ラインビルド中野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,270万 〜 3,440万円
2階、1LDK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,270万円 〜 3,440万円 | 2階, 1LDK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2023年04月10日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 7.8万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 2階, 1LDK, 約49㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71
1535人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区新井4丁目30-4
- 交通
- 西武新宿線「沼袋駅」徒歩4分
- 築年月
- 1982年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラインビルド中野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラインビルドナカノ | 管理会社 | 秀栄興産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 新井4丁目30-4 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒165-0026 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1982年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ラインビルド | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 小田急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区新井4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の沼袋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新井薬師前駅から徒歩10分、野方駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 西京信用金庫沼袋支店 (304 m)
- ゆうちょ銀行 本店 沼袋親交会出張所(ATM) (324 m)
- スリーエフ中野5丁目 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野沼袋四丁目店内出張所(ATM) (570 m)
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- りそな銀行 新井薬師出張所(中野支店) (583 m)
- ミニストップ中野駅北口 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
- デイリーヤマザキ中野小西 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
- 西武信用金庫薬師駅前支店 (618 m)
- 公園6件
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- 哲学堂公園 (972 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 中野沼袋駅前店 (188 m)
- セブンイレブン 中野新井4丁目店 (381 m)
- ファミリーマート 中野新井三丁目店 (473 m)
- ファミリーマート 中野松が丘店 (495 m)
- ファミリーマート 中野新井店 (578 m)
- ファミリーマート 中野沼袋四丁目店 (578 m)
- ファミリーマート 新井薬師店 (612 m)
- セブンイレブン 中野野方2丁目店 (617 m)
- ファミリーマート 新井薬師駅前店 (660 m)
- ファミリーマート 中野沼袋二丁目店 (663 m)
- スーパー10件
- ライフ 中野新井店 (259 m)
- まいばすけっと 沼袋駅北店 (375 m)
- スーパー松本 (577 m)
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- コーノ新井薬師店 (699 m)
- マルエツ 新井薬師前店 (716 m)
- コモディイイダ 沼袋店 (735 m)
- まいばすけっと 中野新井1丁目店 (810 m)
- まいばすけっと 上高田2丁目店 (837 m)
- まいばすけっと 新井薬師前駅北店 (934 m)
- 学校/教育施設10件
- 中野区立新井小学校 (306 m)
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- 中野区立平和の森小学校 (581 m)
- にじいろあいロード学童クラブ (613 m)
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- 東京都立中野工業高校 (750 m)
- 放課後等デイサービスCatchandSmile (751 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野区立沼袋地下自転車保管場所 (198 m)
- 野方警察署 沼袋交番 (208 m)
- 東京都下水道局西部第一管理事務所 中野出張所 (376 m)
- 中野区 新井区民活動センター (414 m)
- 中野区清掃事務所 (437 m)
- 矯正研修所 東京支所 (472 m)
- 中野区障害者福祉事業団(ニコニコ事業団) (622 m)
- 野方警察署 薬師駅前交番 (628 m)
- 中野区 沼袋区民活動センター (656 m)
- 中野区障害者福祉会館 (664 m)
- 病院/医療10件
- グループホーム夢 (49 m)
- ショートステイ友愛 (49 m)
- 西武沼袋医院 (130 m)
- くまくぼ整形外科 (134 m)
- くまくぼ整形外科通所リハビリセンター (135 m)
- サエグサ歯科医院 (142 m)
- 南口歯科 (189 m)
- 中野区 沼袋高齢者会館 (203 m)
- 名倉堂沼袋鍼灸整骨院 (213 m)
- 介護予防センター きららジム中野 (227 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 沼袋保育園 (212 m)
- 中野りとるぱんぷきんず (263 m)
- 沼袋幼稚園 (367 m)
- 中野小鳩幼稚園 (522 m)
- 沼袋西保育園 (546 m)
- 小学館アカデミー あらいやくし保育園 (556 m)
- ピオニイ保育園 (576 m)
- 野方学院幼稚園 (585 m)
- 松が丘保育園 (620 m)
- あけぼの保育園 (650 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラインビルド中野の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラインビルド中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,308万～4,066万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より10.3% 低い↓ 東京都の平均より9.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合 3,270万 〜 3,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラインビルド中野の相場
- ㎡単価
- 68.9万円
- 坪単価
- 227.8万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラインビルド中野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,280万〜3,440万円対前年同月比↓ | 3,270万〜3,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラインビルド中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜3,780万円です。専有面積は約48㎡〜約59㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約65万円 (約216万円) | - | 済 |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約69万円 (約230万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約69万円 (約230万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約69万円 (約230万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約71万円 (約236万円) | - | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラインビルド中野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,565.7万円 | 72.7万円 |
| 2階 | 2,335万円 | 43.4万円 |
| 3階 | 5,050万円 | 84.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,530万円 | 72万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,372.5万円 | 67.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,050万円 | 84.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,380.8万円 | 67.8万円 |
ラインビルド中野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラインビルド中野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.5万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 6.8万円 | 1LDK | 27.0㎡ | 6.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 6.9万円 | 1LDK | 28.83㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 7.6万円 | 1LDK | 27.0㎡ | 7.6万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 7.6万円 | 1LDK | 27.0㎡ | 7.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 7.8万円 | 1LDK | 27.0㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラインビルド中野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.9万〜12.5万円 49.06㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 49.06㎡ / 南 | |
| 2階 | 14.9万〜15.6万円 59.53㎡ / 南 | ||
| 3階 | 6.4万〜6.7万円 27.0㎡ / 東 | 14.6万〜15.3万円 59.53㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
