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シェルフォーレ

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

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住所
東京都中野区新井1丁目2-5
交通
築年月
1993年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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条件が近いマンションの販売情報

レジデンシャル中野新井薬師

レジデンシャル中野新井薬師

西武新宿線
新井薬師前駅」徒歩6分

東京都中野区上高田3丁目27-3

1件 売出し中

ラシード中野新井薬師

ラシード中野新井薬師

西武新宿線
新井薬師前駅」徒歩4分

東京都中野区松が丘2丁目1-1

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パレドール中野

パレドール中野

西武新宿線
新井薬師前駅」徒歩5分

東京都中野区新井5丁目5-15

1件 売出し中

パレドール中野第2

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西武新宿線
新井薬師前駅」徒歩5分

東京都中野区松が丘1丁目29-21

2件 売出し中

ネオマイム哲学堂公園

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西武新宿線
新井薬師前駅」徒歩5分

東京都中野区松が丘2丁目2-13

売出し中

リバティパーク哲学堂

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西武新宿線
新井薬師前駅」徒歩5分

東京都中野区松が丘1丁目29-20

売出し中

メゾン・ド・ラシーヌ

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西武新宿線
新井薬師前駅」徒歩5分

東京都中野区新井5丁目5-13

5件 売出し中

落合コーポ

落合コーポ

西武新宿線
新井薬師前駅」徒歩6分

東京都新宿区西落合2丁目22-15

売出し中

新井の中古相場の価格推移

2018年1月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
221万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より7.2% 高い↑
東京都の平均より10.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
2,710万 〜 2,990万円

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の売買価格相場

  • 新井の相場

    ㎡単価
    67万円
    坪単価
    221.6万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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新井の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、43㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,740万〜3,020万円対前年同月比2,710万〜2,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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シェルフォーレは個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シェルフォーレの売買履歴

シェルフォーレには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
中央マンション(中野区)2018年1月3,880万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約46万円(約152万円)-
パークハウス中野アーバンス2018年1月5,480万円1〜51SLDK約52㎡ (約16坪)約105万円(約348万円)-
マイステージ中野22017年11月1,320万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約60万円(約198万円)-
中野オリンピックマンション2017年10月1,590万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約49万円(約164万円)-
ルミネリックス中野2016年11月3,280万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約71万円(約235万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シェルフォーレの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万200円

例えば…3階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
10.8万 〜 13.2万円

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.3万円1LDK50.56㎡13.3万円13.3万円1〜5-
2017年5月13.3万円1LDK50.56㎡13.3万円13.3万円1〜5西
2017年4月13.3万円1LDK50.56㎡13.3万円13.3万円1〜5-
2017年2月12.0万円1LDK40.55㎡12.0万円12.0万円1〜5西
2017年1月11.8万円1LDK40.55㎡11.8万円11.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シェルフォーレの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.3万〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階11.8万〜13万円
44.52㎡ / 南
3階10.2万〜11.3万円
40.55㎡ / 西
4階11.9万〜13.1万円
44.52㎡ / 南
5階

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

シェルフォーレの基本情報

東京都中野区新井1丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新井薬師前駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シェルフォーレ管理会社-
住所東京都 中野区 新井1丁目2-5管理形態委託
郵便番号〒165-0026管理員日勤
築年月1993年7月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サークルK中野早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (93 m)
    • 巣鴨信用金庫 中野支店 (206 m)
    • 興産信用金庫中野支店 (240 m)
    • スリーエフ中野5丁目 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
    • ファミリーマート新井薬師 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • みずほ銀行 中野北口支店 (334 m)
    • ファミリーマート中野駅北 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • ファミリーマート中野五丁目 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • 中央労働金庫 中野支店 (457 m)
    • ライフ中野駅前 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
  • 公園5件
    • 新井薬師公園 (515 m)
    • 新井薬師公園 (515 m)
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    • 中野区立中野四季の森公園 (777 m)
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    • サークルK中野早稲田通り店 (103 m)
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    • セブンイレブン 中野5丁目店 (269 m)
    • スリーエフ 中野5丁目店 (295 m)
    • ファミリーマート 新井薬師店 (303 m)
    • ローソンストア100中野五丁目店 (353 m)
    • セブンイレブン 中野上高田2丁目店 (365 m)
    • ファミリーマート 中野通り店 (378 m)
    • ファミリーマート 中野新井店 (385 m)
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    • まいばすけっと 上高田2丁目店 (96 m)
    • まいばすけっと 中野新井1丁目店 (255 m)
    • 丸正食品Pico新井薬師店 (310 m)
    • MARUSHO Pico新井薬師店 (314 m)
    • 西友 中野店 (325 m)
    • コモディイイダ 中野店 (332 m)
    • ライフ 中野駅前店 (461 m)
    • イトーヨーカドー 食品館中野店 (474 m)
    • マルエツ 新井薬師前店 (581 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立大妻中野中学校 (218 m)
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    • 織田調理師専門学校 (455 m)
    • 織田ファッション専門学校 (472 m)
    • 織田栄養専門学校 (486 m)
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    • 織田製菓専門学校 (490 m)
    • 新宿情報ビジネス専門学校 (494 m)
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    • 中野区障害者地域自立生活支援センター つむぎ (392 m)
    • 中野区成年後見支援センター (392 m)
    • 中野区障害者社会活動センター (392 m)
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    • あさひ保育園 (540 m)
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    • ピオニイ保育園 (632 m)
    • 中野りとるぱんぷきんず (675 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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