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パシフィック松が丘

★★★☆☆3.67 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,540万円 〜 3,910万円
4階、3DK、約69㎡の場合

住所
東京都中野区松が丘1丁目30-8
交通
築年数
1974年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レジデンシャル中野新井薬師

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  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区上高田3丁目27-3
  • 売出し中

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シェルゼ中野新井薬師

シェルゼ中野新井薬師

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区新井5丁目32-9
  • 売出し中

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パレドール中野

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  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区新井5丁目5-15
  • 2件 売出し中

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ネオマイム哲学堂公園

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  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区松が丘2丁目2-13
  • 売出し中

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リバティパーク哲学堂

リバティパーク哲学堂

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区松が丘1丁目29-20
  • 売出し中

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メゾン・ド・ラシーヌ

メゾン・ド・ラシーヌ

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区新井5丁目5-13
  • 3件 売出し中

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落合コーポ

落合コーポ

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都新宿区西落合2丁目22-15
  • 売出し中

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アゼスト西落合2

アゼスト西落合2

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都新宿区西落合2丁目22-16
  • 1件 売出し中

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ハイシティ中野

ハイシティ中野

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区上高田3丁目3-5
  • 売出し中

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パークフロント中野新井薬師

パークフロント中野新井薬師

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区新井5丁目5-10
  • 売出し中

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日神パレステージ哲学堂

日神パレステージ哲学堂

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区松が丘2丁目4-8
  • 売出し中

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上高田4丁目団地

上高田4丁目団地

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区上高田4丁目17-1
  • 3件 売出し中

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パシフィック松が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.8% 低い↓
中野区の平均より15.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約69㎡のお部屋の場合
3,540万円 〜 3,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 18914位
中野区
1030棟中 690位
松が丘
35棟中 22位
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の売買価格相場

  • パシフィック松が丘の相場

    ㎡単価
    53.6万円
    坪単価
    177.2万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    209.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パシフィック松が丘の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,670万円〜4,060万円対前年同月比3,540万円〜3,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パシフィック松が丘の売買履歴

パシフィック松が丘には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
リバティパーク哲学堂2017年9月760万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約47万円(約157万円)-
パシフィック中野2017年9月3,550万円1〜53SLDK約94㎡ (約28坪)約37万円(約124万円)-
ダイアパレス哲学堂2017年5月2,580万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約64万円(約213万円)-
ライオンズマンション中野哲学堂公園2017年1月4,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約62万円(約206万円)-
ロイヤルガーデン哲学堂2016年11月1,710万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約85万円(約282万円)-

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パシフィック松が丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…4階、3DK、約69㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.5万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月12.5万円3DK69.16㎡12.5万円-1〜5
2014年10月13.4万円3DK69.16㎡13.4万円-1〜5
2014年10月13.5万円3DK69.16㎡13.5万円-1〜5
2014年9月14.0万円3DK69.16㎡14.0万円14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パシフィック松が丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.6万円〜11.7万円
69.16㎡ / 南
3階10.6万円〜11.7万円
69.16㎡ / 南
4階10.7万円〜11.8万円
69.16㎡ / 南
5階9.6万円〜10.6万円
65.24㎡ / 東
6階11.4万円〜12.6万円
74.4㎡ / 南西
7階11.4万円〜12.6万円
74.4㎡ / 南西
8階

