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ライフヴィラ上鷺宮

★★★☆☆3.57 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,590万 〜 3,960万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
東京都中野区上鷺宮3丁目17-10
交通
築年月
1991年10月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライフヴィラ上鷺宮の販売中の中古物件

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フュージョナル上鷺宮

フュージョナル上鷺宮

  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都中野区上鷺宮4丁目18-17
  • 2件 売出し中

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ビューキャニオン中野上鷺宮

ビューキャニオン中野上鷺宮

  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都中野区上鷺宮4丁目5-9
  • 1件 売出し中

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富士見台マンション(貫井1丁目)

富士見台マンション(貫井1丁目)

  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都練馬区貫井1丁目29-10
  • 4件 売出し中

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ハイツ上鷺宮

ハイツ上鷺宮

  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都中野区上鷺宮4丁目6-18
  • 売出し中

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ヴェールガーデン富士見台

ヴェールガーデン富士見台

  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都練馬区貫井3丁目12-1
  • 3件 売出し中

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ライツ富士見台

ライツ富士見台

  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都練馬区貫井1丁目25-22
  • 3件 売出し中

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スカイコート富士見台

スカイコート富士見台

  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都中野区上鷺宮3丁目15-5
  • 3件 売出し中

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ザパークハウス上鷺宮

ザパークハウス上鷺宮

  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都中野区上鷺宮3丁目8-22
  • 売出し中

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グランフォース富士見台

グランフォース富士見台

  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都練馬区富士見台2丁目6-11
  • 2件 売出し中

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富士見台ファミリーマンション

  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都練馬区貫井1丁目23-20
  • 売出し中

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ルリオン練馬富士見台

ルリオン練馬富士見台

  • 西武池袋線「富士見台駅」
  • 東京都練馬区貫井2丁目16-18
  • 2件 売出し中

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富士見台プラザ

富士見台プラザ

  • 西武池袋線「中村橋駅」
  • 東京都練馬区貫井1丁目22-8
  • 売出し中

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ライフヴィラ上鷺宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
163万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より13万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.2% 低い↓
中野区の平均より21.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,590万 〜 3,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 21548位
中野区
1031棟中 788位
上鷺宮
23棟中 15位
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の売買価格相場

  • ライフヴィラ上鷺宮の相場

    ㎡単価
    49.3万円
    坪単価
    163.0万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ライフヴィラ上鷺宮の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,610万〜3,990万円対前年同月比3,590万〜3,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ライフヴィラ上鷺宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)-
2017年10月4,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)-
2017年5月3,990万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)-
2017年4月3,990万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)--
2017年3月3,990万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)--

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ライフヴィラ上鷺宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 7,900円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
14.9万 〜 18.2万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月11.5万円2DK53.28㎡11.5万円11.5万円1〜5西
2015年12月15.0万円2LDK74.56㎡15.0万円15.0万円1〜5西
2015年9月15.8万円2LDK74.56㎡15.8万円15.8万円1〜5西
2015年4月17.0万円2LDK74.56㎡17.0万円17.0万円1〜5西
2015年3月17.8万円4LDK93.28㎡35.6万円17.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライフヴィラ上鷺宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12万〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均16万〜17.7万円
  • 4K〜4LDK平均19.4万〜21.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.2万〜9万円
41.81㎡ / 東
15.3万〜16.9万円
76.23㎡ / -
3階8.2万〜9.1万円
41.81㎡ / 西
10.7万〜11.9万円
53.28㎡ / -
15.7万〜17.4万円
75.96㎡ / 南
4階18.1万〜20万円
91.24㎡ / 西
19.4万〜21.5万円
93.28㎡ / 南
5階14.8万〜16.4万円
74.56㎡ / 西
14.8万〜16.4万円
74.56㎡ / 西
6階10.9万〜12.1万円
53.28㎡ / -
7階
8階15.8万〜17.5万円
75.96㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.57(東京都)

ライフヴィラ上鷺宮の基本情報

東京都中野区上鷺宮3丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の富士見台駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライフヴィラカミサギノミヤ管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所東京都 中野区 上鷺宮3丁目17-10管理形態委託
郵便番号〒165-0031管理員日勤
築年月1991年10月管理費1㎡あたり275円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建8階建間取り1R、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社日鉄ライフバイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート貫井町 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • ファミリーマート中村橋駅西 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • 大東京信用組合 富士見台支店 (404 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ中村橋店 (421 m)
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    • まいばすけっと 富士見台駅南店 (190 m)
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    • コモディイイダ 中村橋店 (436 m)
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    • 練馬区立 中村西小学童クラブ (431 m)
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    • マミーナ中村橋 (665 m)
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    • 青い鳥保育園 (798 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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