プレミスト四谷カレントコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,950万 〜 9,400万円
6階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 149万円/㎡ 〜 156万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,950万円 〜 9,400万円 | 6階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2020年12月25日更新 |
| 家賃相場 | 17.3万 〜 24万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 6階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92
3943人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区三栄町8-48
- 交通
- 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」徒歩5分
- 築年月
- 2013年7月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレミスト四谷カレントコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | プレミストヨツヤカレントコート | 管理会社 | ダイワサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 三栄町8-48 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒160-0008 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2013年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 淺沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プレミスト | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区三栄町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の四ツ谷駅で徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。四谷三丁目駅から徒歩8分、曙橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- グローバルキッズ六番町園 (713 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレミスト四谷カレントコートの簡易査定
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定期的にプレミスト四谷カレントコートの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレミスト四谷カレントコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,583万～1億944万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より15万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より18万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より59.9% 高い↑ 東京都の平均より96.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 8,950万 〜 9,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
プレミスト四谷カレントコートの相場
- ㎡単価
- 149.6万円
- 坪単価
- 494.6万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレミスト四谷カレントコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,850万〜1億340万円対前年同月比↓ | 8,950万〜9,400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレミスト四谷カレントコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,880万〜9,380万円です。専有面積は約44㎡〜約70㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 8,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約148万円 (約489万円) | 南西 | - |
| 2019年9月 | 9,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約134万円 (約442万円) | 南西 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は343.9万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は469.2万円となっております。以前の期間と比較して＋36.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレミスト四谷カレントコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,723.3万円 | 98.9万円 |
| 4階〜6階 | 5,918.9万円 | 102.3万円 |
| 7階〜8階 | 6,525.7万円 | 109.4万円 |
| 9階〜10階 | 6,590万円 | 113.5万円 |
| 11階〜12階 | 6,378.3万円 | 110.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,556.5万円 | 106.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,490.8万円 | 106.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,219.7万円 | 106.8万円 |
プレミスト四谷カレントコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレミスト四谷カレントコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,700 〜 1万5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 22.7万 〜 27.8万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 19.8万円 | 2DK | 44.56㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 11〜15 | - |
| 2018年11月 | 18.9万円 | 2DK | 44.56㎡ | 18.9万円 | 18.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年9月 | 18.9万円 | 2DK | 44.56㎡ | 18.9万円 | 18.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年4月 | 19.2万円 | 2DK | 44.56㎡ | 19.2万円 | 19.2万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年3月 | 19.8万円 | 2LDK | 44.56㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレミスト四谷カレントコートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 18.6万〜19.5万円 44.56㎡ / 南東 | 29.9万〜31.4万円 70.08㎡ / 南 |
| 3階 | 25.3万〜26.5万円 59.0㎡ / 南 | 30万〜31.5万円 70.08㎡ / 南 |
| 4階 | 25.4万〜26.7万円 59.0㎡ / 南 | 30.2万〜31.7万円 70.08㎡ / 南 |
| 5階 | 18.9万〜19.8万円 44.56㎡ / 南東 | 30.3万〜31.8万円 70.08㎡ / 南 |
| 6階 | 25.7万〜26.9万円 59.0㎡ / 南 | 30.5万〜32万円 70.08㎡ / 南 |
| 7階 | 25.8万〜27.1万円 59.0㎡ / 南 | 30万〜31.5万円 70.08㎡ / 南西 |
| 8階 | 25.9万〜27.2万円 59.0㎡ / 南 | 30.8万〜32.3万円 70.08㎡ / 南 |
| 9階 | 26万〜27.3万円 59.0㎡ / 南 | 30.9万〜32.5万円 70.08㎡ / 南 |
| 10階 | 26.2万〜27.5万円 59.0㎡ / 南 | 31.1万〜32.6万円 70.08㎡ / 南 |
| 11階 | 26.3万〜27.6万円 59.0㎡ / 南 | 31.2万〜32.8万円 70.08㎡ / 南 |
| 12階 | 25.8万〜27.1万円 59.0㎡ / - | 31.4万〜33万円 70.08㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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