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パークハイム沼袋

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,840万円 〜 5,350万円
2階、3LDK、約69㎡の場合

賃貸賃料

14.7万円 〜 15万円

住所
東京都中野区沼袋4丁目22-18
交通
築年数
1985年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークハイム沼袋
  • パークハイム沼袋のエントランス
  • パークハイム沼袋の看板
  • パークハイム沼袋の外観

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トーシンハイム中野公園

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  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区新井4丁目30-5
  • 売出し中

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中野公園ハイツ

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  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区新井4丁目32-9
  • 売出し中

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ダイナシティ中野沼袋

ダイナシティ中野沼袋

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区沼袋1丁目37
  • 3件 売出し中

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沼袋コーポラス

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  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区新井4丁目27-6
  • 売出し中

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ライオンズマンション中野平和の森公園

ライオンズマンション中野平和の森公園

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区新井3丁目10-1
  • 売出し中

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スカーラ中野新井

スカーラ中野新井

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区新井4丁目6-10
  • 1件 売出し中

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中野薬師マンション

中野薬師マンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区新井4丁目15-5
  • 売出し中

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ラシード中野新井薬師

ラシード中野新井薬師

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区松が丘2丁目1-1
  • 1件 売出し中

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ネオマイム哲学堂公園

ネオマイム哲学堂公園

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区松が丘2丁目2-13
  • 売出し中

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シェルゼ中野新井薬師

シェルゼ中野新井薬師

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区新井5丁目32-9
  • 売出し中

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メゾン・ド・ラシーヌ

メゾン・ド・ラシーヌ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」
  • 東京都中野区新井5丁目5-13
  • 2件 売出し中

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マンション沼袋

マンション沼袋

  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区沼袋2丁目20-8
  • 3件 売出し中

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パークハイム沼袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
243万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より21万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より26万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.9% 高い↑
中野区の平均より16.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
4,840万円 〜 5,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 9040位
中野区
1077棟中 265位
沼袋
27棟中 6位
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の売買価格相場

  • パークハイム沼袋の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パークハイム沼袋の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,560万円〜5,040万円対前年同月比4,840万円〜5,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークハイム沼袋の売買履歴

パークハイム沼袋には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ルーブル中野沼袋2017年9月1,700万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約85万円(約280万円)-
朝日ラパリオ沼袋2017年5月5,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約68万円(約225万円)-
沼袋スカイハイツ2017年2月2,480万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約45万円(約151万円)-
ヴェルビュ沼袋2017年1月4,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約65万円(約214万円)
ドムール江古田2013年10月3,180万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約53万円(約175万円)-

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パークハイム沼袋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.7万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:14.7万円
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.69㎡

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賃料15.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:15.0万円
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.69㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15.1万円
(表面利回り:2.9% 〜 3.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月14.7万円3LDK70.69㎡14.7万円14.7万円1〜5
2017年8月15.0万円3LDK70.69㎡15.0万円15.0万円1〜5
2014年12月14.2万円3LDK70.69㎡14.2万円-1〜5
2014年10月14.5万円3LDK70.69㎡14.5万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム沼袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万円〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.3万円〜14.7万円
70.69㎡ / 南
3階

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

パークハイム沼袋の基本情報

東京都中野区沼袋4丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の沼袋駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パークハイム沼袋(パークハイムヌマブクロ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 中野区 沼袋4丁目22-18管理形態自主管理
郵便番号〒165-0025管理員なし
築年数1985年3月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 芝信用金庫沼袋支店 (255 m)
    • サンクス中野沼袋4丁目店出張所(ATM) (255 m)
    • 西京信用金庫沼袋支店 (351 m)
    • みずほ銀行 沼袋支店 (382 m)
    • 株式会社みずほ銀行 沼袋支店 (386 m)
    • ファミリーマート中野沼袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線沼袋駅出張所 (430 m)
    • サンクス野方4丁目店出張所(ATM) (548 m)
    • 東京シティ信用金庫野方支店 (596 m)
    • サンクス野方3丁目店出張所(ATM) (661 m)
  • 公園4件
    • さんかく公園 (297 m)
    • 平和の森公園 (616 m)
    • 沼袋公園 (815 m)
    • 片山小さな緑地 (930 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 中野沼袋4丁目店 (255 m)
    • ローソンストア100江古田店 (340 m)
    • セブンイレブン 中野江古田店 (367 m)
    • ローソン 丸山一丁目店 (378 m)
    • ファミリーマート 中野沼袋二丁目店 (438 m)
    • セブンイレブン 中野沼袋駅前店 (448 m)
    • サンクス 野方4丁目店 (548 m)
    • ローソン 練馬豊玉南一丁目店 (607 m)
    • サンクス 野方3丁目店 (661 m)
    • ミニストップ 豊玉南店 (672 m)
  • スーパー10件
    • スーパー松本 (271 m)
    • まいばすけっと 沼袋駅北店 (287 m)
    • コープみらい 野方店 (461 m)
    • コープみらい ミニコープ野方店 (475 m)
    • ミニコープ野方店 (478 m)
    • まいばすけっと 野方駅北口店 (662 m)
    • 丸正食品 野方北口店 (671 m)
    • サカガミ野方店 (692 m)
    • 丸正食品 野方南口店 (763 m)
    • まいばすけっと 練馬豊玉中1丁目店 (766 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立緑野中学校 (339 m)
    • 中野区立緑野小学校 (404 m)
    • 私立国際短期大学 (419 m)
    • 緑野学童クラブ (435 m)
    • 東京都立中野工業高校 (665 m)
    • 練馬区立 豊玉南小学童クラブ (687 m)
    • 練馬区立豊玉南小学校 (723 m)
    • 中野区立江古田小学校 (749 m)
    • 江古田学童クラブ (752 m)
    • 中野区立第七中学校 (784 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区江古田地域包括支援センター (323 m)
    • 中野区北部すこやか福祉センター (324 m)
    • 中野区北部すこやか障害者相談支援事業所 (324 m)
    • 中野区障害者福祉会館 (333 m)
    • 中野区 沼袋区民活動センター (334 m)
    • 中野区療育センターアポロ園 (367 m)
    • 野方警察署 丸山地域安全センター (397 m)
    • キッズ・プラザ緑野 (435 m)
    • キッズ・プラザ緑野 (435 m)
    • 野方警察署 沼袋交番 (444 m)
  • 病院/医療10件
    • さわだ医院 (56 m)
    • あつみ歯科 (176 m)
    • 茶話本舗デイサービス沼袋 (183 m)
    • さくらの会 (203 m)
    • 井出医院 (211 m)
    • ふくろうの家 (222 m)
    • 江古田沼袋診療所 (233 m)
    • 葉山歯科クリニック (239 m)
    • 沼袋ソレイユ歯科・矯正歯科 (247 m)
    • こしだ歯科医院 (267 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 野方さくら保育園 (246 m)
    • 中野小鳩幼稚園 (421 m)
    • 中野区沼袋保育園分園 (497 m)
    • 沼袋幼稚園 (497 m)
    • 沼袋保育園 (537 m)
    • 沼袋西保育園 (568 m)
    • 浄風幼稚園 (635 m)
    • 松が丘保育園 (680 m)
    • マミーナ野方 (731 m)
    • 徳田保育園 (734 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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