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葵レジデンス

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,130万円 〜 4,560万円
2階、3LDK、約72㎡の場合

住所
東京都中野区新井2丁目46-21
交通
築年数
1988年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 葵レジデンス
  • 葵レジデンスのエントランス
  • 葵レジデンスの看板
  • 葵レジデンスの外観

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  • 東京都中野区中野3丁目47-7
  • 2件 売出し中

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葵レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
199万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.6% 高い↑
中野区の平均より4.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
4,130万円 〜 4,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 14985位
中野区
1076棟中 528位
新井
70棟中 45位
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の売買価格相場

  • 葵レジデンスの相場

    ㎡単価
    60.3万円
    坪単価
    199.3万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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葵レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,130万円〜4,570万円対前年同月比4,130万円〜4,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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葵レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月4,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約63万円 (約210万円)-
2017年3月4,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約63万円 (約210万円)-
2017年2月4,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約63万円 (約210万円)-
2017年1月4,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約63万円 (約210万円)-
2016年12月4,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約63万円 (約210万円)-

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葵レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 6,900円

例えば…2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
12.4万円 〜 15.1万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月17.4万円3LDK88.84㎡34.8万円-1〜5
2016年11月17.4万円3LDK88.84㎡34.8万円-1〜5-
2016年10月17.4万円3LDK88.84㎡34.8万円-1〜5
2016年9月17.4万円3LDK88.84㎡34.8万円-1〜5-
2016年9月18.3万円3LDK88.84㎡36.6万円18.3万円1〜5-
2016年8月17.4万円3LDK88.84㎡34.8万円17.4万円1〜5
2016年8月18.3万円3LDK88.84㎡36.6万円18.3万円1〜5
2016年7月18.3万円3LDK88.84㎡36.6万円18.3万円1〜5
2016年6月18.3万円3LDK88.84㎡36.6万円18.3万円1〜5
2016年5月18.3万円3LDK88.84㎡36.6万円18.3万円1〜5
2016年4月18.3万円3LDK88.84㎡36.6万円18.3万円1〜5
2016年3月18.3万円3LDK88.84㎡36.6万円18.3万円1〜5
2014年9月17.9万円3LDK88.84㎡35.8万円17.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

葵レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.8万円〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万円〜15.0万円
  • 4K〜4LDK平均12.8万円〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.8万円〜14.1万円
72.46㎡ / 南
12.8万円〜14.1万円
72.46㎡ / 南
2階12.8万円〜14.1万円
70.59㎡ / 南
11.8万円〜13.0万円
72.34㎡ / 北
3階16.1万円〜17.9万円
88.84㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

葵レジデンスの基本情報

東京都中野区新井2丁目に位置するマンションで、総戸数10戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の中野駅で徒歩10分、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称葵レジデンス(アオイレジデンス)管理会社自主管理
住所東京都 中野区 新井2丁目46-21管理形態委託
郵便番号〒165-0026管理員巡回
築年数1988年3月管理費-
総戸数10戸修繕積立金-
階建3階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主三明バイク置き場-
施工会社太平工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西武信用金庫 中野北口支店 (185 m)
    • サンクス中野新井 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • 中央労働金庫 中野支店 (343 m)
    • みずほ銀行 中野北口支店 (343 m)
    • ファミリーマート早稲田大学中野プラザ 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • ファミリーマートサンプラザ北 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • ファミリーマート中野新井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • ファミリーマート中野五丁目 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • スリーエフ中野5丁目 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • 巣鴨信用金庫 中野支店 (477 m)
  • 公園10件
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    • 中野区立中野四季の森公園 (303 m)
    • 高円寺北一みどり公園 (464 m)
    • 高円寺北一児童遊園 (586 m)
    • 新井薬師公園 (672 m)
    • 新井薬師公園 (672 m)
    • 平和の森公園 (727 m)
    • ひとみ公園 (771 m)
    • 高円寺北二公園 (920 m)
    • 高円寺いこい公園 (921 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 中野新井店 (94 m)
    • サンクス 中野新井店 (231 m)
    • ナチュラルローソン 東京警察病院店 (252 m)
    • ファミリーマート 中野通り店 (302 m)
    • ローソン 中野セントラルパークイ-スト店 (316 m)
    • ファミリーマート 早稲田大学中野プラザ店 (343 m)
    • ファミリーマート サンプラザ北店 (352 m)
    • ファミリーマート 中野新井三丁目店 (371 m)
    • ローソンH中野セントラルパークサウス店 (384 m)
    • ファミリーマート 中野五丁目店 (398 m)
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    • まいばすけっと 中野新井1丁目店 (417 m)
    • 西友 中野店 (421 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 中野新井店 (604 m)
    • ライフ 中野新井店 (605 m)
    • MARUSHO Pico新井薬師店 (611 m)
    • 丸正食品Pico新井薬師店 (614 m)
    • ライフ 中野駅前店 (635 m)
    • Santoku(サントク)中野店 (675 m)
    • まいばすけっと 上高田2丁目店 (699 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人窪田学園 窪田理容美容専門学校 (110 m)
    • 平和の森学童クラブ (132 m)
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    • 中野区立中野中学校 (136 m)
    • 中野中学校 (161 m)
    • 帝京平成大学中野キャンパス (401 m)
    • 明治大学中野キャンパス (468 m)
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    • 私立日本ウェルネス高校中野キャンパス (608 m)
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    • 野方警察署 (190 m)
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    • 中野区成年後見支援センター (334 m)
    • 中野区障害者社会活動センター (334 m)
  • 病院/医療10件
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    • 野口医院 (177 m)
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    • 落合歯科医院 (209 m)
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    • ピオニイ保育園 (267 m)
    • 野方学院幼稚園 (305 m)
    • 野方保育園 (507 m)
    • 杉並央文幼稚園 (683 m)
    • ピノキオ幼児舎中野園 (684 m)
    • 打越保育園 (689 m)
    • マミールーム保育園 (717 m)
    • 沼袋西保育園 (763 m)
    • 中野りとるぱんぷきんず (788 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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