静美マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,010万 〜 1,060万円
4階、1DK、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,010万円 〜 1,060万円 | 4階, 1DK, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 5万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 4階, 1DK, 約24㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.27
1539人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区沼袋4丁目41-7
- 交通
- 西武新宿線「野方駅」徒歩10分
- 築年月
- 1970年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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静美マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | セイビマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 沼袋4丁目41-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒165-0025 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1970年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区沼袋4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の野方駅で徒歩10分、アクセス良好です。沼袋駅から徒歩11分、都立家政駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京シティ信用金庫野方支店 (388 m)
- 芝信用金庫沼袋支店 (393 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野沼袋四丁目店内出張所(ATM) (440 m)
- ゆうちょ銀行 本店 沼袋親交会出張所(ATM) (547 m)
- ファミリーマート野方駅北口 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
- 西京信用金庫野方支店 (558 m)
- 西京信用金庫沼袋支店 (566 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線野方駅前出張所(ATM) (569 m)
- ファミリーマート中野松が丘 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
- 三菱UFJ銀行野方支店 (614 m)
- 公園2件
- さんかく公園 (413 m)
- 平和の森公園 (793 m)
- コンビニ10件
- ローソン 中野丸山一丁目店 (260 m)
- ファミリーマート 中野沼袋四丁目店 (443 m)
- セブンイレブン 中野野方6丁目店 (466 m)
- セブンイレブン 中野江古田店 (493 m)
- ローソン 練馬豊玉南一丁目店 (538 m)
- ファミリーマート トモニー野方駅店 (550 m)
- ファミリーマート 野方駅北口店 (556 m)
- セブンイレブン 中野野方駅東店 (577 m)
- ファミリーマート 中野沼袋二丁目店 (605 m)
- ファミリーマート 野方駅南店 (617 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 野方駅北口店 (458 m)
- スーパー松本 (460 m)
- 丸正食品 野方北口店 (472 m)
- まいばすけっと 沼袋駅北店 (504 m)
- サカガミ野方店 (531 m)
- 西友 豊玉南店 (597 m)
- タジマヤ 環七豊玉支店 (628 m)
- MARUSHO野方南口店 (642 m)
- 丸正食品 野方南口店 (655 m)
- まいばすけっと 野方駅南口店 (662 m)
- 学校/教育施設10件
- 中野区立緑野中学校 (153 m)
- 中野区立緑野小学校 (262 m)
- 緑野学童クラブ (295 m)
- 放課後等デイサービスCatchandSmile (494 m)
- 国際短期大学 (526 m)
- 練馬区立豊玉南小学校 (579 m)
- 練馬区立 豊玉南小学童クラブ (584 m)
- 中野区立北原小学校 (607 m)
- 中野区立北原児童館 (664 m)
- 東京都立中野工業高校 (678 m)
- 公共施設/機関10件
- 野方警察署 丸山地域安全センター (188 m)
- キッズ・プラザ緑野 (295 m)
- 中野区療育センターアポロ園 (326 m)
- 中野区江古田地域包括支援センター (399 m)
- 中野区北部すこやか福祉センター (400 m)
- 中野区北部すこやか障害者相談支援事業所 (400 m)
- 中野区障害者福祉会館 (493 m)
- 中野区 沼袋区民活動センター (497 m)
- 野方消防署 (512 m)
- 野方警察署 野方駅前交番 (582 m)
- 病院/医療10件
- 葉山歯科クリニック (31 m)
- 茶話本舗デイサービス沼袋 (97 m)
- 中野区 東山高齢者会館 (117 m)
- ホームクリニックなかの (214 m)
- 天正堂クリニック (236 m)
- さわだ医院 (271 m)
- 愛の家都市型軽費老人ホーム中野沼袋 (271 m)
- グループホームcarna中野丸山 (308 m)
- あつみ歯科 (348 m)
- くり小児科内科 (373 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 野方さくら保育園 (99 m)
- ピノキオ幼児舎野方保育園 (225 m)
- 中野小鳩幼稚園 (506 m)
- マミーナ野方 (612 m)
- 浄風幼稚園 (636 m)
- 沼袋西保育園 (646 m)
- 沼袋幼稚園 (713 m)
- 沼袋保育園 (754 m)
- 徳田保育園 (769 m)
- 丸山保育園 (792 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
静美マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
静美マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 854万～3,456万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より41.5% 低い↓ 東京都の平均より41.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1DK、約24㎡のお部屋の場合 1,010万 〜 1,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
静美マンションの相場
- ㎡単価
- 44.9万円
- 坪単価
- 148.5万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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静美マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,010万〜1,060万円対前年同月比↓ | 1,010万〜1,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
静美マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜3,980万円です。専有面積は約19㎡〜約72㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約168万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.4万円となっております。以前の期間と比較して-48.0％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133万円となっております。以前の期間と比較して＋59.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.4万円となっております。以前の期間と比較して＋28.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
静美マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 806.4万円 | 39万円 |
| 3階〜6階 | 997万円 | 39.5万円 |
| 7階 | 1,046.7万円 | 47.9万円 |
| 8階 | 3,766.2万円 | 51.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 836.3万円 | 40.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 880.7万円 | 39.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,280万円 | 48.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,766.2万円 | 51.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,473.3万円 | 50.3万円 |
| 北/北東/北西 | 894.2万円 | 40.4万円 |
静美マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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静美マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1DK、約24㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 4.9万円 | 1K | 20.2㎡ | 4.9万円 | 4.9万円 | 1〜5 | - |
| 2019年12月 | 4.9万円 | 1K | 20.2㎡ | 4.9万円 | 4.9万円 | 1〜5 | - |
| 2019年11月 | 4.9万円 | 1K | 20.2㎡ | 4.9万円 | 4.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
静美マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 4.4万〜4.6万円 20.7㎡ / 北 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 4.7万〜4.9万円 20.2㎡ / - | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 5.4万〜5.7万円 24.86㎡ / 北 | ||
| 7階 | 4.3万〜4.5万円 19.6㎡ / 北 | 6.2万〜6.6万円 26.35㎡ / - | |
| 8階 | 18.8万〜19.7万円 72.92㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急池上線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
