パシフィック中野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,240万 〜 3,410万円
5階、4LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,240万円 〜 3,410万円 | 5階, 4LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 133件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 10.4万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 5階, 4LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.22
1330人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区松が丘1丁目30-1
- 交通
- 西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩7分
- 築年月
- 1974年12月
- 階建
- 地上10階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パシフィック中野の基本情報
建物・設備
| 名称 | パシフィックナカノ | 管理会社 | 太平洋興発 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 松が丘1丁目30-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒165-0024 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1974年12月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
| 総戸数 | 83戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
| 階建 | 地上10階 地下1階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 28,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 太平洋興産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区松が丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新井薬師前駅で徒歩7分、アクセス良好です。沼袋駅から徒歩13分、落合南長崎駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- デイリーヤマザキ中野小西 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
- ゆうちょ銀行本店ファミリーマート新井薬師駅前店内出張所 (435 m)
- 東京三協信用金庫西落合支店 (445 m)
- 西武信用金庫薬師駅前支店 (464 m)
- りそな銀行 新井薬師出張所(中野支店) (503 m)
- ファミリーマート中野もみじ山通り 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
- 芝信用金庫プラザ江古田出張所 (814 m)
- ファミリーマート新宿西落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (835 m)
- 西京信用金庫沼袋支店 (878 m)
- ゆうちょ銀行 本店 沼袋親交会出張所(ATM) (890 m)
- 公園5件
- 哲学堂公園 (263 m)
- 沼袋公園 (385 m)
- 片山小さな緑地 (402 m)
- 新井薬師公園 (779 m)
- 平和の森公園 (951 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 中野新井薬師前駅北店 (209 m)
- ファミリーマート 中野松が丘店 (286 m)
- ファミリーマート 新井薬師駅前店 (442 m)
- セブンイレブン 中野江古田1丁目店 (459 m)
- ファミリーマート 新井薬師前駅南店 (497 m)
- ローソン 江古田一丁目店 (520 m)
- セブンイレブン 新宿西落合1丁目店 (548 m)
- セブンイレブン 中野上高田3丁目店 (586 m)
- ローソン 新宿西落合三丁目店 (610 m)
- ファミリーマート 西落合店 (621 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 新井薬師前駅北店 (163 m)
- コーノ新井薬師店 (348 m)
- まいばすけっと 西落合2丁目店 (493 m)
- miniピアゴ 新井5丁目店 (524 m)
- マルエツ 新井薬師前店 (541 m)
- コモディイイダ 沼袋店 (581 m)
- マルマンストア 江古田店 (843 m)
- ライフ 中野新井店 (890 m)
- まいばすけっと 沼袋駅北店 (918 m)
- スーパー松本 (957 m)
- 学校/教育施設10件
- 中野区立上高田児童館 (256 m)
- 中野区立上高田小学校 (359 m)
- 東亜学園 (383 m)
- 私立東亜学園高校 (406 m)
- メディカル・トレーナー専門学校 (509 m)
- 新井学童クラブ (511 m)
- 中野区立新井小学校 (525 m)
- 新宿区立 西落合児童館 (602 m)
- 江原学童クラブ (612 m)
- 中野区立第七中学校 (678 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野区中野北地域包括支援センター (149 m)
- 中野区立上高田図書館 (266 m)
- 中野区清掃事務所 (404 m)
- 野方警察署 薬師駅前交番 (459 m)
- 新宿区立あゆみの家 (554 m)
- 中野区立みずの塔ふれあいの家 (612 m)
- 中野区立江古田図書館 (639 m)
- 戸塚警察署 西落合交番 (687 m)
- 野方消防署 江古田出張所 (696 m)
- 中野区立沼袋地下自転車保管場所 (702 m)
- 病院/医療10件
- 春川内科クリニック (77 m)
- 竹村歯科クリニック (100 m)
- ヒューマンライフケア薬師の湯 (102 m)
- 松が丘 高齢者在宅サービスセンター (142 m)
- 松が丘シニアプラザ (149 m)
- オリエンタル診療所 (183 m)
- 松瀬医院 (220 m)
- 小川医院 (222 m)
- デイサービス もも (227 m)
- 中島歯科医院 (227 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園松が丘 (326 m)
- 認定こども園やはたみずのとう幼稚園 (544 m)
- 松が丘保育園 (590 m)
- 江古田ここわ保育園 (590 m)
- 小学館アカデミー あらいやくし保育園 (591 m)
- 新宿区立西落合子ども園 (607 m)
- 中野りとるぱんぷきんず (675 m)
- 沼袋幼稚園 (690 m)
- あけぼの保育園 (695 m)
- 沼袋保育園 (698 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パシフィック中野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パシフィック中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,568万～4,123万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より44.8% 低い↓ 東京都の平均より44.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合 3,240万 〜 3,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パシフィック中野の相場
