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サンピア哲学堂公園

★★★☆☆3.39 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,860万 〜 4,270万円
2階、4LDK、約97㎡の場合

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住所
東京都中野区沼袋1丁目2-5
交通
築年月
1989年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンピア哲学堂公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較中野区の平均より33.2% 低い↓
東京都の平均より30.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合
3,860万 〜 4,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 26033位
中野区
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沼袋
26棟中 19位
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の売買価格相場

  • サンピア哲学堂公園の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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サンピア哲学堂公園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、97㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,860万〜4,270万円対前年同月比3,860万〜4,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンピア哲学堂公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月4,580万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約46万円 (約154万円)-
2016年4月4,580万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約46万円 (約154万円)-
2016年3月4,580万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約46万円 (約154万円)-
2016年2月4,580万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約46万円 (約154万円)-
2015年9月4,980万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約50万円 (約167万円)--

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サンピア哲学堂公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…2階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合
21万 〜 25.7万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月12.3万円2LDK49.17㎡12.3万円12.3万円1〜5
2015年7月12.5万円2LDK49.17㎡12.5万円12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンピア哲学堂公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均18.4万〜20.3万円
  • 4K〜4LDK平均22.3万〜24.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万〜12万円
49.17㎡ / 南
2階22.3万〜24.6万円
97.96㎡ / 南
3階18.4万〜20.3万円
80.53㎡ / 南
4階

資産評価

★★★☆☆3.39(東京都)

サンピア哲学堂公園の基本情報

東京都中野区沼袋1丁目に位置するマンションで、総戸数7戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の沼袋駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンピアテツガクドウコウエン管理会社ニチビルコミュニティ
住所東京都 中野区 沼袋1丁目2-5管理形態-
郵便番号〒165-0025管理員-
築年月1989年12月管理費-
総戸数7戸修繕積立金-
階建4階建間取り3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社三明バイク置き場-
施工会社野村建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線沼袋駅出張所 (361 m)
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    • 西京信用金庫沼袋支店 (442 m)
    • ゆうちょ銀行本店ファミリーマート新井薬師駅前店内出張所 (475 m)
    • ファミリーマート新井薬師 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
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    • 新井薬師公園 (307 m)
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    • 哲学堂公園 (833 m)
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    • ファミリーマート 中野松が丘店 (329 m)
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    • セブンイレブン 中野沼袋駅前店 (352 m)
    • ファミリーマート 新井薬師駅前店 (474 m)
    • ファミリーマート 新井薬師店 (512 m)
    • ファミリーマート 中野新井三丁目店 (541 m)
    • ファミリーマート 新井薬師前駅南店 (543 m)
    • セブンイレブン 中野新井薬師前駅北店 (546 m)
    • ファミリーマート 中野新井店 (546 m)
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    • 丸正食品Pico新井薬師店 (509 m)
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    • マルエツ 新井薬師前店 (536 m)
    • スーパー松本 (680 m)
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    • にじいろあいロード学童クラブ (526 m)
    • 私立東亜学園高校 (548 m)
    • 中野区立上高田小学校 (687 m)
    • 中野区立平和の森小学校 (726 m)
    • 上高田学童クラブ (765 m)
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    • 野方警察署 沼袋交番 (347 m)
    • 平和の森公園少年のスポーツ広場 (377 m)
    • 野方警察署 薬師駅前交番 (443 m)
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    • 沼袋幼稚園 (411 m)
    • あけぼの保育園 (497 m)
    • 松が丘保育園 (600 m)
    • ピオニイ保育園 (634 m)
    • 中野区沼袋保育園分園 (643 m)
    • 野方学院幼稚園 (681 m)
    • 中野小鳩幼稚園 (710 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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