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日商岩井上高田マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,560万 〜 2,690万円
6階、2LDK、約48㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 65万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,560万円 〜 2,690万円6階, 2LDK, 約48㎡の例
売買履歴1082024年01月17日更新
家賃相場12.5万円
表面利回り5.9% 〜 7.26階, 2LDK, 約48㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45

1923人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区上高田1丁目2-51
交通
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩4分
築年月
1971年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 日商岩井上高田マンション
  • 日商岩井上高田マンションのエントランス
  • 日商岩井上高田マンションの看板
  • 日商岩井上高田マンションの外観

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日商岩井上高田マンションの基本情報

日商岩井上高田マンションは、日商岩井によって1971年02月に竣工された総戸数115戸の11階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約92㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,189万~6,005万円、参考相場単価は54万円/㎡~65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッソウイワイカミタカダマンション管理会社東急コミュニティー
住所東京都 中野区 上高田1丁目2-51管理形態委託
郵便番号〒164-0002管理員常駐
築年月1971年2月管理費1㎡あたり253円
総戸数115戸修繕積立金1㎡あたり222円
階建11階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 東京メトロ東西線「落合駅」徒歩4分
  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」徒歩5分
  • 都営大江戸線(放射部)「中井駅」徒歩10分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利普通地上権駐車場あり
月額 16,500円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日商岩井バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランド日商岩井

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区上高田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数115戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の落合駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東中野駅から徒歩5分、中井駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西京信用金庫東中野支店 (278 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 東中野駅 共同出張所 (338 m)
    • 三菱UFJ銀行東中野支店 (380 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東中野駅西口店内出張所(ATM) (419 m)
    • ファミリーマート東中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • ミニストップ中野坂上 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • 西武信用金庫東中野支店 (579 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート紀伊国屋中野一丁目店内出張所(ATM) (585 m)
    • ファミリーマート北新宿一丁目 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東中野駅東口店内出張所(ATM) (611 m)
  • 公園6件
    • 中野区 みどり公園 (212 m)
    • 中野区 桜山公園 (238 m)
    • 上落合西公園 (341 m)
    • 上の原公園 (759 m)
    • けやき公園 (784 m)
    • 川添公園 (810 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東中野ギンザ通り店 (32 m)
    • セブンイレブン 東中野銀座通り店 (158 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合3丁目店 (189 m)
    • セブンイレブン 中野上高田1丁目店 (288 m)
    • セブンイレブン 東中野3丁目店 (313 m)
    • ファミリーマート 東中野ギンザ通り店 (348 m)
    • セブンイレブン 新宿落合駅前店 (359 m)
    • ファミリーマート 東中野駅前店 (411 m)
    • ファミリーマート 東中野駅西口店 (422 m)
    • ファミリーマート 上落合二丁目店 (426 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー東中野店 (129 m)
    • ライフ 東中野店 (242 m)
    • サミットストア 東中野店 (362 m)
    • まいばすけっと 上高田4丁目店 (416 m)
    • 成城石井 アトレヴィ東中野店 (440 m)
    • まいばすけっと 東中野1丁目店 (487 m)
    • スーパーみらべる中井店 (533 m)
    • まいばすけっと 上落合店 (614 m)
    • ミニコープ落合店 (673 m)
    • キッチンコート 東中野店 (680 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ホスピタリティツーリズム専門学校 (53 m)
    • 東京ブライダル専門学校 (58 m)
    • 東京愛犬専門学校 (170 m)
    • 白桜学童クラブ (183 m)
    • 中野区立白桜小学校 (184 m)
    • 日本ホテルスクール (240 m)
    • 専門学校日本ホテルスクール (242 m)
    • U18プラザ上高田 (312 m)
    • 明治大学付属中野中学・高等学校 (319 m)
    • アポロ歯科衛生士専門学校 (429 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野警察署 青原寺前駐在所 (1 m)
    • 中野消防署 東中野出張所 (95 m)
    • キッズ・プラザ白桜 (183 m)
    • 野方警察署 上高田交番 (399 m)
    • 上落合地域交流館 (472 m)
    • 中野区 昭和区民活動センター (568 m)
    • 戸塚警察署 上落合交番 (627 m)
    • 中野警察署 東中野駅前交番 (635 m)
    • 中野区立東中野図書館 (678 m)
    • 中野区 上高田区民活動センター (772 m)
  • 病院/医療10件
    • まつもと歯科医院 (52 m)
    • 愛の家グループホーム中野上高田 (59 m)
    • 愛の家小規模多機能型居宅介護中野上高田 (59 m)
    • 愛の家都市型軽費老人ホーム中野上高田 (59 m)
    • 桜山診療所 (69 m)
    • こころ鍼灸整骨院 (70 m)
    • 篠田歯科 (100 m)
    • たけかわ整骨院 (102 m)
    • 中野区 昭和高齢者会館 (108 m)
    • 田中クリニック (114 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 昭和保育園 (282 m)
    • まこと幼稚園 (359 m)
    • ほぜんじ幼稚園 (365 m)
    • エデュケアセンター・ひがしなかの (440 m)
    • 徳育幼稚園 (484 m)
    • 上ノ原幼稚園 (508 m)
    • 幼保園ベビーサロン東中野 (525 m)
    • 保育所どれみ (537 m)
    • あさひ保育園 (576 m)
    • ナーサリールームベリーベアー中野 (607 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日商岩井上高田マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,189万~6,005万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 65万円
坪単価
180万円 〜 215万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より28.8% 低い↓
東京都の平均より28.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
2,560万 〜 2,690万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26352位
中野区
1110棟中 879位
上高田
37棟中 25位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 日商岩井上高田マンションの相場

    ㎡単価
    54.7万円
    坪単価
    180.8万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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日商岩井上高田マンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、48㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,560万〜2,690万円対前年同月比2,560万〜2,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日商岩井上高田マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,920万〜5,480万円です。専有面積は約40㎡〜約92㎡です。全部で108件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(108件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,000万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約65万円 (約215万円)南西-
2023年12月3,000万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約65万円 (約215万円)南西-
2023年6月5,480万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約65万円 (約215万円)南西-
2023年5月5,480万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約65万円 (約215万円)南東
2022年12月5,180万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約61万円 (約203万円)--

会員登録すると、全部で108件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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日商岩井上高田マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年1月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円
物件の参考家賃6階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.1万〜13.7万円
  • 2K〜2LDK平均 14.8万〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均 21.9万〜23万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月12.5万円2DK41.0㎡12.5万円12.5万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日商岩井上高田マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階13.3万〜14万円
46.49㎡ / -
14.7万〜15.4万円
51.27㎡ / -
4階11.6万〜12.2万円
41.52㎡ / 東
5階11.4万〜12万円
41.52㎡ / 北東
13.7万〜14.4万円
48.54㎡ / 西
6階16.5万〜17.3万円
55.26㎡ / 南
7階14.5万〜15.3万円
48.54㎡ / 南
13.7万〜14.4万円
48.21㎡ / 西
13.7万〜14.4万円
48.21㎡ / 西
8階13.7万〜14.4万円
46.49㎡ / 南西
27.8万〜29.2万円
92.24㎡ / 南
9階11.7万〜12.3万円
40.67㎡ / 東
20.9万〜22万円
70.51㎡ / 南東
20.9万〜22万円
70.51㎡ / 南東
10階14.4万〜15.1万円
48.33㎡ / 南西
14.3万〜15.1万円
48.33㎡ / -
11階14.5万〜15.3万円
48.51㎡ / 南西
25.1万〜26.3万円
83.95㎡ / -

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