シェルフォーレ
最終更新：
| 家賃相場 | 11.8万 〜 13.3万円 | |
|---|---|---|
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
1235人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区新井1丁目2-5
- 交通
- 西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩10分
- 築年月
- 1993年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シェルフォーレの基本情報
建物・設備
| 名称 | シェルフォーレ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 新井1丁目2-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒165-0026 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区新井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新井薬師前駅で徒歩10分、アクセス良好です。中野駅から徒歩10分、沼袋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 巣鴨信用金庫 中野支店 (202 m)
- 興産信用金庫中野支店 (239 m)
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- 公園4件
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- ファミリーマート 新井薬師店 (301 m)
- セブンイレブン 中野上高田2丁目店 (364 m)
- ファミリーマート 中野通り店 (377 m)
- ファミリーマート 中野新井店 (384 m)
- ファミリーマート 中野駅北店 (386 m)
- ミニストップ 中野駅北口店 (415 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 上高田2丁目店 (96 m)
- まいばすけっと 中野新井1丁目店 (254 m)
- コモディイイダ 中野店 (333 m)
- 西友 中野店 (362 m)
- ライフ 中野駅前店 (461 m)
- イトーヨーカドー 食品館中野店 (473 m)
- マルエツ 新井薬師前店 (580 m)
- miniピアゴ 新井5丁目店 (587 m)
- ライフ 中野新井店 (682 m)
- ピーコックストア 中野マルイ店 (748 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立大妻中野高校 (213 m)
- 私立大妻中野中学校 (219 m)
- にじいろあいロード学童クラブ (294 m)
- 織田調理師専門学校 (455 m)
- 織田ファッション専門学校 (472 m)
- 織田製菓専門学校 (491 m)
- 織田製菓専門学校 (494 m)
- 新宿情報ビジネス専門学校 (495 m)
- 織田きもの専門学校 (515 m)
- 電子開発学園 (523 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野区指定障害者支援施設 メイプルガーデン (190 m)
- 中野警察署 早稲田通交番 (223 m)
- 中野区商工会館 (281 m)
- 中野区消費者センター (297 m)
- 中野区 上高田区民活動センター (314 m)
- 中野区立中野五丁目保管場所 (387 m)
- 中野区障害者地域自立生活支援センター つむぎ (392 m)
- 中野区成年後見支援センター (392 m)
- 中野区障害者社会活動センター (392 m)
- 中野区地域生活支援センター せせらぎ (392 m)
- 病院/医療10件
- 佐竹歯科クリニック (64 m)
- クリスタ歯科 (135 m)
- ハナ・ケアサービス (154 m)
- ピクニックケア(NPO法人) (163 m)
- アロハデイサービス アキモト (169 m)
- 渋谷医院 (171 m)
- 太田歯科 (176 m)
- 財満皮膚科医院 (182 m)
- 小西歯科医院 (184 m)
- ニチイケアセンター中野 (190 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらさくみらい中野 (93 m)
- ピノキオ幼児舎中野園 (102 m)
- キッズガーデン中野上高田 (248 m)
- エンゼル保育室 (259 m)
- 打越保育園 (267 m)
- ちゃいれっく上高田保育園 (341 m)
- あけぼの保育園 (416 m)
- ナーサリールームベリーベアー中野 (445 m)
- コンビプラザ中野保育園 (494 m)
- 小学館アカデミー あらいやくし保育園 (532 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
新井の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より8.2% 高い↑ 東京都の平均より9.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 3,530万 〜 3,710万円 |
会員限定
公開中
の売買価格相場
新井の相場
- ㎡単価
- 83.1万円
- 坪単価
- 274.7万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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新井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,590万〜3,770万円対前年同月比↑ | 3,530万〜3,710万円対前年同月比↑ |  | ||
シェルフォーレは個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シェルフォーレの売買履歴
シェルフォーレには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 中野オリンピックマンション | 2024年1月 | 2,500万円 | 1〜5 | 3DK | 約40㎡ (約12坪) | 約62万円(約206万円) | - |
| ルミネリックス中野 | 2023年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約108万円(約357万円) | - |
| マイステージ中野2 | 2022年7月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約71万円(約237万円) | 済 |
| 中央マンション(中野区) | 2021年6月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約56万円(約187万円) | 済 |
| ロアール中野 | 2019年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約90万円(約300万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256.9万円となっております。
シェルフォーレの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,400万円 | 77.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,400万円 | 77.9万円 |
シェルフォーレの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シェルフォーレの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 13.3万円 | 1LDK | 50.56㎡ | 13.3万円 | 13.3万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 13.3万円 | 1LDK | 50.56㎡ | 13.3万円 | 13.3万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 13.3万円 | 1LDK | 50.56㎡ | 13.3万円 | 13.3万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 12.0万円 | 1LDK | 40.55㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年1月 | 11.8万円 | 1LDK | 40.55㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シェルフォーレの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 11.3万〜11.9万円 44.52㎡ / 南 |
| 3階 | 9.8万〜10.3万円 40.55㎡ / 西 |
| 4階 | 11.4万〜12万円 44.52㎡ / 南 |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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