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パークハイム沼袋

★★★☆☆3.56 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,840万 〜 3,140万円
2階、2LDK、約60㎡の場合

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住所
東京都中野区沼袋4丁目22-18
交通
築年月
1985年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークハイム沼袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
164万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より15万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較中野区の平均より21.8% 低い↓
東京都の平均より18.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,840万 〜 3,140万円

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東京都
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の売買価格相場

  • パークハイム沼袋の相場

    ㎡単価
    49.6万円
    坪単価
    164.1万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.5万円
    坪単価
    210万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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パークハイム沼袋の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、60㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,840万〜3,140万円対前年同月比2,840万〜3,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハイム沼袋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,280万円1〜52LD約60㎡ (約18坪)約54万円 (約180万円)-
2017年12月3,280万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約180万円)
2017年11月3,280万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約180万円)

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パークハイム沼袋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…2階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
10.8万 〜 13.2万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月14.0万円3LDK70.69㎡14.0万円14.0万円1〜5
2018年2月15.0万円3LDK70.69㎡15.0万円15.0万円1〜5
2018年2月14.0万円3LDK70.69㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年12月15.0万円3LDK70.69㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年10月15.0万円3LDK70.69㎡15.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム沼袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.2万〜12.3万円
60.6㎡ / 南
13万〜14.4万円
70.69㎡ / 南
2階13.4万〜14.8万円
70.69㎡ / 南
3階

資産評価

★★★☆☆3.56(東京都)

パークハイム沼袋の基本情報

東京都中野区沼袋4丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の沼袋駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パークハイムヌマブクロ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 中野区 沼袋4丁目22-18管理形態自主管理
郵便番号〒165-0025管理員なし
築年月1985年3月管理費1㎡あたり233円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり321円
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西京信用金庫沼袋支店 (351 m)
    • みずほ銀行 沼袋支店 (382 m)
    • 株式会社みずほ銀行 沼袋支店 (386 m)
    • ファミリーマート中野沼袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線沼袋駅出張所 (430 m)
    • サンクス野方4丁目店出張所(ATM) (548 m)
    • 東京シティ信用金庫野方支店 (596 m)
    • サンクス野方3丁目店出張所(ATM) (661 m)
  • 公園4件
    • さんかく公園 (297 m)
    • 平和の森公園 (616 m)
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    • サンクス 中野沼袋4丁目店 (255 m)
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    • セブンイレブン 中野江古田店 (367 m)
    • ローソン 丸山一丁目店 (378 m)
    • ファミリーマート 中野沼袋二丁目店 (438 m)
    • セブンイレブン 中野沼袋駅前店 (448 m)
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    • ローソン 練馬豊玉南一丁目店 (607 m)
    • サンクス 野方3丁目店 (661 m)
    • ミニストップ 豊玉南店 (672 m)
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    • スーパー松本 (271 m)
    • まいばすけっと 沼袋駅北店 (287 m)
    • コープみらい 野方店 (461 m)
    • コープみらい ミニコープ野方店 (475 m)
    • ミニコープ野方店 (478 m)
    • まいばすけっと 野方駅北口店 (662 m)
    • 丸正食品 野方北口店 (671 m)
    • サカガミ野方店 (692 m)
    • 丸正食品 野方南口店 (763 m)
    • まいばすけっと 練馬豊玉中1丁目店 (766 m)
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    • 中野区立緑野小学校 (404 m)
    • 私立国際短期大学 (419 m)
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    • 東京都立中野工業高校 (665 m)
    • 練馬区立 豊玉南小学童クラブ (687 m)
    • 練馬区立豊玉南小学校 (723 m)
    • 中野区立江古田小学校 (749 m)
    • 江古田学童クラブ (752 m)
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    • 中野区北部すこやか障害者相談支援事業所 (324 m)
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    • 中野区療育センターアポロ園 (367 m)
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    • キッズ・プラザ緑野 (435 m)
    • キッズ・プラザ緑野 (435 m)
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    • 松が丘保育園 (680 m)
    • マミーナ野方 (731 m)
    • 徳田保育園 (734 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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