エレガンス中野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
960万 〜 1,010万円
2階、1K、約17㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 960万円 〜 1,010万円 | 2階, 1K, 約17㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2020年03月24日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 6.8万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.8％ | 2階, 1K, 約17㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44
1739人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区新井3丁目5-2
- 交通
- 西武新宿線「沼袋駅」徒歩9分
- 築年月
- 1992年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エレガンス中野の基本情報
建物・設備
| 名称 | エレガンスナカノ | 管理会社 | 北旺 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 新井3丁目5-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒165-0026 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1992年2月 | 管理費 | 1㎡あたり576円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大仁建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大仁建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区新井3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の沼袋駅で徒歩9分、アクセス良好です。新井薬師前駅から徒歩9分、中野駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート中野もみじ山通り 共同出張所(イーネットATM) (137 m)
- ミニストップ中野5丁目 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
- 興産信用金庫中野支店 (365 m)
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- 巣鴨信用金庫 中野支店 (509 m)
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- スリーエフ中野5丁目 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
- 公園7件
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- ファミリーマート 中野新井店 (208 m)
- ファミリーマート 中野新井三丁目店 (235 m)
- ファミリーマート 新井薬師店 (300 m)
- ファミリーマート 中野通り店 (389 m)
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- ファミリーマート 中野新井二丁目店 (538 m)
- セブンイレブン 中野沼袋駅前店 (541 m)
- セブンイレブン 中野新井店 (556 m)
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- ライフ 中野新井店 (121 m)
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- miniピアゴ 新井5丁目店 (502 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 新井学童クラブ (410 m)
- メディカル・トレーナー専門学校 (489 m)
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- LEC東京リーガルマインド コールセンター (587 m)
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- 中野区 新井区民活動センター (191 m)
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- 東京都下水道局西部第一管理事務所 中野出張所 (283 m)
- 矯正研修所 東京支所 (306 m)
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- 中野区清掃事務所 (505 m)
- 株式会社丸井グループ (547 m)
- 中野区立沼袋地下自転車保管場所 (560 m)
- 野方警察署 薬師駅前交番 (562 m)
- 中野都税事務所 (566 m)
- 病院/医療10件
- 介護事業所めだか (29 m)
- 山本歯科医院 (96 m)
- 横畠病院 (169 m)
- コル・テンポ薬師の家 (201 m)
- 三戸歯科医院 (207 m)
- ジャパンケア新井訪問介護センター (208 m)
- 新橋医院 (223 m)
- 川勝医院 (227 m)
- かわかつ耳鼻咽喉科 (227 m)
- あゆめデンタルクリニック (240 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中野りとるぱんぷきんず (241 m)
- ピオニイ保育園 (300 m)
- 野方学院幼稚園 (393 m)
- 小学館アカデミー あらいやくし保育園 (421 m)
- あけぼの保育園 (444 m)
- さくらさくみらい中野 (515 m)
- 沼袋保育園 (573 m)
- コンビプラザ中野保育園 (574 m)
- キッズガーデン中野上高田 (629 m)
- ピノキオ幼児舎中野園 (649 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エレガンス中野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エレガンス中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 925万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 中野区の平均より29.2% 低い↓ 東京都の平均より28.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約17㎡のお部屋の場合 960万 〜 1,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エレガンス中野の相場
- ㎡単価
- 54.3万円
- 坪単価
- 179.7万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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エレガンス中野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 960万〜1,010万円対前年同月比↑ | 960万〜1,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エレガンス中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,280万円です。専有面積は約17㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 1,240万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約68万円 (約227万円) | 南 | - |
| 2020年3月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約60万円 (約198万円) | - | - |
| 2020年2月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約60万円 (約198万円) | - | - |
| 2020年1月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約60万円 (約198万円) | - | - |
| 2019年5月 | 1,240万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約68万円 (約227万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.5万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.9万円となっております。以前の期間と比較して-9.78％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エレガンス中野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,108.6万円 | 62万円 |
| 3階〜4階 | 1,217.5万円 | 68.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,166.7万円 | 65.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,166.7万円 | 65.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,180万円 | 66万円 |
エレガンス中野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エレガンス中野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約17㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で39件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.2万円 | 1K | 17.87㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.4万円 | 1K | 17.87㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.4万円 | 1K | 17.87㎡ | 6.4万円 | 6.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.2万円 | 1K | 17.87㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.2万円 | 1K | 17.87㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エレガンス中野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 6万〜6.3万円 17.87㎡ / 南 |
| 3階 | 6万〜6.3万円 17.87㎡ / 南 |
| 4階 | 6万〜6.3万円 17.87㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ横浜線
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- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- 西武多摩湖線
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