ライオンズマンション都立家政
★★★☆☆3.59 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,310万 〜 2,560万円
3階、2LDK、約50㎡の場合
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- 住所
- 東京都中野区若宮1丁目20-9
- 築年月
- 1985年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件販売中のお部屋の
ご紹介が可能です
2018年06月20日更新詳しく見る - 売買履歴件数16件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格50万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格2,310万円
3階, 2LDK, 約50㎡の例詳しく見る
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14万円
詳しく見る - 想定利回り6.3％〜
7.7％
3階, 2LDK, 約50㎡の例
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ライオンズマンション都立家政の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より19.9% 低い↓ 東京都の平均より16.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 2,310万 〜 2,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション都立家政の相場
- ㎡単価
- 50.8万円
- 坪単価
- 168万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 63.4万円
- 坪単価
- 209.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
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ライオンズマンション都立家政の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,310万〜2,550万円対前年同月比↑ | 2,310万〜2,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ライオンズマンション都立家政の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ライオンズマンション都立家政の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,500 〜 3,100円
- 坪単価
- 8,400 〜 1万300円
例えば…3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.6万円
(表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 12.8万円 | 2LDK | 49.4㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年4月 | 12.8万円 | 2LDK | 49.4㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年4月 | 12.5万円 | 2LDK | 49.4㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年6月 | 14.0万円 | 2LDK | 49.4㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 14.0万円 | 2LDK | 49.4㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション都立家政の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均15.5万〜17.1万円
- 2K〜2LDK平均12.8万〜14.2万円
- 3K〜3LDK平均12.3万〜13.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.8万〜12万円 44.84㎡ / 北西 | ||
| 2階 | 12.2万〜13.5万円 50.51㎡ / 北 | ||
| 3階 | 15.5万〜17.1万円 57.43㎡ / 南 | 12.9万〜14.3万円 50.51㎡ / 東 | 12.3万〜13.6万円 49.4㎡ / 北西 |
| 4階 | 15.2万〜16.8万円 56.19㎡ / 南 | ||
| 5階 |
資産評価
★★★☆☆3.59(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ライオンズマンション都立家政の基本情報
東京都中野区若宮1丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の都立家政駅で徒歩7分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンショントリツカセイ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 若宮1丁目20-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒165-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年6月 | 管理費 | 1㎡あたり319円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり327円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 塚本建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 西武信用金庫鷺宮支店 (486 m)
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- ファミリーマート野方駅南 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
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- 西京信用金庫野方支店 (523 m)
- サンクス野方駅北口 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
- マルエツ中野若宮 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
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- ファミリーマート 中野大和町四丁目店 (432 m)
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- アリメント馬場 (461 m)
- ファミリーマート 野方駅南店 (526 m)
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- まいばすけっと 野方駅南口店 (428 m)
- 丸正食品 野方南口店 (516 m)
- マルエツ中野若宮店 (519 m)
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- 株式会社大丸ピーコック都立家政店 (521 m)
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- まいばすけっと 野方駅北口店 (681 m)
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- 浜野眼科医院 (195 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- まなびの森保育園鷺ノ宮 (625 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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