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鷺宮プリンスマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,890万 〜 1,980万円
2階、3DK、約43㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,890万円 〜 1,980万円2階, 3DK, 約43㎡の例
売買履歴1082024年01月17日更新
家賃相場6.5万 〜 10.5万円
表面利回り5.3% 〜 6.52階, 3DK, 約43㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.26

1860人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区鷺宮5丁目6-21
交通
  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」徒歩10分
築年月
1977年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 鷺宮プリンスマンション
  • 鷺宮プリンスマンションのエントランス
  • 鷺宮プリンスマンションの看板
  • 鷺宮プリンスマンションの外観

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鷺宮プリンスマンションの基本情報

鷺宮プリンスマンションは、丸藤商事によって1977年09月に竣工された総戸数32戸の4階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡~約48㎡、間取りが2K、2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,459万~2,256万円、参考相場単価は44万円/㎡~46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サギノミヤプリンスマンション管理会社三和クリエート
住所東京都 中野区 鷺宮5丁目6-21管理形態委託
郵便番号〒165-0032管理員日勤
築年月1977年9月管理費1㎡あたり262円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり380円
階建4階建間取り1LDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社丸藤商事バイク置き場なし
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区鷺宮5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の鷺ノ宮駅で徒歩10分、アクセス良好です。下井草駅から徒歩15分、富士見台駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京三協信用金庫鷺宮支店 (398 m)
    • マルエツ中野若宮 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • 西京信用金庫鷺宮支店 (439 m)
    • ファミリーマート大橋屋鷺宮 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • みずほ銀行 鷺宮支店 (639 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線鷺ノ宮駅出張所(ATM) (645 m)
    • 西武信用金庫下井草支店 (731 m)
    • 東京信用金庫下井草支店 (802 m)
    • ミニストップ中野若宮 共同出張所(イーネットATM) (896 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線下井草駅前出張所(ATM) (927 m)
  • 公園8件
    • 井草東公園 (661 m)
    • 中村緑地 (887 m)
    • 向井東公園 (925 m)
    • 上ノ台児童遊園 (928 m)
    • 正保公園 (942 m)
    • 下井草いど公園 (947 m)
    • 下井草二丁目公園 (949 m)
    • 井草さくら公園 (978 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上鷺宮二丁目店 (68 m)
    • セブンイレブン 中野鷺宮店 (474 m)
    • ファミリーマート 鷺宮駅前店 (561 m)
    • セブンイレブン 中野鷺宮6丁目店 (571 m)
    • セブンイレブン 中野鷺ノ宮駅前店 (660 m)
    • ファミリーマート 鷺ノ宮駅南店 (662 m)
    • ファミリーマート トモニー鷺ノ宮駅店 (677 m)
    • ファミリーマート 杉並井草一丁目店 (751 m)
    • ファミリーマート 下井草駅南口店 (813 m)
    • ファミリーマート 中野白鷺店 (885 m)
  • スーパー10件
    • オーケー 中杉店 (483 m)
    • OK(オーケー)中杉店 (496 m)
    • OK(オーケー)鷺宮店 (535 m)
    • オーケー 鷺宮店 (537 m)
    • いなげやina21練馬中村南店 (572 m)
    • UENOスーパー金次郎 (611 m)
    • まいばすけっと 鷺ノ宮駅南店 (682 m)
    • 西友 下井草店 (800 m)
    • まいばすけっと 中村橋駅南店 (807 m)
    • まいばすけっと 富士見台千川通り店 (867 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立武蔵丘高校 (288 m)
    • 武蔵台学童クラブ (371 m)
    • 中野区立武蔵台小学校 (373 m)
    • 中野区立第八中学校 (376 m)
    • 中野区立北中野中学校 (511 m)
    • 中野区立上鷺宮小学校 (526 m)
    • 中野区立鷺宮小学校 (577 m)
    • 中野区立西中野児童館 (600 m)
    • 中野区立西中野小学校 (705 m)
    • 東京都立稔ケ丘高校 (706 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区上鷺宮2丁目集会室 (141 m)
    • 野方消防署 鷺宮出張所 (146 m)
    • キッズ・プラザ武蔵台 (371 m)
    • 野方警察署 鷺宮六丁目交番 (548 m)
    • 中野区立上鷺自転車保管場所 (557 m)
    • 中野区 上鷺宮区民活動センター (567 m)
    • 野方警察署 鷺宮駅前交番 (595 m)
    • 野方警察署 上鷺宮駐在所 (662 m)
    • 中野区 鷺宮地域事務所 (686 m)
    • 中野区 鷺宮区民活動センター (686 m)
  • 病院/医療10件
    • 美穂診療所 (118 m)
    • さくらサポート 上鷺宮 (134 m)
    • やまぐち内科ハートクリニック (215 m)
    • グランフォレスト鷺宮 (311 m)
    • シエスタクラブ鷺宮 (311 m)
    • 中野区 鷺六高齢者会館 (336 m)
    • 曽根クリニック (342 m)
    • ファミリーケア 鷺宮さくら物語 (397 m)
    • かえる助産院 母乳育児相談室 (425 m)
    • 日野浦歯科医院 (436 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ鷺ノ宮園 (123 m)
    • 中野区立西鷺宮保育園 (244 m)
    • ぽけっとランドさぎのみや (478 m)
    • ワカバ幼稚園 (604 m)
    • 白鷺保育園 (627 m)
    • とちの木保育園 (646 m)
    • にじいろ保育園鷺ノ宮 (719 m)
    • 中野区立かみさぎ幼稚園 (769 m)
    • ちどり幼稚園 (857 m)
    • 聖ピオ保育園 (863 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

