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プレミスト四谷カレントコート

★★★★☆4.0 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,560万 〜 7,250万円
6階、2LDK、約59㎡の場合

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住所
東京都新宿区三栄町8-48
交通
築年月
2013年7月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレミスト四谷カレントコート
  • プレミスト四谷カレントコートのエントランス
  • プレミスト四谷カレントコートの看板
  • プレミスト四谷カレントコートの外観

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プレミスト四谷カレントコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
115万円
坪単価
381万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より54.0% 高い↑
東京都の平均より89.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
6,560万 〜 7,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 999位
新宿区
1865棟中 77位
三栄町
8棟中 2位
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の売買価格相場

  • プレミスト四谷カレントコートの相場

    ㎡単価
    115.4万円
    坪単価
    381.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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プレミスト四谷カレントコートの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、59㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
6,510万〜7,200万円対前年同月比6,560万〜7,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレミスト四谷カレントコートの売買履歴

プレミスト四谷カレントコートには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
キャッスルステージ四ツ谷2018年3月2,180万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約99万円(約327万円)-
メインステージ四ツ谷2017年10月2,180万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約90万円(約300万円)-
サンサーラ四谷2016年10月1,400万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約53万円(約178万円)-
マンション松本2016年5月2,380万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約47万円(約157万円)-
プレミスト四谷ソシアコート2015年9月4,680万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約111万円(約368万円)-

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プレミスト四谷カレントコートの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,200 〜 1万4,900円

例えば…6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
21.8万 〜 26.7万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月19.8万円2LDK44.56㎡19.8万円19.8万円1〜5南東
2018年3月19.8万円2LDK44.56㎡19.8万円19.8万円1〜5南東
2018年2月19.8万円2DK44.56㎡19.8万円19.8万円1〜5南東
2017年10月17.9万円2LDK44.56㎡17.9万円17.9万円1〜5南東
2017年8月17.9万円2LDK44.56㎡17.9万円17.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト四谷カレントコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均22.4万〜24.7万円
  • 3K〜3LDK平均27.9万〜30.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17万〜18.7万円
44.56㎡ / 南東
27.2万〜30.1万円
70.08㎡ / 南
3階23万〜25.5万円
59.0㎡ / 南
27.4万〜30.3万円
70.08㎡ / 南
4階23.2万〜25.6万円
59.0㎡ / 南
27.5万〜30.4万円
70.08㎡ / 南
5階17.2万〜19万円
44.56㎡ / 南東
27.6万〜30.6万円
70.08㎡ / 南
6階23.4万〜25.8万円
59.0㎡ / 南
27.8万〜30.7万円
70.08㎡ / 南
7階23.5万〜26万円
59.0㎡ / 南
27.9万〜30.9万円
70.08㎡ / 南
8階23.6万〜26.1万円
59.0㎡ / 南
28.1万〜31万円
70.08㎡ / 南
9階23.7万〜26.2万円
59.0㎡ / 南
28.2万〜31.2万円
70.08㎡ / 南
10階23.8万〜26.4万円
59.0㎡ / 南
28.3万〜31.3万円
70.08㎡ / 南
11階24万〜26.5万円
59.0㎡ / 南
28.5万〜31.5万円
70.08㎡ / 南
12階23.5万〜26万円
59.0㎡ / -
28.6万〜31.6万円
70.08㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.0(東京都)

プレミスト四谷カレントコートの基本情報

東京都新宿区三栄町に位置するマンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の四ツ谷駅で徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミストヨツヤカレントコート管理会社ダイワサービス
住所東京都 新宿区 三栄町8-48管理形態-
郵便番号〒160-0008管理員-
築年月2013年7月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建12階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレミスト

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地図・周辺施設

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    • ファミリーマート四谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
    • 東京東信用金庫四谷支店 (158 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四ツ谷駅前 (244 m)
    • ファミリーマート四ッ谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
    • ファミリーマート四谷大通り 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • 第一勧業信用組合 本部 (274 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ四谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • 三井住友銀行 四谷見附出張所【ATM】 (297 m)
    • サンクス四ツ谷駅前店出張所(ATM) (330 m)
    • 三菱東京UFJ銀行四谷支店 (330 m)
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    • ローソンストア100四谷二丁目店 (173 m)
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    • ファミリーマート 四谷大通り店 (274 m)
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    • サンクス 四ツ谷駅前店 (330 m)
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    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (233 m)
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    • 丸正総本店 (649 m)
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    • 東京医療専門学校四谷本部校舎 (116 m)
    • 桜美林大学四谷キャンパス (179 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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