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ライフヴィラ上鷺宮

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,170万 〜 4,380万円
4階、2SLDK、約76㎡の場合

相場価格54万円/㎡2019年7月更新
参考査定価格4,170万円 〜 4,380万円4階, 2SLDK, 約76㎡の例
売買履歴382019年06月06日更新
賃料相場11.5万 〜 17.8万円
表面利回り4.2% 〜 5.14階, 2SLDK, 約76㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64

4878人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区上鷺宮3丁目17-10
交通
  • 西武池袋線「富士見台駅」徒歩2分
築年月
1991年10月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライフヴィラ上鷺宮の基本情報

東京都中野区上鷺宮3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の富士見台駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中村橋駅から徒歩9分、練馬高野台駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライフヴィラカミサギノミヤ管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所東京都 中野区 上鷺宮3丁目17-10管理形態委託
郵便番号〒165-0031管理員日勤
築年月1991年10月管理費1㎡あたり275円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建8階建間取り1R、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社日鉄ライフバイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 谷原出張所 (174 m)
    • みずほ銀行 練馬富士見台支店 (174 m)
    • ファミリーマート富士見台駅前 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
    • 西京信用金庫富士見台支店 (307 m)
    • ファミリーマート貫井町 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • ファミリーマート中村橋駅西 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • 大東京信用組合 富士見台支店 (404 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ中村橋店 (421 m)
    • りそな銀行 練馬中村橋出張所 店舗外ATM (669 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー中村橋駅前 (671 m)
  • 公園8件
    • 美術の森緑地 (546 m)
    • 中村緑地 (781 m)
    • 貫井まんさく緑地 (802 m)
    • しらかし緑地 (810 m)
    • 蕪ヶ谷戸緑地 (835 m)
    • 陽だまり緑地 (938 m)
    • 南田中さくら緑地 (951 m)
    • ぬくいの森緑地 (954 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬富士見台駅南店 (97 m)
    • ファミリーマート 富士見台駅前店 (179 m)
    • ローソンストア100練馬貫井三丁目店 (195 m)
    • セブンイレブン 練馬富士見台駅西店 (346 m)
    • ローソン 練馬富士見台店 (360 m)
    • ファミリーマート 貫井町店 (385 m)
    • ファミリーマート 中村橋駅西店 (394 m)
    • セブンイレブン 練馬富士見台2丁目店 (426 m)
    • ファミリーマート 中村橋駅西店 (426 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北4丁目店 (574 m)
  • スーパー10件
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)富士見台店 (147 m)
    • まいばすけっと 富士見台千川通り店 (156 m)
    • まいばすけっと 富士見台駅北店 (161 m)
    • まいばすけっと 富士見台駅南店 (190 m)
    • 主婦の店アルス富士見台店 (299 m)
    • コモディイイダ 中村橋店 (436 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 中村橋店 (568 m)
    • 有限会社山三ストアー (656 m)
    • 西友 中村橋店 (681 m)
    • アキダイ 中村橋店 (736 m)
  • 学校/教育施設10件
    • かみさぎ学童クラブ (74 m)
    • 練馬区立中村西小学校 (399 m)
    • 練馬区立 中村西小学童クラブ (431 m)
    • 練馬区立練馬第三小学校 (442 m)
    • 練馬区立貫井中学校 (548 m)
    • 私立富士見中学校 (548 m)
    • 私立富士見高校 (548 m)
    • 中野区立上鷺宮小学校 (556 m)
    • 山崎学園 (576 m)
    • 富士見高等学校 (576 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区上鷺宮地域包括支援センター (42 m)
    • 練馬警察署 富士見台駅前交番 (122 m)
    • 野方警察署 上鷺宮駐在所 (298 m)
    • 中野区 上鷺宮区民活動センター (379 m)
    • 貫井活動交流室 (387 m)
    • 練馬区立貫井図書館 (507 m)
    • 第三出張所 (531 m)
    • 練馬区 地区区民館 貫井 (533 m)
    • 中村橋区民センター (535 m)
    • 中村橋福祉ケアセンター (535 m)
  • 病院/医療10件
    • しみず歯科医院 (23 m)
    • よもぎ診療所 (36 m)
    • かみさぎ介護サービスセンター (38 m)
    • かみさぎ高齢者在宅サービスセンター (41 m)
    • 中野区上鷺宮地域包括支援センター (42 m)
    • 中野区かみさぎ特別養護老人ホーム (43 m)
    • 上鷺宮歯科クリニック (104 m)
    • すずき耳鼻咽喉科 (108 m)
    • ユウ整形外科 (117 m)
    • やました歯科クリニック富士見台 (135 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • Nicot富士見台 (199 m)
    • とちの木保育園 (301 m)
    • おひさま保育園 (326 m)
    • 中野区立かみさぎ幼稚園 (411 m)
    • 保育所まぁむ中村橋駅前園 (473 m)
    • 風の子保育園 (603 m)
    • 貫井第二保育園 (653 m)
    • マミーナ中村橋 (665 m)
    • 富士見台こぶし保育園 (712 m)
    • 青い鳥保育園 (798 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ライフヴィラ上鷺宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年7月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
180万円
前月との比較2019年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年7月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より15.9% 低い↓
東京都の平均より13.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合
4,170万 〜 4,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
35315棟中 20576位
中野区
1062棟中 703位
上鷺宮
24棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ライフヴィラ上鷺宮の相場

    ㎡単価
    54.5万円
    坪単価
    180.3万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    64.8万円
    坪単価
    214.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.7万円

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ライフヴィラ上鷺宮の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、76㎡の物件の場合
2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格2019年10月の参考価格
4,180万〜4,390万円対前年同月比4,170万〜4,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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ライフヴィラ上鷺宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年5月4,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約63万円 (約209万円)--
2019年4月3,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)北西-
2019年2月3,980万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)--
2018年12月3,980万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)--
2018年10月3,980万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライフヴィラ上鷺宮の賃貸情報

最新賃料相場

2019年7月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,800円

例えば…4階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合
14.6万 〜 17.9万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月11.5万円2DK53.28㎡11.5万円11.5万円1〜5西
2015年12月15.0万円2LDK74.56㎡15.0万円15.0万円1〜5西
2015年9月15.8万円2LDK74.56㎡15.8万円15.8万円1〜5西
2015年4月17.0万円2LDK74.56㎡17.0万円17.0万円1〜5西
2015年3月17.8万円4LDK93.28㎡35.6万円17.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライフヴィラ上鷺宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.4万〜13.1万円
  • 2K〜2LDK平均13.1万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均16.6万〜17.5万円
  • 4K〜4LDK平均20.1万〜21.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.8万〜16.6万円
76.23㎡ / -
16.2万〜17万円
76.23㎡ / 南
3階8.5万〜8.9万円
41.81㎡ / 西
11.4万〜12万円
53.28㎡ / 南
16.3万〜17.1万円
75.96㎡ / 南
4階10.6万〜11.1万円
53.28㎡ / 北西
18.7万〜19.6万円
91.24㎡ / 西
20.1万〜21.1万円
93.28㎡ / 南
5階16.5万〜17.3万円
76.23㎡ / 南
15.3万〜16.1万円
74.56㎡ / 西
6階11.3万〜11.8万円
53.28㎡ / -
7階
8階16.3万〜17.2万円
75.96㎡ / 南東

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

ライフヴィラ上鷺宮の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した54件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年07月の価格相場は㎡単価54万円です。