中野グレースマンション
★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,830万 〜 3,120万円
3階、3DK、約49㎡の場合
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- 住所
- 東京都中野区新井1丁目34-17
- 築年月
- 1974年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
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2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格2,830万円
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14万円
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3階, 3DK, 約49㎡の例
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中野グレースマンションの中古相場の価格推移
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| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より4.4% 低い↓ 東京都の平均より0.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約49㎡のお部屋の場合 2,830万 〜 3,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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中野グレースマンションの相場
- ㎡単価
- 60.6万円
- 坪単価
- 200.3万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 63.4万円
- 坪単価
- 209.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
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中野グレースマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,640万〜2,910万円対前年同月比↑ | 2,830万〜3,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
中野グレースマンションの売買履歴
中野グレースマンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Dクラディア中野 | 2018年5月 | 3,649万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約96万円(約317万円) | 済 |
| ロアール中野 | 2018年5月 | 1,920万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約80万円(約264万円) | - |
| ルックハイツ中野 | 2017年10月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約61万円(約202万円) | 済 |
| サンパレス中野 | 2016年12月 | 940万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約52万円(約172万円) | - |
| ルミネリックス中野 | 2016年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約71万円(約235万円) | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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中野グレースマンションの賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,300 〜 2,800円
- 坪単価
- 7,800 〜 9,500円
例えば…3階、3DK、約49㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.1万円
(表面利回り：4.6％ 〜 5.7％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 14.0万円 | 2LDK | 62.06㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年2月 | 10.5万円 | 2DK | 32.67㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
中野グレースマンションの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均10.1万〜11.2万円
- 3K〜3LDK平均12.3万〜13.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 14.6万〜16.2万円 62.06㎡ / 東 | |
| 3階 | 8万〜8.8万円 34.77㎡ / 北東 | |
| 4階 | 7.8万〜8.6万円 32.67㎡ / 東 | 12.3万〜13.6万円 49.18㎡ / 南 |
| 5階 |
資産評価
★★★☆☆3.76(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
中野グレースマンションの基本情報
東京都中野区新井1丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新井薬師前駅で徒歩8分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | ナカノグレースマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 新井1丁目34-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒165-0026 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1974年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 菊栄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 島藤建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 興産信用金庫中野支店 (59 m)
- ファミリーマート新井薬師 共同出張所(イーネットATM) (119 m)
- サークルK中野早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
- 巣鴨信用金庫 中野支店 (278 m)
- みずほ銀行 中野北口支店 (360 m)
- スリーエフ中野5丁目 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
- 株式会社りそな銀行中野支店 新井薬師出張所 (453 m)
- りそな銀行 新井薬師出張所(中野支店) (457 m)
- 西武信用金庫薬師駅前支店 (496 m)
- ファミリーマート新井薬師前駅南 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
- 公園6件
- 新井薬師公園 (336 m)
- 新井薬師公園 (336 m)
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- 中野四季の森公園 (821 m)
- 中野区立中野四季の森公園 (822 m)
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- ローソン 中野新井一丁目店 (250 m)
- ファミリーマート 中野新井店 (262 m)
- サークルK中野早稲田通り店 (282 m)
- ファミリーマート 中野通り店 (350 m)
- セブンイレブン 中野新井4丁目店 (357 m)
- スリーエフ 中野5丁目店 (373 m)
- セブンイレブン 中野5丁目店 (387 m)
- セブンイレブン 中野上高田2丁目店 (431 m)
- スーパー10件
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- 丸正食品Pico新井薬師店 (133 m)
- MARUSHO Pico新井薬師店 (138 m)
- Santoku(サントク)中野店 (244 m)
- まいばすけっと 中野新井1丁目店 (265 m)
- 西友 中野店 (411 m)
- miniピアゴ 新井5丁目店 (435 m)
- コモディイイダ 中野店 (437 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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