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

パシフィック松が丘の基本情報

東京都中野区松が丘1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新井薬師前駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パシフィックマツガオカ管理会社太平洋興発
住所東京都 中野区 松が丘1丁目30-8管理形態-
郵便番号〒165-0024管理員-
築年数1974年12月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建8階建間取り3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主日本建設バイク置き場-
施工会社日本建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿西落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
    • ファミリーマート中野松が丘 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • 東京三協信用金庫西落合支店 (442 m)
    • ゆうちょ銀行本店ファミリーマート新井薬師駅前店内出張所 (476 m)
    • 西武信用金庫薬師駅前支店 (500 m)
    • ファミリーマート新井薬師前駅南 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • りそな銀行 新井薬師出張所(中野支店) (535 m)
    • 株式会社りそな銀行中野支店 新井薬師出張所 (539 m)
    • サンクス新井薬師南口店出張所(ATM) (576 m)
    • ファミリーマート新宿西落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
  • 公園8件
    • 哲学堂公園 (229 m)
    • 哲学堂公園 (229 m)
    • 片山小さな緑地 (372 m)
    • 沼袋公園 (387 m)
    • 新井薬師公園 (807 m)
    • 新井薬師公園 (807 m)
    • 平和の森公園 (963 m)
    • 江原公園 (998 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿西落合二丁目店 (163 m)
    • セブンイレブン 中野新井薬師前駅北店 (248 m)
    • ファミリーマート 中野松が丘店 (303 m)
    • セブンイレブン 中野江古田1丁目店 (426 m)
    • ファミリーマート 新井薬師駅前店 (478 m)
    • ローソン 江古田一丁目店 (488 m)
    • ローソンストア100西落合二丁目店 (526 m)
    • ファミリーマート 新井薬師前駅南店 (534 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1丁目店 (550 m)
    • ローソン 新宿西落合三丁目店 (577 m)
  • スーパー10件
    • コーノ新井薬師店 (385 m)
    • 株式会社伊勢光 (492 m)
    • まいばすけっと 西落合2丁目店 (493 m)
    • コモディイイダ 沼袋店 (555 m)
    • miniピアゴ 新井5丁目店 (559 m)
    • マルエツ 新井薬師前店 (578 m)
    • マルマンストア 江古田店 (811 m)
    • ライフ 中野新井店 (911 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 中野新井店 (912 m)
    • まいばすけっと 沼袋駅北店 (915 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 上高田学童クラブ (281 m)
    • 中野区立上高田小学校 (394 m)
    • 私立東亜学園高校 (444 m)
    • 新井学童クラブ (532 m)
    • メディカル・トレーナー専門学校 (543 m)
    • 中野区立新井小学校 (546 m)
    • 江原学童クラブ (575 m)
    • 新宿区立 西落合児童館 (605 m)
    • 中野区立第七中学校 (649 m)
    • 目白大学短期大学部 (730 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区中野北地域包括支援センター (118 m)
    • 妙正寺川公園運動広場 (144 m)
    • 哲学堂公園弓道場 (210 m)
    • 哲学堂公園庭球場 (238 m)
    • 中野区立上高田図書館 (292 m)
    • 哲学堂公園野球場 (324 m)
    • 中野区清掃事務所 (429 m)
    • 野方警察署 薬師駅前交番 (495 m)
    • 新宿区立あゆみの家 (550 m)
    • 中野区立みずの塔ふれあいの家 (575 m)
  • 病院/医療10件
    • 春川内科クリニック (44 m)
    • 下赤整形外科クリニック (65 m)
    • 竹村歯科クリニック (65 m)
    • ヒューマンライフケア薬師の湯 (67 m)
    • 松が丘 高齢者在宅サービスセンター (112 m)
    • 松が丘シニアプラザ (118 m)
    • 中野区中野北地域包括支援センター (118 m)
    • オリエンタル診療所 (179 m)
    • 松瀬医院 (249 m)
    • よつば整骨院 (259 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園やはたみずのとう幼稚園 (510 m)
    • 松が丘保育園 (569 m)
    • 新宿区立西落合子ども園 (611 m)
    • 小学館アカデミー あらいやくし保育園 (624 m)
    • 沼袋幼稚園 (684 m)
    • 中野りとるぱんぷきんず (698 m)
    • 沼袋保育園 (700 m)
    • あけぼの保育園 (730 m)
    • ニューヨークこどものくに東京 (795 m)
    • グローバルキッズ西落合園 (813 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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