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中央マンション(中野区)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,890万 〜 4,080万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,890万円 〜 4,080万円5階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴1012022年04月14日更新
家賃相場12.9万 〜 16.8万円
表面利回り4.4% 〜 5.35階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42

1704人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区新井1丁目1-5
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」徒歩10分
築年月
1965年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 中央マンション(中野区)
  • 中央マンション(中野区)のエントランス
  • 中央マンション(中野区)の看板
  • 中央マンション(中野区)の外観

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中央マンション(中野区)の基本情報

中央マンション(中野区)は、千代田興業によって1965年03月に竣工された総戸数64戸の10階建マンションです。施工は大長崎建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約102㎡、間取りが1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、4SLDK、9LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,766万~5,616万円、参考相場単価は53万円/㎡~55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チュウオウマンション管理会社オリバー
住所東京都 中野区 新井1丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒165-0026管理員日勤
築年月1965年3月管理費1㎡あたり259円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり236円
階建10階建間取り1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、4SLDK、9LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場あり
月額 40,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社千代田興業バイク置き場あり
施工会社大長崎建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区新井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の中野駅で徒歩10分、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。新井薬師前駅から徒歩11分、東中野駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • 巣鴨信用金庫 中野支店 (217 m)
    • 興産信用金庫中野支店 (306 m)
    • みずほ銀行 中野北口支店 (353 m)
    • セブン銀行 中野ブロードウェイ 共同出張所 (368 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野通り店内出張所(ATM) (411 m)
    • ミニストップ中野5丁目 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • 中央労働金庫 中野支店 (448 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館中野店 共同出張所 (470 m)
    • 三井住友信託銀行 中野支店 (504 m)
  • 公園4件
    • 新井薬師公園 (581 m)
    • 中野四季の森公園 (772 m)
    • 中野区立中野四季の森公園 (773 m)
    • 平和の森公園 (981 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中野早稲田通り店 (39 m)
    • セブンイレブン 中野上高田店 (140 m)
    • セブンイレブン 中野5丁目店 (249 m)
    • ローソン・スリーエフ 中野五丁目店 (289 m)
    • ファミリーマート 中野駅北店 (352 m)
    • セブンイレブン 中野上高田2丁目店 (358 m)
    • ファミリーマート 新井薬師店 (368 m)
    • ミニストップ 中野駅北口店 (374 m)
    • ファミリーマート 中野通り店 (410 m)
    • ファミリーマート 中野五丁目店 (421 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 上高田2丁目店 (157 m)
    • まいばすけっと 中野新井1丁目店 (283 m)
    • コモディイイダ 中野店 (311 m)
    • 西友 中野店 (360 m)
    • ライフ 中野駅前店 (414 m)
    • イトーヨーカドー 食品館中野店 (469 m)
    • マルエツ 新井薬師前店 (632 m)
    • miniピアゴ 新井5丁目店 (646 m)
    • ピーコックストア 中野マルイ店 (704 m)
    • ライフ 中野新井店 (746 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立大妻中野高校 (176 m)
    • 私立大妻中野中学校 (181 m)
    • にじいろあいロード学童クラブ (360 m)
    • 織田調理師専門学校 (394 m)
    • 織田ファッション専門学校 (416 m)
    • 織田製菓専門学校 (426 m)
    • 新宿情報ビジネス専門学校 (429 m)
    • 織田製菓専門学校 (430 m)
    • 織田きもの専門学校 (465 m)
    • 電子開発学園 (478 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区指定障害者支援施設 メイプルガーデン (134 m)
    • 中野警察署 早稲田通交番 (174 m)
    • 中野区消費者センター (252 m)
    • 中野区商工会館 (298 m)
    • 中野区 上高田区民活動センター (325 m)
    • 中野区立中野五丁目保管場所 (328 m)
    • 中野区障害者地域自立生活支援センター つむぎ (393 m)
    • 中野区成年後見支援センター (393 m)
    • 中野区障害者社会活動センター (393 m)
    • 中野区地域生活支援センター せせらぎ (393 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐竹歯科クリニック (3 m)
    • クリスタ歯科 (75 m)
    • ハナ・ケアサービス (166 m)
    • 太田歯科 (170 m)
    • 渋谷医院 (210 m)
    • 尾崎内科 (225 m)
    • ピクニックケア(NPO法人) (225 m)
    • アロハデイサービス アキモト (231 m)
    • 中野共立病院 (235 m)
    • 小西歯科医院 (241 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピノキオ幼児舎中野園 (40 m)
    • さくらさくみらい中野 (153 m)
    • エンゼル保育室 (192 m)
    • 打越保育園 (208 m)
    • キッズガーデン中野上高田 (275 m)
    • ちゃいれっく上高田保育園 (340 m)
    • ナーサリールームベリーベアー中野 (435 m)
    • あけぼの保育園 (475 m)
    • コンビプラザ中野保育園 (502 m)
    • 徳育幼稚園 (538 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

中央マンション(中野区)の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

中央マンション(中野区)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,766万~5,616万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 55万円
坪単価
175万円 〜 182万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より30.7% 低い↓
東京都の平均より30.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,890万 〜 4,080万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 27077位
中野区
1110棟中 906位
新井
72棟中 63位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 中央マンション(中野区)の相場

    ㎡単価
    53.1万円
    坪単価
    175.8万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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中央マンション(中野区)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,080万〜4,280万円対前年同月比3,890万〜4,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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中央マンション(中野区)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜5,999万円です。専有面積は約52㎡〜約102㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(101件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年6月3,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約187万円)
2021年6月3,190万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約188万円)--
2021年5月3,190万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約188万円)--
2021年5月3,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約187万円)
2021年4月3,180万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約187万円)南西

会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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中央マンション(中野区)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円
物件の参考家賃5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.5万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.2万〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均 12.8万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均 17.6万〜18.4万円
  • 4K〜4LDK平均 19.6万〜20.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.9万円2LDK55.39㎡12.9万円12.9万円1〜5-
2017年5月12.9万円2LDK55.39㎡12.9万円12.9万円1〜5
2017年4月12.9万円2LDK55.39㎡12.9万円12.9万円1〜5-
2017年4月13.5万円2LDK55.39㎡27.0万円13.5万円1〜5
2017年4月13.5万円2LDK83.29㎡13.5万円13.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中央マンション(中野区)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.5万〜16.3万円
72.46㎡ / 南
2階
3階11万〜11.5万円
52.62㎡ / 東
19.3万〜20.2万円
89.58㎡ / -
22.1万〜23.2万円
102.57㎡ / -
4階11.3万〜11.9万円
52.62㎡ / -
22.7万〜23.9万円
102.54㎡ / 南
5階12.2万〜12.8万円
56.01㎡ / 南西
12万〜12.6万円
55.39㎡ / -
6階13.3万〜13.9万円
59.37㎡ / 南
12万〜12.6万円
59.37㎡ / 北
17.8万〜18.7万円
79.43㎡ / 南
7階14.6万〜15.3万円
68.36㎡ / 東
22.6万〜23.7万円
102.54㎡ / 南東
8階15.4万〜16.2万円
68.36㎡ / 南
14.1万〜14.8万円
65.62㎡ / 東
18.8万〜19.8万円
83.29㎡ / 南
9階12.6万〜13.2万円
55.39㎡ / 南
16万〜16.8万円
72.46㎡ / -
14.8万〜15.5万円
68.36㎡ / 東
10階12万〜12.6万円
52.62㎡ / 南

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