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ライオンズマンション沼袋

★★★☆☆3.5 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,570万 〜 2,840万円
3階、2LDK、約55㎡の場合

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住所
東京都中野区沼袋4丁目31-15
交通
築年月
1981年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都中野区新井4丁目32-9
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  • 東京都中野区沼袋1丁目37
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  • 東京都中野区新井3丁目10-1
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  • 東京都中野区新井4丁目2-7
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ルーブル中野新井

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  • 西武新宿線「沼袋駅」
  • 東京都中野区新井4丁目15-7
  • 売出し中

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  • 西武新宿線「沼袋駅」
  • 東京都中野区新井4丁目15-5
  • 売出し中

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  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区松が丘2丁目4-8
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  • 東京都中野区松が丘2丁目2-13
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  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区新井5丁目32-9
  • 売出し中

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  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区新井5丁目5-13
  • 3件 売出し中

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マンション沼袋

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  • 西武新宿線「沼袋駅」
  • 東京都中野区沼袋2丁目20-8
  • 4件 売出し中

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パレドール中野

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  • 西武新宿線「新井薬師前駅」
  • 東京都中野区新井5丁目5-15
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション沼袋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より23.3% 低い↓
中野区の平均より26.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,570万 〜 2,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 23368位
中野区
1031棟中 846位
沼袋
26棟中 13位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション沼袋の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.8万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ライオンズマンション沼袋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,510万〜2,780万円対前年同月比2,570万〜2,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション沼袋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月2,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)
2016年9月2,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)
2016年8月2,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)
2016年7月2,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)南東-
2016年6月2,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約47万円 (約158万円)南東-

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ライオンズマンション沼袋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,800円

例えば…3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 13万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.0万円3DK56.85㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年3月12.5万円3DK56.85㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年2月12.5万円3DK56.85㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2017年1月12.5万円3DK56.85㎡12.5万円12.5万円1〜5西
2016年12月13.3万円3DK56.85㎡13.3万円13.3万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション沼袋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12万〜13.2万円
58.78㎡ / 南
11万〜12.1万円
56.85㎡ / 西
3階11.4万〜12.6万円
55.8㎡ / 南
4階11.2万〜12.4万円
55.8㎡ / 南東
5階13.7万〜15.2万円
66.38㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.5(東京都)

ライオンズマンション沼袋の基本情報

東京都中野区沼袋4丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の沼袋駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンションヌマブクロ管理会社大京アステージ
住所東京都 中野区 沼袋4丁目31-15管理形態-
郵便番号〒165-0025管理員-
築年月1981年4月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建5階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社矢島建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 芝信用金庫沼袋支店 (58 m)
    • サンクス中野沼袋4丁目店出張所(ATM) (111 m)
    • ファミリーマート中野沼袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (143 m)
    • 西京信用金庫沼袋支店 (393 m)
    • みずほ銀行 沼袋支店 (456 m)
    • 株式会社みずほ銀行 沼袋支店 (460 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線沼袋駅出張所 (474 m)
    • 芝信用金庫プラザ江古田出張所 (590 m)
    • サンクス野方4丁目店出張所(ATM) (827 m)
    • 東京シティ信用金庫野方支店 (831 m)
  • 公園5件
    • さんかく公園 (555 m)
    • 沼袋公園 (690 m)
    • 片山小さな緑地 (695 m)
    • 江古田の森公園 (726 m)
    • 平和の森公園 (742 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100江古田店 (38 m)
    • セブンイレブン 中野江古田店 (74 m)
    • サンクス 中野沼袋4丁目店 (111 m)
    • ファミリーマート 中野沼袋二丁目店 (158 m)
    • ミニストップ 豊玉南店 (454 m)
    • ローソン 練馬豊玉南一丁目店 (512 m)
    • セブンイレブン 中野沼袋駅前店 (520 m)
    • ローソン 丸山一丁目店 (604 m)
    • ローソン 練馬豊玉中二丁目店 (657 m)
    • ローソン 江古田一丁目店 (682 m)
  • スーパー10件
    • スーパー松本 (110 m)
    • まいばすけっと 沼袋駅北店 (330 m)
    • コモディイイダ 沼袋店 (520 m)
    • マルマンストア 江古田店 (555 m)
    • まいばすけっと 練馬豊玉中1丁目店 (583 m)
    • コープみらい 野方店 (687 m)
    • ミニコープ野方店 (701 m)
    • コープみらい ミニコープ野方店 (702 m)
    • 西友 豊玉南店 (826 m)
    • サミットストア 江原町店 (894 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立国際短期大学 (137 m)
    • 中野区立江古田小学校 (447 m)
    • 江古田学童クラブ (450 m)
    • 中野区立緑野小学校 (473 m)
    • 中野区立緑野中学校 (488 m)
    • 緑野学童クラブ (489 m)
    • 中野区立第七中学校 (503 m)
    • 東京警察病院看護専門学校 (679 m)
    • 練馬区立 豊玉南小学童クラブ (702 m)
    • 練馬区立豊玉南小学校 (720 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区障害者福祉会館 (48 m)
    • 中野区 沼袋区民活動センター (55 m)
    • 中野区江古田地域包括支援センター (142 m)
    • 中野区北部すこやか福祉センター (143 m)
    • 中野区北部すこやか障害者相談支援事業所 (143 m)
    • 中野区シルバー人材センター 江古田分室 (257 m)
    • 野方警察署 江古田四丁目交番 (277 m)
    • 中野区療育センターアポロ園 (326 m)
    • キッズ・プラザ江古田 (450 m)
    • キッズ・プラザ江古田 (450 m)
  • 病院/医療10件
    • いしい内科クリニック (24 m)
    • ゆかり歯科 (40 m)
    • アイリス鍼灸整骨院 (53 m)
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    • 広川医院 (106 m)
    • ソレイユ訪問看護ステーション (108 m)
    • あつみ歯科 (127 m)
    • 中野区江古田地域包括支援センター (142 m)
    • さくらの会 (142 m)
    • 中野区北部すこやか福祉センター (143 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 沼袋幼稚園 (388 m)
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    • 徳田保育園 (490 m)
    • 沼袋保育園 (508 m)
    • 野方さくら保育園 (520 m)
    • 金の峯幼稚園 (615 m)
    • 中野小鳩幼稚園 (683 m)
    • 中野区沼袋保育園分園 (734 m)
    • 豊玉第四保育園 (796 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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