ニューハイム中野沼袋
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,150万 〜 4,360万円
2階、3SLDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,150万円 〜 4,360万円 | 2階, 3SLDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 45件 | 2021年02月25日更新 |
家賃相場 | 13.8万 〜 20万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 5.9% | 2階, 3SLDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.4
1710人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区沼袋3丁目12-4
- 交通
- 西武新宿線「沼袋駅」徒歩5分
- 築年月
- 1988年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニューハイム中野沼袋の基本情報
建物・設備
名称 | ニューハイムナカノヌマブクロ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 中野区 沼袋3丁目12-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒165-0025 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1988年10月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 21,000円 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 儘田組 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 儘田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区沼袋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の沼袋駅で徒歩5分、アクセス良好です。野方駅から徒歩12分、新井薬師前駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 中野沼袋二丁目店 (714 m)
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- 中野りとるぱんぷきんず (619 m)
- ピオニイ保育園 (625 m)
- マミーナ野方 (703 m)
- ピノキオ幼児舎野方保育園 (724 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニューハイム中野沼袋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニューハイム中野沼袋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,158万~4,256万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 中野区の平均より32.6% 低い↓ 東京都の平均より32.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合 4,150万 〜 4,360万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ニューハイム中野沼袋の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ニューハイム中野沼袋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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4,150万〜4,360万円対前年同月比↓ | 4,150万〜4,360万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニューハイム中野沼袋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,680万円です。専有面積は約61㎡〜約80㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年1月 | 4,290万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約53万円 (約177万円) | - | - |
2021年1月 | 4,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約53万円 (約177万円) | - | - |
2020年12月 | 4,290万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約53万円 (約177万円) | - | - |
2020年12月 | 4,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約53万円 (約177万円) | 南西 | - |
2020年11月 | 4,290万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約53万円 (約177万円) | - | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ニューハイム中野沼袋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニューハイム中野沼袋の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価7,000 〜 8,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合 16.9万 〜 20.7万円 (表面利回り:4.9% 〜 5.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年12月 | 20.0万円 | 3SLDK | 80.63㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年11月 | 20.0万円 | 3SLDK | 80.63㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年10月 | 20.0万円 | 3SLDK | 80.63㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年4月 | 13.8万円 | 2LDK | 61.91㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南 |
2013年9月 | 13.8万円 | 2LDK | 61.91㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニューハイム中野沼袋の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 14.1万〜14.8万円 61.91㎡ / 南 | |
2階 | 14.2万〜14.9万円 61.91㎡ / 南西 | |
3階 | 14.5万〜15.3万円 61.91㎡ / 南 | 18.5万〜19.4万円 80.63㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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