メゾン新井薬師
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,910万 〜 2,000万円
3階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,910万円 〜 2,000万円 | 3階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2023年11月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.17
1332人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区上高田4丁目36-1
- 交通
- 西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩8分
- 築年月
- 1982年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン新井薬師の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンアライヤクシ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 上高田4丁目36-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒164-0002 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1982年8月 | 管理費 | 1㎡あたり84円 |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり28円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 飯田建設工業 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 飯田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区上高田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新井薬師前駅で徒歩8分、アクセス良好です。落合駅から徒歩9分、東中野駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート東中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
- ゆうちょ銀行本店ファミリーマート新井薬師駅前店内出張所 (616 m)
- 西武信用金庫薬師駅前支店 (644 m)
- ファミリーマート東中野 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
- りそな銀行 新井薬師出張所(中野支店) (668 m)
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- ミニストップ中野坂上 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
- 西京信用金庫東中野支店 (771 m)
- ファミリーマート中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
- コミュニティ・ストア上落合 むさしや 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
- 公園4件
- 上落合西公園 (607 m)
- 中野区 桜山公園 (661 m)
- 中野区 みどり公園 (701 m)
- 新井薬師公園 (920 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 中野上高田1丁目店 (210 m)
- セブンイレブン 中野上高田2丁目店 (390 m)
- セブンイレブン 中野上高田3丁目店 (463 m)
- セブンイレブン 中野6丁目店 (493 m)
- セブンイレブン 新宿上落合3丁目店 (503 m)
- ローソン 東中野ギンザ通り店 (528 m)
- ファミリーマート 新井薬師前駅南店 (535 m)
- ファミリーマート 新井薬師駅前店 (614 m)
- ファミリーマート 目白大学新宿キャンパス店 (614 m)
- ローソンH新宿中井店 (632 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 上高田4丁目店 (82 m)
- コモディイイダ 中野店 (467 m)
- 業務スーパー東中野店 (527 m)
- マルエツ 新井薬師前店 (534 m)
- ミニコープ落合店 (581 m)
- コーノ新井薬師店 (632 m)
- miniピアゴ 新井5丁目店 (646 m)
- まいばすけっと 上高田2丁目店 (689 m)
- ライフ 東中野店 (738 m)
- スーパーみらべる中井店 (741 m)
- 学校/教育施設10件
- アポロ歯科衛生士専門学校 (97 m)
- U18プラザ上高田 (243 m)
- 中野区立第五中学校 (296 m)
- 中野区立白桜小学校 (322 m)
- 白桜学童クラブ (324 m)
- にじいろなかの学童クラブ (496 m)
- ホスピタリティツーリズム専門学校 (531 m)
- 東京ブライダル専門学校 (534 m)
- 中野区立上高田小学校 (544 m)
- 東京愛犬専門学校 (568 m)
- 公共施設/機関10件
- 野方警察署 上高田交番 (97 m)
- キッズ・プラザ白桜 (324 m)
- 中野区 上高田区民活動センター (422 m)
- 中野警察署 青原寺前駐在所 (497 m)
- 中野消防署 東中野出張所 (529 m)
- 中野区消費者センター (590 m)
- 目白大学新宿図書館 (626 m)
- 中野区 昭和区民活動センター (628 m)
- 野方警察署 薬師駅前交番 (637 m)
- 中野警察署 早稲田通交番 (640 m)
- 病院/医療10件
- 宮医院 (64 m)
- 中野区 上高田東高齢者会館 (83 m)
- アポロ歯科診療所 (99 m)
- ライフケアサポート庵寿 (150 m)
- 上高田ちば整形外科・小児科 (187 m)
- 上高田クリニック (187 m)
- 上高田訪問看護ステーション (275 m)
- 榎本歯科医院 (284 m)
- さくらの会 (314 m)
- お茶の水医院 (334 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まこと幼稚園 (162 m)
- あさひ保育園 (200 m)
- ナーサリールームベリーベアー中野 (328 m)
- ちゃいれっく上高田保育園 (403 m)
- 徳育幼稚園 (428 m)
- ポッポの家共同保育所 (438 m)
- ほぜんじ幼稚園 (456 m)
- キッズガーデン中野上高田 (501 m)
- 昭和保育園 (560 m)
- あけぼの保育園 (621 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン新井薬師の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン新井薬師の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,007万～2,381万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より24万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より48.8% 低い↓ 東京都の平均より48.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 1,910万 〜 2,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン新井薬師の相場
- ㎡単価
- 39.3万円
- 坪単価
- 130万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン新井薬師の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,970万〜2,070万円対前年同月比↓ | 1,910万〜2,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン新井薬師の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜3,480万円です。専有面積は約51㎡〜約57㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約41万円 (約135万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約41万円 (約135万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約41万円 (約135万円) | 南東 | - |
| 2021年9月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約51万円 (約170万円) | 北 | - |
| 2021年7月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約51万円 (約170万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.1万円となっております。以前の期間と比較して-9.15％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.1万円となっております。以前の期間と比較して＋41.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.4万円となっております。以前の期間と比較して-15.74％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン新井薬師の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,906.5万円 | 53.1万円 |
| 3階 | 2,543.3万円 | 44.6万円 |
| 4階 | 2,499万円 | 48.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,986.6万円 | 55.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,462.7万円 | 43.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,403.3万円 | 42.1万円 |
| 東 | 2,700万円 | 47.3万円 |
| 西 | 3,480万円 | 64.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,699.7万円 | 50.7万円 |
メゾン新井薬師の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン新井薬師の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
メゾン新井薬師には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 上高田4丁目団地 | 2024年4月 | 8.9万円 | 2LDK | 8.9万円 | 8.9万円 |
| 日興パレセゾン中野 | 2024年4月 | 4.8万円 | ワンルーム | - | - |
| ハイシティ中野 | 2024年4月 | 4.5万円 | ワンルーム | 4.5万円 | - |
| マートルコート中野上高田 | 2023年3月 | 8.8万円 | 1DK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| 朝日ラパリオ中野上高田 | 2017年5月 | 18.5万円 | 3LDK | 18.5万円 | 18.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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