オーケー 中杉店 (44 m)
    • OK(オーケー)中杉店 (66 m)
    • いなげやina21練馬中村南店 (306 m)
    • UENOスーパー金次郎 (372 m)
    • まいばすけっと 鷺ノ宮駅南店 (493 m)
    • OK(オーケー)鷺宮店 (617 m)
    • OKストア 鷺宮店 (621 m)
    • 株式会社大丸ピーコック都立家政店 (693 m)
    • ピーコックストア 都立家政店 (694 m)
    • まいばすけっと 中村橋駅南店 (758 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立鷺宮小学校 (147 m)
    • 中野区立第八中学校 (291 m)
    • 鷺宮学童クラブ (381 m)
    • 若宮学童クラブ (676 m)
    • 中野区立上鷺宮小学校 (682 m)
    • 練馬区立中村中学校 (692 m)
    • 東京都立武蔵丘高校 (697 m)
    • 練馬区 中村児童館 (748 m)
    • 練馬区立 中村小学童クラブ (765 m)
    • 中野区立若宮小学校 (783 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区 鷺宮地域事務所 (304 m)
    • 中野区 鷺宮区民活動センター (304 m)
    • 中野区立鷺宮図書館 (304 m)
    • 中野区鷺宮すこやか福祉センター (308 m)
    • 中野区上鷺宮2丁目集会室 (319 m)
    • 野方警察署 鷺宮駅前交番 (331 m)
    • 中野区立鷺宮体育館(鷺宮運動広場) (411 m)
    • 中野区立鷺宮体育館 温水プール (411 m)
    • 中野区鷺宮地域包括支援センター (461 m)
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    • ファミリーケア 鷺宮さくら物語 (116 m)
    • 帆足歯科医院 (122 m)
    • 日野浦歯科医院 (131 m)
    • 鷺宮中杉通り整骨院 (140 m)
    • いかいクリニック (172 m)
    • 熊谷医院 (176 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ワカバ幼稚園 (162 m)
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    • 西鷺宮保育園 (506 m)
    • ふたばクラブ鷺宮保育園 (526 m)
    • まなびの森保育園鷺ノ宮 (531 m)
    • 聖ピオ保育園 (592 m)
    • 平和保育園 (628 m)
    • 白鷺保育園 (690 m)
    • 田中ナースリー保育園 (836 m)
    • マミーズエンジェル中野白鷺保育園 (889 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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