中央マンション(中野区)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,890万 〜 4,080万円
5階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 3,890万円 〜 4,080万円 | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 101件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 12.9万 〜 16.8万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.3% | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42
1704人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区新井1丁目1-5
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」徒歩10分
- 築年月
- 1965年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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中央マンション(中野区)の基本情報
建物・設備
名称 | チュウオウマンション | 管理会社 | オリバー |
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住所 | 東京都 中野区 新井1丁目1-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒165-0026 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1965年3月 | 管理費 | 1㎡あたり259円 |
総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり236円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、4SLDK、9LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり 月額 40,000円 |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 千代田興業 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大長崎建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区新井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の中野駅で徒歩10分、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。新井薬師前駅から徒歩11分、東中野駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート中野一丁目 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
- 巣鴨信用金庫 中野支店 (217 m)
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- 三井住友信託銀行 中野支店 (504 m)
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- ファミリーマート 中野早稲田通り店 (39 m)
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- セブンイレブン 中野5丁目店 (249 m)
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- ファミリーマート 中野駅北店 (352 m)
- セブンイレブン 中野上高田2丁目店 (358 m)
- ファミリーマート 新井薬師店 (368 m)
- ミニストップ 中野駅北口店 (374 m)
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- ファミリーマート 中野五丁目店 (421 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 上高田2丁目店 (157 m)
- まいばすけっと 中野新井1丁目店 (283 m)
- コモディイイダ 中野店 (311 m)
- 西友 中野店 (360 m)
- ライフ 中野駅前店 (414 m)
- イトーヨーカドー 食品館中野店 (469 m)
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- miniピアゴ 新井5丁目店 (646 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- 中野区障害者社会活動センター (393 m)
- 中野区地域生活支援センター せせらぎ (393 m)
- 病院/医療10件
- 佐竹歯科クリニック (3 m)
- クリスタ歯科 (75 m)
- ハナ・ケアサービス (166 m)
- 太田歯科 (170 m)
- 渋谷医院 (210 m)
- 尾崎内科 (225 m)
- ピクニックケア(NPO法人) (225 m)
- アロハデイサービス アキモト (231 m)
- 中野共立病院 (235 m)
- 小西歯科医院 (241 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ピノキオ幼児舎中野園 (40 m)
- さくらさくみらい中野 (153 m)
- エンゼル保育室 (192 m)
- 打越保育園 (208 m)
- キッズガーデン中野上高田 (275 m)
- ちゃいれっく上高田保育園 (340 m)
- ナーサリールームベリーベアー中野 (435 m)
- あけぼの保育園 (475 m)
- コンビプラザ中野保育園 (502 m)
- 徳育幼稚園 (538 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中央マンション(中野区)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中央マンション(中野区)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,766万~5,616万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 中野区の平均より30.7% 低い↓ 東京都の平均より30.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,890万 〜 4,080万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
中央マンション(中野区)の相場
- ㎡単価
- 53.1万円
- 坪単価
- 175.8万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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中央マンション(中野区)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,080万〜4,280万円対前年同月比↑ | 3,890万〜4,080万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中央マンション(中野区)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜5,999万円です。専有面積は約52㎡〜約102㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年6月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | 済 |
2021年6月 | 3,190万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約56万円 (約188万円) | - | - |
2021年5月 | 3,190万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約56万円 (約188万円) | - | - |
2021年5月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | 済 |
2021年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約56万円 (約187万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
中央マンション(中野区)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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中央マンション(中野区)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円 |
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物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.5万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年6月 | 12.9万円 | 2LDK | 55.39㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | - |
2017年5月 | 12.9万円 | 2LDK | 55.39㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 南 |
2017年4月 | 12.9万円 | 2LDK | 55.39㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | - |
2017年4月 | 13.5万円 | 2LDK | 55.39㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
2017年4月 | 13.5万円 | 2LDK | 83.29㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
中央マンション(中野区)の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 15.5万〜16.3万円 72.46㎡ / 南 | |||
2階 | ||||
3階 | 11万〜11.5万円 52.62㎡ / 東 | 19.3万〜20.2万円 89.58㎡ / - | 22.1万〜23.2万円 102.57㎡ / - | |
4階 | 11.3万〜11.9万円 52.62㎡ / - | 22.7万〜23.9万円 102.54㎡ / 南 | ||
5階 | 12.2万〜12.8万円 56.01㎡ / 南西 | 12万〜12.6万円 55.39㎡ / - | ||
6階 | 13.3万〜13.9万円 59.37㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 59.37㎡ / 北 | 17.8万〜18.7万円 79.43㎡ / 南 | |
7階 | 14.6万〜15.3万円 68.36㎡ / 東 | 22.6万〜23.7万円 102.54㎡ / 南東 | ||
8階 | 15.4万〜16.2万円 68.36㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 65.62㎡ / 東 | 18.8万〜19.8万円 83.29㎡ / 南 | |
9階 | 12.6万〜13.2万円 55.39㎡ / 南 | 16万〜16.8万円 72.46㎡ / - | 14.8万〜15.5万円 68.36㎡ / 東 | |
10階 | 12万〜12.6万円 52.62㎡ / 南 |
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