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グランコート中野

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,340万 〜 4,550万円
2階、3DK、約54㎡の場合

参考相場単価81万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,340万円 〜 4,550万円2階, 3DK, 約54㎡の例
売買履歴262022年12月23日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

1711人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区沼袋4丁目5-2
交通
  • 西武新宿線「沼袋駅」徒歩4分
築年月
1993年1月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランコート中野のエントランス
  • グランコート中野の外観
  • グランコート中野の外観
  • グランコート中野の外観

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グランコート中野の基本情報

グランコート中野は、東京都住宅供給公社によって1993年01月に竣工された総戸数23戸の3階建マンションです。施工は儘田組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約99㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,385万~8,039万円、参考相場単価は81万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランコートナカノ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 中野区 沼袋4丁目5-2管理形態-
郵便番号〒165-0025管理員日勤
築年月1993年1月管理費1㎡あたり182円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり282円
階建3階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東京都住宅供給公社バイク置き場-
施工会社儘田組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区沼袋4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の沼袋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。野方駅から徒歩12分、新井薬師前駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 沼袋親交会出張所(ATM) (162 m)
    • 西京信用金庫沼袋支店 (175 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野沼袋四丁目店内出張所(ATM) (274 m)
    • 芝信用金庫沼袋支店 (365 m)
    • スリーエフ中野5丁目 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • ファミリーマート中野松が丘 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
    • ファミリーマート中野もみじ山通り 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
    • ミニストップ中野駅北口 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
    • 東京シティ信用金庫野方支店 (752 m)
    • ファミリーマート野方駅北口 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
  • 公園5件
    • さんかく公園 (189 m)
    • 平和の森公園 (407 m)
    • 沼袋公園 (669 m)
    • 新井薬師公園 (820 m)
    • 片山小さな緑地 (856 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中野沼袋駅前店 (244 m)
    • ファミリーマート 中野沼袋四丁目店 (285 m)
    • セブンイレブン 中野江古田店 (462 m)
    • ファミリーマート 中野沼袋二丁目店 (464 m)
    • セブンイレブン 中野野方2丁目店 (606 m)
    • ローソン 中野丸山一丁目店 (643 m)
    • セブンイレブン 中野野方駅東店 (685 m)
    • ファミリーマート 中野新井三丁目店 (755 m)
    • ファミリーマート トモニー野方駅店 (763 m)
    • ファミリーマート 野方駅南店 (779 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 沼袋駅北店 (142 m)
    • スーパー松本 (297 m)
    • ライフ 中野新井店 (636 m)
    • コモディイイダ 沼袋店 (738 m)
    • サカガミ野方店 (786 m)
    • MARUSHO野方南口店 (786 m)
    • 丸正食品 野方南口店 (798 m)
    • まいばすけっと 野方駅北口店 (807 m)
    • 丸正食品 野方北口店 (809 m)
    • まいばすけっと 野方駅南口店 (881 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービスCatchandSmile (462 m)
    • 国際短期大学 (521 m)
    • 中野区立緑野中学校 (545 m)
    • 東京都立中野工業高校 (591 m)
    • 中野区立緑野小学校 (615 m)
    • 緑野学童クラブ (646 m)
    • 中野区立平和の森小学校 (657 m)
    • 中野区立新井小学校 (705 m)
    • 新井学童クラブ (710 m)
    • 中野区立第七中学校 (774 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 野方警察署 沼袋交番 (253 m)
    • 中野区立沼袋地下自転車保管場所 (365 m)
    • 中野区 沼袋区民活動センター (390 m)
    • 中野区障害者福祉会館 (393 m)
    • 中野区江古田地域包括支援センター (471 m)
    • 中野区北部すこやか福祉センター (472 m)
    • 中野区北部すこやか障害者相談支援事業所 (472 m)
    • 野方警察署 江古田四丁目交番 (560 m)
    • 野方警察署 丸山地域安全センター (563 m)
    • 中野区療育センターアポロ園 (564 m)
  • 病院/医療10件
    • ルカ医院 (95 m)
    • 鈴木歯科医院 (124 m)
    • さわだ医院 (158 m)
    • セカンドライフ中野北 (183 m)
    • 優歯科クリニック沼袋 (200 m)
    • 宮田歯科医院 (203 m)
    • 沼袋すがなみ眼科 (203 m)
    • 耳鼻咽喉科 早クリニック (206 m)
    • 新井歯科クリニック (209 m)
    • 愛の家都市型軽費老人ホーム中野沼袋 (215 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中野小鳩幼稚園 (310 m)
    • 沼袋保育園 (365 m)
    • 沼袋幼稚園 (378 m)
    • 野方さくら保育園 (399 m)
    • 沼袋西保育園 (441 m)
    • ピノキオ幼児舎野方保育園 (614 m)
    • 松が丘保育園 (624 m)
    • 中野りとるぱんぷきんず (692 m)
    • マミーナ野方 (779 m)
    • 野方学院幼稚園 (790 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランコート中野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,385万~8,039万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
81万円
坪単価
268万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より5.7% 高い↑
東京都の平均より6.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
4,340万 〜 4,550万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 14111位
中野区
1110棟中 441位
沼袋
28棟中 3位
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の売買価格相場

  • グランコート中野の相場

    ㎡単価
    81.2万円
    坪単価
    268.4万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グランコート中野の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,340万〜4,560万円対前年同月比4,340万〜4,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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グランコート中野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜7,980万円です。専有面積は約54㎡〜約99㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月7,980万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約79万円 (約263万円)--
2022年11月7,980万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約79万円 (約263万円)--
2022年11月4,680万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約80万円 (約266万円)南東
2022年11月4,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約92万円 (約304万円)
2022年11月4,990万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約92万円 (約305万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランコート中野の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランコート中野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダイナシティ中野沼袋2024年3月12.7万円1LDK-12.7万円
グランドコート中野2024年3月13.1万円2LDK26.2万円-
朝日ラパリオ沼袋2023年4月18.0万円3LDK18.0万円18.0万円
グランドパレス沼袋2018年9月11.0万円2LDK11.0万円11.0万円
パークハイム沼袋2018年3月14.0万円3LDK14.0万円14.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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