エントピア中野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,920万 〜 2,020万円
4階、2K、約34㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,920万円 〜 2,020万円 | 4階, 2K, 約34㎡の例 |
| 売買履歴 | 96件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 7.7万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.3％ | 4階, 2K, 約34㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.53
1406人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区新井2丁目7-12
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「中野駅」徒歩9分
- 築年月
- 1970年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エントピア中野の基本情報
建物・設備
| 名称 | エントピアナカノ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 新井2丁目7-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒165-0026 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1970年3月 | 管理費 | 1㎡あたり231円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 渡辺技建 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 渡辺技研 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区新井2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の中野駅で徒歩9分、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。新井薬師前駅から徒歩10分、沼袋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ中野5丁目 共同出張所(イーネットATM) (97 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野通り店内出張所(ATM) (105 m)
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- さんかく公園 (969 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 中野新井店 (95 m)
- ファミリーマート 中野通り店 (108 m)
- ファミリーマート 中野新井三丁目店 (290 m)
- ファミリーマート 新井薬師店 (291 m)
- ローソン・スリーエフ 中野五丁目店 (298 m)
- セブンイレブン 中野新井4丁目店 (301 m)
- セブンイレブン 中野新井店 (316 m)
- セブンイレブン 中野5丁目店 (371 m)
- セブンイレブン 中野上高田店 (395 m)
- ファミリーマート サンプラザ北店 (396 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 中野新井1丁目店 (178 m)
- 西友 中野店 (307 m)
- イトーヨーカドー 食品館中野店 (367 m)
- まいばすけっと 上高田2丁目店 (381 m)
- ライフ 中野新井店 (390 m)
- ライフ 中野駅前店 (600 m)
- miniピアゴ 新井5丁目店 (639 m)
- マルエツ 新井薬師前店 (700 m)
- コモディイイダ 中野店 (713 m)
- まいばすけっと 中野駅西店 (787 m)
- 学校/教育施設10件
- にじいろあいロード学童クラブ (250 m)
- LEC東京リーガルマインド コールセンター (346 m)
- 中野区立新井薬師児童館 (394 m)
- 窪田理容美容専門学校 (404 m)
- 中野区立野方児童館 (468 m)
- 中野区立中野中学校 (473 m)
- 中野中学校 (488 m)
- 中野区立平和の森小学校 (599 m)
- 私立大妻中野高校 (600 m)
- 私立大妻中野中学校 (607 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野区障害者福祉事業団(ニコニコ事業団) (61 m)
- 中野区商工会館 (215 m)
- 株式会社丸井グループ (268 m)
- 中野区障害者地域自立生活支援センター つむぎ (299 m)
- 中野区成年後見支援センター (299 m)
- 中野区障害者社会活動センター (299 m)
- 中野区地域生活支援センター せせらぎ (299 m)
- 中野都税事務所 (302 m)
- 中野区 新井区民活動センター (309 m)
- 矯正研修所 東京支所 (379 m)
- 病院/医療10件
- 山田クリニック (44 m)
- 中野新井腎クリニック (58 m)
- 新橋医院 (59 m)
- 成瀬歯科矯正クリニック (99 m)
- MAYUMI矯正歯科クリニック (103 m)
- 川勝医院 (132 m)
- かわかつ耳鼻咽喉科 (132 m)
- 横畠病院 (133 m)
- 安田歯科医院 (152 m)
- 上野クリニック (153 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ピオニイ保育園 (244 m)
- コンビプラザ中野保育園 (305 m)
- さくらさくみらい中野 (387 m)
- 野方学院幼稚園 (389 m)
- ピノキオ幼児舎中野園 (444 m)
- 中野りとるぱんぷきんず (501 m)
- あけぼの保育園 (510 m)
- 打越保育園 (531 m)
- 小学館アカデミー あらいやくし保育園 (557 m)
- キッズガーデン中野上高田 (557 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エントピア中野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エントピア中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,476万～3,274万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より23.1% 低い↓ 東京都の平均より22.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2K、約34㎡のお部屋の場合 1,920万 〜 2,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エントピア中野の相場
- ㎡単価
- 59万円
- 坪単価
- 195.2万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エントピア中野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,930万〜2,020万円対前年同月比↓ | 1,920万〜2,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エントピア中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,000万円です。専有面積は約25㎡〜約53㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約58万円 (約192万円) | - | - |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約58万円 (約192万円) | 北 | - |
| 2022年10月 | 1,700万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約65万円 (約216万円) | 東 | 済 |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約58万円 (約192万円) | 北 | - |
| 2022年10月 | 1,700万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約60万円 (約200万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.5万円となっております。以前の期間と比較して-15.0％下落しています。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.4万円となっております。以前の期間と比較して-21.56％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エントピア中野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,225万円 | 52.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,098.6万円 | 68.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,971.9万円 | 58.9万円 |
| 7階 | 1,660万円 | 52.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,307万円 | 72.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,977.4万円 | 60.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,092.4万円 | 55.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,087万円 | 46.7万円 |
| 東 | 2,093.6万円 | 68.6万円 |
| 西 | 2,089.2万円 | 56.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,976.1万円 | 58.3万円 |
エントピア中野の売却のご相談
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エントピア中野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2K、約34㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 12.0万円 | 2K | 53.29㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 12.0万円 | 2K | 53.29㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 12.0万円 | 2K | 53.29㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年10月 | 12.0万円 | 2K | 53.29㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年10月 | 13.5万円 | 2K | 53.29㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エントピア中野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.8万円 35.12㎡ / 東 | 11.8万〜12.4万円 53.29㎡ / 南 |
| 2階 | 6.1万〜6.4万円 28.35㎡ / 東 | |
| 3階 | 5.7万〜6万円 26.45㎡ / 東 | 6.3万〜6.6万円 28.35㎡ / - |
| 4階 | 6.9万〜7.2万円 30.69㎡ / - | |
| 5階 | 6.9万〜7.3万円 30.69㎡ / - | |
| 6階 | 7.1万〜7.5万円 31.41㎡ / - | 7.6万〜7.9万円 34.22㎡ / 西 |
| 7階 | 7.2万〜7.5万円 31.41㎡ / 南西 | 7.6万〜8万円 34.22㎡ / 西 |
| 8階 | 7.7万〜8.1万円 34.44㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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