- ㎡単価
- 42.3万円
- 坪単価
- 140万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パシフィック中野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,270万〜3,440万円対前年同月比↓ | 3,240万〜3,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パシフィック中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜5,980万円です。専有面積は約37㎡〜約96㎡です。全部で133件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約41万円 (約137万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約41万円 (約137万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約41万円 (約137万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約41万円 (約137万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約41万円 (約137万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で133件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.82％下落しています。
2016年〜2020年では、95件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167万円となっております。以前の期間と比較して＋28.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.85％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パシフィック中野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,017.1万円 | 43.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,565.5万円 | 47.4万円 |
| 5階〜6階 | 3,707.6万円 | 49.6万円 |
| 7階〜8階 | 2,909.4万円 | 49万円 |
| 9階〜10階 | 3,690.8万円 | 49.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,945.3万円 | 46.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,938.7万円 | 51.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,175.7万円 | 47.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,301.1万円 | 41.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,725.1万円 | 48.6万円 |
| 東 | 3,240万円 | 49.1万円 |
| 西 | 3,075.3万円 | 40.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,310.9万円 | 45.3万円 |
パシフィック中野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パシフィック中野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.3万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 10.4万円 | 2DK | 40.7㎡ | 10.4万円 | 10.4万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年6月 | 20.0万円 | 3LDK | 79.86㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2019年1月 | 17.0万円 | 3SLDK | 95.02㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年12月 | 17.0万円 | 3SLDK | 95.02㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 17.0万円 | 3SLDK | 95.02㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パシフィック中野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 15.8万〜16.6万円 79.86㎡ / 北西 | 15.2万〜16万円 76.86㎡ / 北西 | ||
| 2階 | 8.5万〜8.9万円 40.7㎡ / 東 | 21.1万〜22.2万円 95.75㎡ / 南 | 17.2万〜18万円 79.86㎡ / - | |
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 37.89㎡ / 西 | 8.5万〜9万円 40.7㎡ / 東 | 21万〜22.1万円 95.75㎡ / 東 | |
| 4階 | 9.7万〜10.2万円 45.93㎡ / 東 | 10万〜10.5万円 45.93㎡ / 南東 | 19.9万〜20.9万円 93.96㎡ / 西 | |
| 5階 | 8万〜8.4万円 37.89㎡ / 西 | 17.4万〜18.3万円 79.86㎡ / - | 21.3万〜22.3万円 95.02㎡ / 南 | |
| 6階 | 9.1万〜9.6万円 40.7㎡ / 南 | 17万〜17.9万円 79.75㎡ / 東 | ||
| 7階 | 17.1万〜18万円 79.75㎡ / 東 | 17.2万〜18万円 79.86㎡ / 東 | 17.2万〜18万円 79.86㎡ / 西 | |
| 8階 | 10.2万〜10.7万円 45.93㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 45.93㎡ / - | 18万〜18.9万円 79.86㎡ / 東 | 18万〜18.9万円 83.3㎡ / 西 |
| 9階 | 9.9万〜10.4万円 45.93㎡ / 東 | |||
| 10階 | 8万〜8.4万円 37.89㎡ / 北東 | 18万〜18.9万円 79.86㎡ / 南東 | 17.9万〜18.8万円 79.86㎡ / - | 16.3万〜17.2万円 76.86㎡ / 北西 |
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 京王井の頭線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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