日神パレステージ哲学堂
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,210万 〜 1,270万円
2階、1R、約20㎡の場合
参考相場単価 | 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,210万円 〜 1,270万円 | 2階, 1R, 約20㎡の例 |
売買履歴 | 36件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 5万 〜 7万円 | |
表面利回り | 5.4% 〜 6.6% | 2階, 1R, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.53
1551人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区松が丘2丁目4-8
- 交通
- 西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩7分
- 築年月
- 1990年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日神パレステージ哲学堂の基本情報
建物・設備
名称 | ニッシンパレステージテツガクドウ | 管理会社 | 日神管財 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 中野区 松が丘2丁目4-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒165-0024 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1990年12月 | 管理費 | 1㎡あたり348円 |
総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり363円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種住居地域、準防火地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 丸磯建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
ブランド | パレステージ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区松が丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新井薬師前駅で徒歩7分、アクセス良好です。沼袋駅から徒歩8分、落合南長崎駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野沼袋四丁目店内出張所(ATM) (716 m)
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- 沼袋公園 (98 m)
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- ファミリーマート 新井薬師駅前店 (412 m)
- ファミリーマート 新井薬師前駅南店 (492 m)
- ローソン 江古田一丁目店 (535 m)
- セブンイレブン 中野沼袋駅前店 (547 m)
- セブンイレブン 中野上高田3丁目店 (583 m)
- セブンイレブン 中野新井4丁目店 (602 m)
- ファミリーマート 中野沼袋二丁目店 (673 m)
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- スーパー10件
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- ライフ 中野新井店 (603 m)
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- 野方警察署 沼袋交番 (509 m)
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- 病院/医療10件
- 哲学堂きくち皮膚科 (102 m)
- けありんぐ里の風 (119 m)
- コンデンタルクリニック (126 m)
- チャームスイート新井薬師さくらの森 (149 m)
- 松瀬医院 (188 m)
- 宮川歯科診療所 (261 m)
- 松が丘 高齢者在宅サービスセンター (305 m)
- 松が丘シニアプラザ (312 m)
- 春川内科クリニック (318 m)
- 中島歯科医院 (330 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 沼袋保育園 (387 m)
- 中野りとるぱんぷきんず (406 m)
- 沼袋幼稚園 (415 m)
- 松が丘保育園 (437 m)
- 小学館アカデミー あらいやくし保育園 (459 m)
- にじいろ保育園松が丘 (490 m)
- あけぼの保育園 (586 m)
- 江古田ここわ保育園 (773 m)
- 認定こども園やはたみずのとう幼稚園 (776 m)
- 金の峯幼稚園 (845 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神パレステージ哲学堂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神パレステージ哲学堂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,182万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 中野区の平均より23.1% 低い↓ 東京都の平均より22.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約20㎡のお部屋の場合 1,210万 〜 1,270万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日神パレステージ哲学堂の相場
- ㎡単価
- 59万円
- 坪単価
- 195.3万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日神パレステージ哲学堂の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,240万〜1,300万円対前年同月比↓ | 1,210万〜1,270万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神パレステージ哲学堂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,280万円です。専有面積は約20㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,099万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約54万円 (約181万円) | 北 | - |
2024年1月 | 1,099万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約54万円 (約181万円) | 北 | - |
2023年12月 | 1,099万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約54万円 (約181万円) | 北 | - |
2023年11月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約60万円 (約198万円) | 北 | - |
2023年10月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約60万円 (約198万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145万円となっております。以前の期間と比較して+11.49%上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.8万円となっております。以前の期間と比較して+16.38%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.3万円となっております。以前の期間と比較して+10.39%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
日神パレステージ哲学堂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,054.8万円 | 51万円 |
2階 | 992.5万円 | 48万円 |
3階 | 1,069.3万円 | 51.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,041.8万円 | 50.4万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,024.3万円 | 49.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,037.3万円 | 50.2万円 |
北/北東/北西 | 1,069.8万円 | 51.7万円 |
日神パレステージ哲学堂の売却のご相談
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日神パレステージ哲学堂の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、1R、約20㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で92件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 5.9万円 | ワンルーム | 20.67㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 5.9万円 | ワンルーム | 20.67㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | - |
2023年12月 | 5.9万円 | ワンルーム | 20.67㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | - |
2023年12月 | 6.1万円 | ワンルーム | 20.67㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年11月 | 6.1万円 | ワンルーム | 20.67㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレステージ哲学堂の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 5.4万〜5.7万円 20.67㎡ / 北 |
2階 | 6.2万〜6.5万円 20.67㎡ / 南 |
3階 | 6.2万〜6.5万円 20.67㎡ / 南 |
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