鷺宮プリンスマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,459万~2,256万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 46万円
坪単価
146万円 〜 155万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較中野区の平均より42.4% 低い↓
東京都の平均より42.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約43㎡のお部屋の場合
1,890万 〜 1,980万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 31073位
中野区
1110棟中 1022位
鷺宮
42棟中 40位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 鷺宮プリンスマンションの相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.1万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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鷺宮プリンスマンションの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、43㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,890万〜1,990万円対前年同月比1,890万〜1,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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鷺宮プリンスマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜3,180万円です。専有面積は約33㎡〜約48㎡です。全部で108件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(108件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,899万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約47万円 (約156万円)-
2023年12月1,899万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約47万円 (約156万円)-
2023年12月1,280万円1〜52K約34㎡ (約10坪)約37万円 (約124万円)西-
2023年11月1,999万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約49万円 (約165万円)-
2023年10月1,999万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約49万円 (約165万円)-

会員登録すると、全部で108件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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鷺宮プリンスマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円
物件の参考家賃2階、3DK、約43㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均 9.4万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月10.5万円1LDK40.14㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2019年11月6.5万円2K33.84㎡6.5万円6.5万円1〜5西
2019年10月6.5万円2K33.84㎡6.5万円6.5万円1〜5西
2019年9月6.8万円2K33.84㎡6.8万円6.8万円1〜5西
2019年7月6.8万円2K33.84㎡6.8万円6.8万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鷺宮プリンスマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.8万〜11.3万円
48.6㎡ / 南西
9.2万〜9.7万円
43.65㎡ / 南
2階8.2万〜8.7万円
40.14㎡ / 東
9.2万〜9.7万円
43.65㎡ / -
9.4万〜9.9万円
43.65㎡ / 南
3階8.9万〜9.3万円
40.86㎡ / 南
7万〜7.3万円
33.84㎡ / 西
9.4万〜9.8万円
43.05㎡ / 南
4階7.2万〜7.6万円
33.84㎡ / -
7万〜7.4万円
33.84㎡ / 西
9.4万〜9.9万円
43.05㎡ / 南

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